俗话说，君子喻于义，小人喻于利。
面对道义与利益的决议时，不同的人会做出不同的决定。
江苏省的朱翠芳女士明白这个道理，可是在面对相识14年的朋友时，她究竟还是错判了人性。
朱翠芳名下有一户房产，从2003年开始，连续14年租给同一对夫妻。
由于每年都按时缴纳房租，朱翠芳与这对夫妻一贯保持着良好的关系。
令她没想到的是，从2016年开始，这对夫妻经由密谋策划，从她手中夺走了26万元，还差点让她的屋子被查封，银行卡也被冻结，成了老赖。
朱翠芳本想通过法律路子讨回公道，却在如山的证据面前寸步难行。
在法庭上，朱翠芳看到了自己从来没有签过的条约和借据，以及自己从来不熟习的陌生证人。
看着他们一步步将自己逼上绝境，这让朱翠芳一韶光有些恍惚——为什么会有如此多的证据，证明自己做了一件影象里没有的事情？
铁证如山之下，朱翠芳打输了官司，一韶光万念俱灰。
当时年纪只有46岁的她，原来有满头黑发，竟被气得一夜白头，不仅患上了高血压、短期失落忆，还有过寻去世的想法。
好在，终极在法院的精心审理之下，原形大白于天下，让朱翠芳找回了应有的统统。
当了15年房东，却倒欠租客26万
这场离奇的官司，起源于2003年的一次房屋出租。
朱翠芳29岁的时候，由于婚姻生活不幸而跟前夫离婚，成为了独居一族。
经由两年的辛劳打拼，她攒下了一笔存款，在上海市青浦区白鹤镇买了一套屋子。
这套屋子有108平方米，楼下是门面商铺，楼上则是普通住宅，可以住人。
在当时，买这一套屋子并不须要太多的存款，而现在，这套屋子至少已经代价上百万。
2003年，朱翠芳眼看上海市区发展迅猛，有了离开州里去市区发展的想法。
当时她在市区里已经找到了一份事情，收入相对不错，于是这套在白鹤镇的屋子一时之间没了用途，朱翠芳就有了出租给他人赚取房租的想法。
张贴出租告示后不久，有一对夫妻找上门来，希望租下这套屋子，丈夫叫祈选斌，妻子叫倪士琴。
对付朱翠芳提出的16000元一年的房租，祈选斌爽快地答应了，这让朱翠芳十分欣喜。
此刻她还不知道，这一决定将会在十几年后影响她的生平。
屋子租给祈选斌之后，朱翠芳就离开了镇上，去了市里事情，祈选斌则把朱翠芳的屋子改造成了两个业务场所。
楼下的门面房成为了一间自行车修理铺，楼上本来可以住人的房间，则改造成了麻将室。
很快，周围的邻居们都听说这里有个搓麻将的利益所，麻将室的买卖开始日渐红火，祈选斌靠这学买卖赚了不少钱。
从2003年开始，一贯到2017年，连续14年的韶光里，朱翠芳每年都会来找祈选斌收房租，祈选斌也每次都痛高兴快地交钱续租。
房租从最初的16000元陆续攀升到了32000元一年，祈选斌也没有任何怨言。
这让朱翠芳跟祈选斌夫妻成了朋友，除了最初几年签订租赁协议之外，后续十几年的韶光里，双方再也没有签订纸面协议，只有口头协议。
2017年，又到了收租的日子，朱翠芳来找祈选斌，想要把租金提高到4万元一年，不仅由于市场上的房价持续上涨，还由于这段韶光朱翠芳手头缺钱。
在上海市区，朱翠芳也有一套屋子，可是由于户口的问题不太空想，以是朱翠芳想要用那套屋子置换一套其他地区的新居。
置换屋子须要补足差价，这部分差价比较整套房款来说并不多。
但是朱翠芳一时之间拿不出来，就想在房租上涨一点，减轻压力。
找到祈选斌之后，朱翠芳把自己的想法说了出来。
但是这一次，祈选斌略微沉吟了一下，破天荒地说：“我得要考虑考虑。”
