永安市公民法院将于2017年11月17日10时至2017年11月18日10时止（延时除外）在永安市公民法院淘宝网法律拍卖网络平台上，对厦门市思明区仙岳路276号107单元及274－278号201、301、401、501、601、701、801、901、1001室进行公开拍卖活动，详情请见：https://sf.taobao.com/0598/03，竞买担保金为1000万元，故意竞买者凭身份证和竞买担保金办理干系手续。
咨询、展示看样的韶光与办法：
自2017年10月17日起至2017年11月18日止（节假日安歇）接管咨询。咨询电话：18006982790肖法官
房屋信息
厦门市思明区仙岳路276号107单元及274－278号201、301、401、501、601、701、801、901、1001室(权证号：《厦门市地皮房屋权证》厦国土房证第01036686、01036683、01036255、01036587、01036694、01036676、01052336、01052328、01052336、01052328号，建筑面积：9716.39m2，用场为商服用地，地皮利用权类型为出让。评估价：17813.69万元，起拍价：12469.583万元，担保金：1000万元，增价幅度50000元。（该房产于2011年4月21日出租，租赁期十二年零一百八十天（个中的一百八十天为免租期），租金每月505252.28元，自2014年4月1日起每两年递增租金7%，详细信息以条约为准。根据法律规定买受人需无条件接管和继续该租赁条约的权利和责任）（本拍品系（2016）闽0481执3211号、（2017）闽0481执1055、2452、2648号四案标的物，为便于实行，本院将该四案标的物做整体拍卖。该拍品产权人分别为：厦门市思明区仙岳路276号107单元及274-278号201室、301室房屋产权人为朱金有，厦门市思明区仙岳路274-278号401室、501室、1001室房屋产权人为朱礼涛，厦门市思明区仙岳路274-278号601室、701室房屋产权人为朱礼鑫，厦门市思明区仙岳路274-278号801室、901室房屋产权人为刘其有。）根据法律规定买受人需无条件接管和继续该租赁条约的权利和责任
厦门市思明区仙岳路274-278号，现为厦门市润庭连锁酒店作为综合楼利用。厦门市润庭连锁酒店综合楼，沿厦门市思明区仙岳路，呈长方形，系1999年建成，2008年8月业务，坐北朝南，十层带电梯钢混构造综合楼，一层店面，二层餐厅、三层办公、四层以上为厦门市润庭连锁酒店客房，外墙24墙防水漆，内墙水泥漆粉刷。估价工具401、501、601、701、801、901室都系厦门市润庭连锁酒店客房。客房过道、室内地毯, 内墙及天棚水泥漆，塑钢窗，卫生间防滑地砖地面，内墙玻化砖，室内配有各色筒灯、嵌入式LED灯和台灯，有当代化的独立的温控系统、分体式淋浴、保险箱、全天免费宽带上网以及全天全国范围内的免费电话等，室内中等装修，水、电、卫等举动步伐完好，掩护、保养较好，主体构造无缺，利用正常。1001室部分为办公，室内地面木地板，墙面涂料粉刷，天棚木吊顶；部分为厨房，室内地面地砖，墙面瓷砖贴面，天棚塑扣板；部分为餐厅，室内地面地砖，墙面壁纸，天棚木吊顶；部分为酒店客房，室内地面地毯，墙面壁纸，天棚木制半吊，卫生间地面防滑砖，墙面瓷砖贴面，天棚木吊顶。276号107单元按酒店大堂格式装饰装修。二层缸砖地面，水泥漆粉刷，吊顶等装饰装修；内设多个包间及中西餐厅。三层玻化砖地面，水泥漆粉刷，吊顶等装饰装修，分隔成多间教室及培训厅。一层107单元为润庭连锁酒店大堂；二层现经营“山东老家”餐厅；三层现为“四大名补教诲”培训场所。
拍卖办法
设有保留价的增价拍卖办法，保留价即是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
竞拍事宜
01
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的担保金，拍卖结束后未能竞得者冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的担保金自动转入法院指定账户。
02
拍卖余款请在2017年12月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。
01
依照法释〔2016〕18号《最高公民法院关于公民法院网络法律拍卖多少问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生相应《法律拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特殊提醒
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保。故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的统统税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
对上述标的权属有异议者，请于2017年11月18日前与本院联系。
举报监督电话：0598-3861087
