商铺交付创造裂痕 “中筑”锁门沟通
:我们想理解一下情形。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:你理解归理解,不要把摄像头对着我。
黄师长西席:不要锁门啊。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:我锁我们办公室门。
:把门锁起来干啥?
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:没事没事,你连续问,你再问,你问你的。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:你该问的问。
:没必要锁门吧。
这是湖州安吉孝丰的中筑名孝府售楼中央,在楼下,一位自称何主管的男子用手捂住了摄像机。黄师长西席和来到楼上的经理办公室,何主管随后也进来了,还锁了门,一贯待在门边。黄师长西席这次来,是想聊聊商铺屋顶裂痕的事情。
黄师长西席:交房之后三天,下了大雨,漏了水,就创造了问题。开裂有4米多长,是混凝土开裂,创造问题跟他们说,一说他们当天就来跟我维修的,漏水的问题办理了。但是我的问题,我是费钱买的完全的新居。最最少要对我一个打折的安慰,打九折给我,十万零八千。
黄师长西席说,交房是在去年12月,当天没创造问题。他购买的商铺,一共两层,花了108万。涌现裂痕的位置在2楼天花板,现场查看,裂痕贯穿了屋顶的一片区域,裂痕周围彷佛有水渍。目前裂痕已经进行了修补。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:裂痕是,我们是现浇的,对不对。后来是水泥糊上去,又后来我们是那个刷漆刷上去的,轻微有一点点裂痕那不很正常吗?热胀冷缩你也懂的呀。哪有4米多长呀,有没有4米多长,不是你说4米多长就4米多长,你可以叫杭州的鉴定机构来看,这到底是什么样的一个问题,对不对。他的商铺第一个出租的,如果说真有涌现大的问题,人家为什么租你的屋子?
黄师长西席的商铺已经租出去了,主谋生果买卖,还在装修。黄师长西席认为是商铺屋顶的绿化造成了裂痕。对此,彭经理有不同意见。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:你又在那里砸墙,你把那个楼梯,你有可能你后期自己砸楼梯导致的呢。
:他以为漏水可能是上面那个,绿化压坏的。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:没有的,没有的。
:你以为有影响吗,绿化上面?
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:没有的,你看我们现在新楼盘,我真的不知道为什么他那里漏水,瞎说的,胡说八道的。
黄师长西席说,自己敲楼梯是在创造屋顶裂痕之后,两者没有关联。彭经理表示,裂痕本来没这么明显。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:五六百套屋子,就他一家有问题,裂痕4米多长,那岂不是我们全体楼盘都要“炸掉”了,你不要说得那么严重行弗成。后期弄的时候,给它切开来,你以为裂痕这么长吗?
:维修前的能看一眼吗,维修前的图片?
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:维修的那么一点点。
彭经理没有供应维修前的照片,黄师长西席也没拍摄漏水时的照片。现场,彭经理还提到了之前的一段插曲。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:你把我的玻璃门搞坏掉了,我真的是服了你了,修修1000块,我还给你贴200块。
黄师长西席:讲那个事情。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:讲那个事情,你好好讲,你把我玻璃门打碎干嘛呢?
黄师长西席:我来找她,她便是不理我,玻璃门我摇了一下,玻璃不牢,破掉了,破掉之后我就赔钱的。
关于黄师长西席打折的诉求,彭经理表示无法协商。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 彭经理:有8年的保修期,你有什么问题,你启动维修基金,都给你修的,两年我们开拓商给你修。屋子都交房了,他都已经出租了,已经回笼资金了,还要开拓商打九折,你说说看。
理解完情形,何主管打开了门锁。随后,何主管来到黄师长西席的商铺,作进一步解释。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:由于交房的时候,我们都会带业主来验房的,便是说如果你以为涌现问题,我们肯定要记录的。
黄师长西席:景象干燥这个水没下来,没创造这个问题。
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:刚开始裂痕是没有这么大的,我们后期由于有个东西叫“注射”。
:为什么要注射?
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:检测漏水点。
:那还是漏水嘛?
湖州安吉中筑名孝府售楼中央 何主管:漏水肯定漏,这个东西没办法回避的,确实是漏水,现在经由我们的维修之后,便是不漏了。
再次协商,双方还是没能达成同等。