朱翠芳以为，房租溘然涨了一些，祈选斌想考虑一下也实属正常，于是就自行离开，给祈选斌留足了考虑韶光。
此后，朱翠芳由于事情繁忙，短韶光内没来得及催祈选斌尽快续租。
结果2017年9月7日，朱翠芳的手机收到了一条短信，让她如遭雷击。
这条短信，是上海市青浦区公民法院发来的电子传票，短信中关照朱翠芳，她被祈选斌告上了法院，祈选斌哀求朱翠芳支付10万元的欠款和利息。
朱翠芳收到短信的第一韶光头脑有些不知所措，她从来没有向其他人借过钱，更别提多年以来祈选斌作为租客，只有向自己交钱的份，从来没有自己向祈选斌借钱的可能。
想了半天，朱翠芳仍旧想不通，于是便回到了自己在白鹤镇的屋子，找祈选斌沟通，看看是不是有什么误会。
结果，14年来一向和和气气的祈选斌，这一次显露出了令朱翠芳陌生的一壁：两个人见面还没聊几句，祈选斌就动了手，打了朱翠芳。
从朱翠芳出具的照片来看，当时她的左眼已经险些没有眼白，眼白处全都是血赤色。
朱翠芳当时就报了警，祈选斌被警方带走，由于殴打他人被罚款500元，拘留了10日。
这一次动手之后，朱翠芳确认了祈选斌确确实实便是那个告了自己的人。
可是对付祈选斌的诉求，朱翠芳仍旧一头雾水，自己什么时候欠了祈选斌10万元钱？
祈选斌已经表现出了这样的敌意，朱翠芳也无法与他沟通，只比如及开庭的那一天，在法庭上再行辩论。
这时的朱翠芳虽然有些迷惑，但仍旧很有底气，由于她从来没有借过钱。
实在，一张事先设计好的阴谋大网，早已围住了朱翠芳，她还不知道，自己已经完备落入了祈选斌的陷阱。
2017年10月16日，法院终于开庭，朱翠芳的梦魇也拉开了序幕。
本不存在的证据，陆续现身法庭
在法庭上，还没等朱翠芳喊冤，祈选斌一方就一条条一件件历数了朱翠芳的过失落，让朱翠芳木鸡之呆。
根据祈选斌所说，2016年8月的时候，朱翠芳上门跟他商榷续租协议。
在此之前，他们都是一年一租，可是这一期间，朱翠芳想要换一套新居子，由于要补上换新居的差价，以是想要一次性让祈选斌续租5年。
这样一来，朱翠芳就可以提前拿到5年的租金，用于支付换房差价。
而代价则是，这5年的租金都按照32000元一年进行结算，5年之内不涨房租。
当时祈选斌考虑到，这样的续租办法对双方都有好处，便赞许了。
双方协商同等之后，签下了一份租房协议，租房期限是从2016年到2021年，一次性支付这5年租金，一共16万元。
在此之后，朱翠芳又认为16万元不敷以补上换房差价，于是又跟祈选斌商量，希望再借10万元。
祈选斌自称，出于这十几年来的租赁情意，赞许了这笔借款。
末了双方签下了一份协议，上面清楚写明，朱翠芳收了祈选斌5年共16万元的租金，并向祈选斌借了10万元借款，统共26万元。
祈选斌一方所说的租房协议，在朱翠芳看来纯属捏造。
自己从来没有签过为期5年一次性付清租金的协议，也从来没有借过10万元的借款。
可是在看到祈选斌供应的租房协议时，朱翠芳恍然间有些纳闷。
那张租房协议上面确实有她的署名，而且看字迹也确实像是她自己签的。
一韶光，朱翠芳有些疑惑自己是否影象出了问题。
不过在法庭上，朱翠芳一口否认自己曾经签过这样的协议。
可证据摆在面前，朱翠芳也不能不理，她只好提出了申请字迹鉴定，祈选斌也赞许进行鉴定，法院便赞许了朱翠芳的申请。
不久之后，字迹鉴定结果出炉。
朱翠芳惊异地创造，鉴定结果明确表示，协议上的具名便是出自朱翠芳自己之手，这让朱翠芳开始绞尽脑汁思考是怎么回事。
