11月30日上午，贺兰县综正当律局司法职员来到凤凰华府小区，由楼顶“空降”至业主阳台外，将已经安装的阳台玻璃窗强行拆除，之后从业主家中入户门拜别，其拆除过程部分业主并不在现场。
“最最少也须要当事人到场公示后再进行拆除，这种行为真是太出格了。”当天上午10时，凤凰华府小区15号楼401室业主黄女士闻讯从单位赶来，见状后愤怒难平。“屋子是我们的私人财产，他们没有出示干系证件就强入民宅，个别司法职员连胸牌都未佩戴，我认为全体司法过程十分不当。”
贺兰县综正当律局干系卖力人先容，业主封包阳台违反了中华公民共和国培植部《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，属于违法建筑。按照规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、开窗。对付凤凰华府小区部分业主封包阳台的行为，11月25日、28日，贺兰县综正当律局向业主下发限期拆除关照书后，又通过发短信、打电话等办法关照业主限期拆除，但终极业主没有自行拆除，以是才有了11月30日的统一拆除行动。
贺兰县综正当律局下发至凤凰华府小区的限期拆除关照书。
12月2日，再次来到凤凰华府小区，在位于12、13号楼的单元门前，摆放着一排尚未施工的门窗。14号楼业主王师长西席见告，这些都是业主订购的准备包装阳台的装修材料，因近期部分已封包阳台遭遇强拆，以是大家都在等待干系部门的终极商榷结果。
业主已购置好的封包阳台材料摆放在单元门前。
采访中，王师长西席向展示了自己的购房条约，该购房条约上明确约定，“阳台为铝合金封闭式阳台”。但实际交付后并非如此，阳台高度仅1.1米，铺完地砖后高度只剩下1米旁边，下层玻璃与上层扶手之间还有空隙。“考虑到孩子与业主自身的安全，我们才提出了封闭自家阳台的意愿。”王师长西席表示，近百位业主就封闭自家阳台这件事，先后与物业公司协商近一个月韶光，终极仍旧无果。
该小区购房条约内明确阳台为铝合金封闭式阳台。
在采访中理解到，12月2日上午，银川市贺兰县政府、贺兰县自然资源局、贺兰县住房和城乡培植局等干系部门以及新顺和物业公司卖力人就凤凰华府部分业主封包阳台事宜召开了专题会议。“会议内允许可凤凰华府封包阳台，但是详细要有步骤，按照哀求来，详细履行还是要由贺兰县住建局来卖力和操作。”贺兰县自然资源局方案站副站长姚晨瀚说。
贺兰县住房和城乡培植局物业办主任魏民见告，封包阳台哀求业主提交材料，统一封包方案，包括材质颜色等等，同时也会到凤凰华府进行构造检测，确定封包阳台会不会超出承载，存在安全隐患，是否具备封包阳台的条件。由于凤凰华府是近期新交付的小区，入住率低，还须要物业公司通过书面加逐户打电话等形式再次搜聚业主张见，达到三分之二以上业主赞许，所有方案审批过后才可以封包阳台。
凤凰华府小区阳台。
对付司法职员入户“强拆”阳台玻璃窗的行为，拜访了干系法律界人士，在他们看来，依据《中华公民共和国城乡方案法》《中华公民共和国行政惩罚法》和国务院《城市市容和环境卫生管理条例》的干系规定，银川市贺兰县综正当律局在其权限之内管理其行政区域内的城乡方案及市容和环境卫生事情，但其逼迫拆除违法建筑的过程中应遵守法定的行政程序，履行奉告、听证程序，依法作出惩罚决定，给行政相对人陈述、申辩的权利，不应造孽侵入他人住宅，在行政相对人不在场的情形下进行逼迫拆除，以此来最大限度地保护行政相对人的合法权柄。银川贺兰县综正当律局不才发《限期拆除关照书》3天后未作出行政惩罚决定即进行逼迫拆除，不符合行政机关作出行政行为应该严格依照法律规定的基本哀求，也和程序正当原则相悖。
