专注：民宿设计 + 旧房改造
出租房可说是每个游子都必须经历的一个阶段（当然土豪可忽略）。
但是出租房给人的印象都是破乱不堪，加上各种生活的不便利。大家也都想着毕竟不是自个家，暂住一段韶光而已嘛，忍忍就过了。
但逐步的你会创造，这一暂住可能便是三五年了，这对付一个强制症来说，每天都是煎熬啊。
以是本日我们的故事便是发生在一个不能忍的强制症患者身上。
风格/
北欧风
设计/
本我
编辑/
NEGO
地点/
广东，广州
户型/
两室一厅
面积/
50平方
故事是这样的，他是一名毕业一年多的理工男，因患有强制症晚期，对家里的每一个角落都是苦苦忍受，以是逐渐地对生活也就失落去了希望与信心，直到后来他创造了我们，说是我们给他打开了一扇窗。
那一天他带我们来到一个他新租的屋子，一个拥有50平米的二室一厅一卫一阳台的老屋子，这种老屋子最大的上风便是面历年夜，位置好，交通方便，估计这便是他一个人住却租下这里的缘故原由。
但老屋子，便是问题多啊。
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（褴褛不堪的门与墙面）
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改造开始
由于房屋实在过于破旧，又多年失落修，墙面已经到了完备开裂翘起的地步，门和窗户也是残旧不堪啊，电线和插座位置更是各种的不合理与不便利。真弗成思议上一个租客是怎么忍耐着住下去的。
以是我们的第一步便是把这些不合理的都拆掉，全屋墙面革除，重新布水电。
这里讲一个节省本钱的方法，这套屋子的门窗都是非常的旧，表面是基本是惨不忍睹，但因预算有限，如果全换新的，那估计这里得花一万多元。那我们这次的方法是翻新：
窗户翻新的工具有：螺丝刀、铲刀、夏布、洗洁精、防锈漆。
由于玻璃是可以通过擦洗弄干净的，你只须要铲刀结合洗洁精就能故意向不到的效果。然后用螺丝刀把窗户拆开改换坏掉的滑轮（本钱5元一个），这里须要些履历，以是建议可以去做窗户的地方，让他们给你换，大概50元换一扇窗户的滑轮。末了一步是给发黄的金属面刷上防锈漆（把稳轨道位置不能刷），这样全体窗户就焕然一新了。
至于木门就更大略了，只须要砂纸打磨表面，然后用木漆把木门刷上两三遍，再把旧的门锁一换，大功告成。
唯独是洗手间门实在是没有办法了，因房东用的是塑料材质的，已经褴褛不堪了，只能换新的。
这个换门又是有一个可以省钱省韶光的技巧，一样平常我们家里换门的话，都是要师傅上门量好尺寸，然后再去工厂生产制作的，以是一个门下来大概要花上20天的生产韶光。那怎么才可以即节省韶光又少费钱的换一个门了？
那便是买现货门，所谓现货门便是工厂按照一个标准的规格大规模生产好的门，买这种门的好处是可以节省韶光本钱，而且价格要比定做的门便宜好几百。
以是重点就在你家洗手间的门是不是在这个标准规格里了，我们量了一下这个门，是6801970，而标准的洗手间门尺寸是7002000。以是门比这个门洞大了几厘米，那怎么办？放弃不装了吗？那当然不，我们决定用冲击钻和锤子把这个门洞打大一点，这样就可以把门塞进去了。
不过实操起来真不随意马虎，这几厘米险些花了我们一上午的韶光去打敲，不过可以节省十几天的工期和几百元的本钱，值了。
新门
铝合金玻璃门
改造后
灰色的墙面非常符合本次主人翁理工男这刚性的气质，再用原木色搭配，瞬间中和了这灰色冷淡的气息。
粉色的
餐桌旁装上两块原木色的置物架，这样红酒与杯子就有了很好的安顿空间了，重点是非常便宜。
房间
主卧
次卧
省钱小Tips：屋中大部分的家具都是通过某宝上采购下来的，不能说它价格一定比线下便宜（有些还要比线下卖的贵），只是线上的格局更多选择，比较适宜年轻人，而且它有价格档次较低的家具，而这类家具适宜用于出租房，只要买的时候多看他们评价里实物照片，由于这种低价位的家具最怕货不对板。
线下门店我们可以推举大家去宜家家具看看，那边有个特价处理区，好运的话可以捡到宝喔。
粉色和灰色是两个相对立的颜色，但只要涌如今同一个空间，这种强烈的比拟色就会起到积极的浸染。
我这里再给个黄色的例子：
这次改造一共花了1万6千元。
个中硬装花费：8千元（刷墙漆的时候是理工男自己刷的，省下一笔人工费）
软装花费（包括全屋家电）：7800
预算是2万元，完备没超，剩下的就给理工男自己再逐步的补些生活用品吧。
改造完成后我问理科男，你为什么舍得花这个钱帮房东装修这屋子啊。
他戳戳鼻子就说：我看过你们之前那篇改造出租房的文章，深受感悟，以是也花了一个月韶光找屋子，然后和房东狠狠的砍价，末了签了个5年的租期，你想想，这里一个月租金比其他地方便宜了300元，一年便是3600元，那5年便是1万8千元，完备便是我这次的改造用度。而且我这还有个房间可以招舍友或者放网上做民宿出租，每个月又有一笔收入，这样算下来我还赚了啊，主要的是我住的舒畅了哈哈。
我又问他那你事情临时变动，不住这里了怎么办？
他倒绝不犹豫的回答：我可以转租啊或者做二房东，你知道二房东吗？便是每个月赚差价的那种，我以为完备没问题。
听完我瞬间服了，果真是理科生啊，这算盘打得贼响啊。
以是文科生那句：屋子是租来的，但生活是自己的。略显软弱啊【捂脸】
彩蛋
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