在对上门要房租那天发生的所有事情进行全面回顾之后，朱翠芳恍然大悟地想起来，自己确实写过这样一个名字。
原来，当时朱翠芳跟祈选斌没能就续租一事达成同等。
临走的时候，祈选斌拿出了一张折叠起来的纸，让朱翠芳留下联系办法，方便自己考虑好了之后给她打电话。
朱翠芳并没有多想，在纸上写下了自己的电话号码。
放下笔刚要起成分开的时候，祈选斌又叫住了朱翠芳，让她把名字也写上。
朱翠芳便回过分来，在电话号码上方写了自己的名字。
根据朱翠芳的回顾和剖析，当时祈选斌就已经设好了陷阱，朱翠芳留下的联系办法和姓名，实在是留在了一张空缺的纸上。
等到朱翠芳离开之后，祈选斌就在那张纸的上半部分自行写了一份租房和借款协议。
这样一来，一张假造的协议就出炉了。
这也是朱翠芳自认为没有签过协议，字迹鉴定结果却显示是朱翠芳本人所签的缘故原由。
回顾起这一段过往之后，朱翠芳急速向法院进行理解释。
只是，由于事先朱翠芳否认自己签过这一协议，现在又溘然承认协议上的名字是自己所签但另有缘故，导致这一说法的可信度并不如祈选斌所说的高。
而且朱翠芳也没能供应相应的证据，证明自己被陷害设计。
眼看着掉入了对方的陷阱，朱翠芳又想到，还有测谎仪这一可识别谎话的工具。
在当时我国的法律框架之下，测谎仪的测试结果不能作为证据利用，只可以作为赞助判断的依据，只要被测人赞许，就可以进行测试。
朱翠芳也知道测谎仪的结果并不是百分百准确，但是这是她能捉住的唯一救命稻草，祈选斌也赞许了朱翠芳的申请。
让朱翠芳震荡的事情再次发生：
对朱翠芳和祈选斌进行了测谎仪测试之后，结果显示，关于“租房条约是否是假造的”这一问题，祈选斌的陈述可信度要比朱翠芳更高。
时至今日，朱翠芳依然不知道，祈选斌究竟如何在测谎仪测试中比自己更好。
朱翠芳在字迹鉴定和测谎仪测试上栽了跟头还不算，祈选斌还带来了一批证人，证明朱翠芳和祈选斌有过这样一份租房协议。
几位证人在法庭上作出供述，声称自己确实在祈选斌的麻将屋里，看到过朱翠芳敲诈祈选斌，也看到过祈选斌和倪士琴夫妻二人张罗二十多万现金，说是即将交给朱翠芳的款项。
祈选斌还自称，这26万的现金自己一时之间拿不出来，便找一个姓章的朋友借了一点，这个姓章的朋友，也来到了法庭上替祈选斌因作证。
这一系列的证据和证人，让祈选斌在法庭上霸占了绝对主动，也让朱翠芳不知所措。
经由对多种证据的综合审理之后，法院进行了一审判决。
法院认为，朱翠芳最初否认签过协议，后来又承认署名是其所签，且无法供应证据证明署名仅仅是为了留下联系办法而写，前后陈述不一致。
而祈选斌一方则供应了充分的证据，包括租房协议以及大批证人证言，对租房协议和借款的前后供述也同等，且与朱翠芳当时的购房现实符合。
因此，法院支持祈选斌的诉求，哀求朱翠芳归还10万元的借款及利息。
朱翠芳不服，一个月后反过来将祈选斌告上了法庭。
但由于证据不敷，且祈选斌手上有大批人证物证，这场官司还是输了。
此时的朱翠芳不仅倒欠了祈选斌26万，而且祈选斌向法院申请了实行，朱翠芳的银行卡因此被冻结，屋子也即将被查封。
这样的结果，让朱翠芳遭受了重大打击，失落去财产加上急火攻心，朱翠芳一夜白头，满头黑发变成了白发，45岁的年纪看起来宛如65岁。
这一段韶光，朱翠芳曾想过寻去世，不仅是由于倒背了几十万债务，还由于打输了官司对她的荣誉造成了巨大影响。
还是经由旁人的疏导之后，朱翠芳思考再三，决定中兴诉一次。
