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由于楼内一处设备平台
产生了抵牾
究竟是怎么回事呢？
我们一起接着往下看~
案件详情
小张与小王的房屋相邻
小王房屋餐厅处外墙以东
有一长方形设备平台
该平台一壁墙的窗户与楼道相通
另一壁墙的窗户与小王房屋的餐厅相通
另两面有隔断与外界隔开
小张认为：小王入住后，私自将自家餐厅的窗户改为门，并与设备平台相通，同时，将平台与楼道相通的窗户封堵，导致其不能出入公用设备平台保养空调。小王占用平台后，还擅自安装塑钢墙，影响小张的空调正常散热，导致其无法在夏天正常掩护空调。
除此之外，小王私自在公共区域安装私人监控探头，侵害了小张的隐私权。小张多次与小王协商，想要办理此事，但小王认为平台归属于自己，明确谢绝了小张的哀求。
小张主见小王私自改变房屋构造
危害公共安全
侵害自己的合法权柄
故向法院提起诉讼
诉讼要求
判令被告将房屋窗户改门行为违法并打消妨害恢复原状；
判令被告打消妨害，将安装在设备平台上的监控设备拆除并打开封闭窗户，恢复原状；
判令被告打消妨害，将安装在设备平台内的塑钢墙拆除。
面对小张的起诉，小王辩称：
该设备平台属自家房屋的组成部分，小张主见属于共有部分没有依据；纵然平台具有共有性子，但该平台与我们家外门窗相邻，小张的空调外机运行影响我安歇，我适当利用共有部分不构成侵权。
我之以是在入户门一侧的公共走道窗户上端安装监控，是出于安全须要，未侵害小张的隐私。
楼道窗户系物业封闭，与我无关，且在物业将窗户打开后，小张将窗户把手弄坏了，我为了安全起见才将窗户锁去世。
我把房间里的窗户改成门是为了方便进出平台，在实际生活中具有普遍性和合理性，没有妨害到小张的利益。
庭审中
针对监控设备问题
小王表示赞许将监控设备拆除
安装到自己的居住区域内
法
院
认
为
不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、联络互助、公正合理的原则，精确处理相邻关系。
本案讼争部位系设备平台，属于业主共有部分。被告在平台内安装塑钢门窗进行部分封闭予以独占利用，将讼争部位一侧墙体上的窗户改建为门以及锁闭讼争部位与楼道相通窗户的行为，侵害了其他业主的合法权柄。原告作为相邻业主，起诉哀求被告将设备平台及四周举动步伐恢复原状符合法律规定，法院予以支持。
被告虽主见讼争部位属其专有利用，但并未就此供应合法有效的证据，法院不予支持。其余，鉴于被告当庭表示赞许拆除楼道窗户上方的监控设备，法院不再置评。
法条链接
《中华公民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担责任；不得以放弃权利为由不履行责任。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、联络互助、公正合理的原则，精确处理相邻关系。
