对此，房屋所在辖区的盐都区自然资源和方案局、盐都区住房和城乡培植局干系人士回应新京报表示，该批楼房所在地块按照干系程序须要进行拆迁“前置”，拆迁完毕往后再作方案；喷涂“拆”字、清场行为应不是干系职能部门所为，建议业主向公安机关报警处理。目前，多位居民已经向当地公安机关报警并等待进一步处理。
证照完好楼房被涂“拆”字，家中物品被清出
近日，家住江苏省盐城市盐都区潘黄街道的王立强（化名）向新京报反响，多年前他在当地建起了一栋约300平方米的独栋楼房，该房屋地皮性子为国有出让地皮，产权为70年，证照完好。本想着能让家人在此生活养老，切切没想到的是，近期时常遭遇一伙不明身份职员的骚扰。
王立强进一步向先容，“近期，总有一些不明身份的职员昼伏夜出，在我家住房上涂上‘拆’字，乱砸砖头石块，还能看到不少电动车、汽车聚拢而来，疑似社会闲散职员在周围游荡。我们虽然及时报警，但至今仍没有得到较为本色性的处理结果。”新京报理解到，周边几栋楼房外墙也都被涂上了大大的“拆”字。
据一位业主先容，周边楼房外多被不明身份职员涂上了“拆”字。
另一位将此处房屋设为办公地点的何振文（化名）也向新京报反响，其于2017年8月4日租用了位于盐城市潘黄街道奋进路一栋独房屋，并签订了租房条约。该房屋有正规的不动产权证等手续，租期为“2017年8月4号至政府方案赔偿协议好为止”。但让何振文没想到的是，办公用房近日溘然遭到了一伙不明身份职员的强行清场，“2021年11月26日下午5时许，几十个不明身份的人闯入我们的办公地点，两个小时内强行把屋内所有物品都搬到了屋外，上万元的铜门也被拆走，至今石沉年夜海。当时，这伙人还对几位女同事进行言语类侮辱。”
何振文称，溘然遭遇身份不明职员的强行清场，屋内物品被逼迫清出。
据何振文回顾，当时他试图阻挡这伙人的强行清场，对方急速威胁要动手打人，“据我所知，这伙人的目的，便是费尽心机让业主赞许将屋子交由他们拆除，觉得是有组织有预谋的。我当时就拨打了报警电话，警察也赶到了事创造场。好好的房屋，被拆成这样，至今也没得到一个说法。”
只管常常被这群人骚扰乃至发生冲突，但何振文、王立强等均向表示，截至目前，他们并不知晓这群人的身份，也没有其联系办法。
因拆迁“前置”、无法出具方案见地，不明身份职员代为清场？
据盐城市盐都区一位知情人士先容，上述被莫名涂上“拆”字的楼房所在地块，东侧靠近巨帆路，西至奋进路，南临华龙路，北面靠近西城逸品小区，共有7栋，均为独栋房屋，单栋占地面积约300平方米，算上楼间距及道路、绿化等面积，这些房屋所占地块面积约3000平方米。
“突如其来的逼迫清退及骚扰行为，令我们十分朝气，这相称于‘逼拆’。即便拆违建也得有个合法合规的程序，更何况我们的屋子证照完好。”据王立强先容，自家楼房的地皮性子为国有出让地皮。新京报创造，王立强展示的房屋产权证并无问题。其他多位业主、租户以及当地知情人士均见告，该批楼房确实是证照完好。既然手续合法合规，为何会涌现不明身份职员对业主及租户进行威胁乃至逼迫清退？
一位业主向出示的干系房屋产权证。
多位当事人剖析后得出一个比较实际的遭遇逼迫清退的情由——为了不影响楼房对面一个回迁房项目方案，比如高度、面积等，当地须要统一拆迁，末了再做出方案。截至目前，这块地并没有正式公开出具任何方案见地，干系职能部门无法正式开展拆迁事情，以是便涌现了一伙身份不明职员喷“拆”字等造孽行为。“这伙人的目的便是想逼迫我们业主主动放弃这些证照完好的房屋，交由他们处置。我们当然不能认同这种处理办法，无论什么情由让业主搬家腾房，都须要先出具合法手续，发放奉告书解释情形，再根据各方见地进行洽谈或者会谈，绝不能由一伙不明身份职员直接强行闯入家门、逼迫腾退。”何振文如是说。
关于该批楼房所在地块将来可能的方案用场，12月28日，新京报联系到了盐城市盐都区自然资源和方案局，该局干系事情职员向透露，初步理解，盐城市确有干系操持，该批楼房所在地块将来可能用于培植某地的安置房，按照程序须要进行拆迁“前置”，拆迁完毕往后再作方案，也便是说要净土方案，即将该地块上的建筑全部拆除完毕才可进行下一步方案。这也是当地须要先行拆迁的部分缘故原由。一位业主向新京报倾诉：“由于没有任何合法手续，我们至今没有接到任何跟拆迁干系的正式关照文件，虽然多次到街道办问询、拨打政府热线，但均未得到明确信息。持续多时遭遇强拆骚扰，令我们的正常生活秩序混乱不堪。”
盐都区住建局：喷“拆”清场应不是职能部门所为，建议报警
据盐都区上述知情人士先容，盐都区发生的这次事宜，与之前某地因环境保护拆除证照完好房屋大有不同，之前案例中至少有政府干系职能部门按照程序一步步提出或发出公告，末了由干系职能部门牵头履行拆迁。而盐都区发生的事宜中，现场并没有涌现较为正规合法的履行拆迁的主体，全体拆迁程序不符合法律规定。
12月23日，新京报就干系问题与上述楼房所在地盐城市盐都区住房和城乡培植局徐姓卖力人取得联系，该卖力人就此事回应称：“上述地区的清场行为该当不属于干系职能部门所为，建议房东及时报警，交由警方调查处理。同时还可以联系上述楼房所在的盐都区潘黄街道办，由街道办卖力处理干系问题。”
随后，新京报联系到盐都区副区长、潘黄街道办布告徐启楼，当问及上述楼房业主遭遇时，该卖力人以开会为由挂断了电话。
12月23日，新京报就此事联系盐都区公循分局潘黄派出所，干系事情职员回答称：“针对此事，须要报案人前来派出所进一步咨询，电话中无法解释详细情形。”
状师：有组织、有预谋强行清退涉嫌犯罪
近日，针对此事，新京报采访了北京市京师状师事务所范辰状师。“无论是什么单位或个人，都不能未经合法手续随意进入他人住宅进行清场类活动。”范辰状师认为，从目前节制情形初步剖析，上述建筑物虽然是业主自建并非购买，但如果证照完好，一样平常就不会涉及违法培植问题，更谈不上拆违。
范辰状师表示，即便是由于主要公共利益须要进行腾退、清场，也必须经由合法程序，比如依法向业主和租户投递关照书、催告关照、限期拆除关照等，绝不许可直接逼迫清场。同时，根据业主供应的线索证据，进行清场的职员身份主体很可能也不合法，而且可能是有组织、有预谋的，或涉嫌犯罪，建议业主和租户在向当地干系部门反响问题的同时，及时向公安机关报案或举报，要求公安机关早日破案，及时制止干系违法行为。
连日来，新京报就此事通过电话、短信形式多次与盐都区区委、区政府、盐都区潘黄街道办、兆泉社区等部门干系卖力人联系，但截至发稿时，均未收到上述干系单位、卖力人针对此事的进一步回应。对此，新京报将连续予以关注。
新京报 张建 图片来源 受访者供图
编辑 杨娟娟 校正 柳宝庆
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