这一次朱翠芳下定决心，如果依然不能得到公道的讯断，她就结束自己的生命。
好在这一次，法院在审理过程中创造了疑点，避免了让朱翠芳遭受不白之冤。
打破口涌现，原形终于大白
在这一次的审理过程中，法院创造，祈选斌所带来的证人可能作了假证。
由于作假证涉及了刑事犯罪，以是二审并未进行多久，就中止了诉讼，发布了审查结果。
法院声称，由于存在刑事犯罪的可能性，裁定撤销一审判决，把所有线索交给青浦公循分局进行调查，再以侦查结果作为依据进行审理。
公安局接到法院提交的线索之后，对干系证人和祈选斌进行了调查。
此前一审的时候，由于干系证人在法庭上的供述没有冲突，以是没有创造疑点。
而现在，在已经创造疑点的条件下，公安局对证人们进行了有针对性的审讯。
这些没有经由专业演习的普通老百姓，在警方面前很快露出了漏洞，承认了自己受到祈选斌的收买，作了假证。
特殊是当时作为借款人出庭的章师长西席，自称把钱借给了祈选斌，以让祈选斌交付26万现金给朱翠芳，此事经调查证明，纯属子虚乌有。
调查有了却果，警方很快逮捕了祈选斌。
在看守所里，祈选斌承认自己让几名证人作了伪证，但是也仅限于此。
对付自己跟朱翠芳签下的那份租房和借款协议，祈选斌始终声称那是真实存在的，而非假造。
不得不感叹，祈选斌的生理本色确实精良。
他不仅能在测谎仪测试中，将可信度提到比朱翠芳更高的程度，还能在串通作伪证被创造之后，仍旧拒不供应任何警方已节制证据之外的信息。
但是即便如此，祈选斌仍旧由于涉嫌假造证据和诱骗罪，面临着三年到十年的刑期。
原形大白之后，朱翠芳感情很激动。
在很长一段韶光里，她最常说的一句话便是：“我要感谢审查院和公安局，他们救了我的命啊！
”
此话不假，如果不是审查院和公安局在作假证上有了打破口，恐怕朱翠芳会不久于人间。
不过，虽然朱翠芳夺回了自己的名誉，这件事对她造成的影响也已经无法逆转。
2022年，朱翠芳才刚刚50岁，当代社会这个年事的女性该当刚刚开始长白头发，可是朱翠芳已经一头白发，犹如六七十岁一样平常。
曾经身体康健的她，现在不仅常常涌现失落忆症状，而且感情也随意马虎激动，血压最高时，可到200，肢体常常涌现无法自控的抖动。
为了对抗高血压带来的影响，朱翠芳不得不每天按时吃药，也只管即便避免想起跟祈选斌和租赁有关的事情，以免涌现意外。
年轻时候的朱翠芳敢打敢拼，才会在三四十岁挣下两笔房产，然而现在，就算她成功保住了房产，金钱也无法买回她失落去的康健。
好在，朱翠芳的孩子已经终年夜成人成家立业，每当朱翠芳难过或激动的时候，看看孩子，心情就会沉着下来。
毕竟这一辈子的奔波，还是为了终极有个幸福美满的归宿，有家有亲人，这世上就没有迈不过去的坎。
朱翠芳的离奇经历见告我们，在现实生活中，无论做人干事，都要考虑到法律和道德的约束。
如果祈选斌没有心生恶念，他就不会在金钱的诱惑下，对朱翠芳造成如此巨大的侵害，也不会因此锒铛入狱。
如果朱翠芳有自我保护的法律意识，她就不会在具名时预留那么巨大的空缺，供祈选斌假造协议。
署名是具有法律效力的，在生活中一旦有须要署名的场合，一定要确认署名周围没有可供修改的空间，如果有，可以用笔在署名周围进行涂画，防止别人利用署名假造法律文书。
人生涯着，害人之心不可有，防人之心不可无，希望这一案件可以告诫众人，行事做人一定要严格遵守干系法律法规，把稳避免漏洞被不法分子利用，以免再涌现下一个一夜白头的朱翠芳。
