春树繁茂，生物复苏，万象更新。
开春后，房地产行业的暖风频频吹。
而德威开春的第一炮：之前一年没贬价现即刻8折+贷款利率3,9！
这一炮，直接打响了惠州的楼市，立马吸引了浩瀚买房人聚拢。
楼叔原以为，热度只会持续一周旁边，没想到直至现在，身边不懂房地产的朋友都还在谈论，不得不说这营销有一套。
现场实景图
这两天事情日，楼叔去到现场，能看到营销中央和样板房的人气依旧红火，唯一比周末去好的，便是能跟发卖说上一两句话。
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德威江誉城是金山新城东片区中体量最大的楼盘，一共开拓5期，楼盘1、2期已交付，3、5期在建中；3期、5期都有带瞰江景资源。
项目园林容积率为2.2，在售95-160㎡户型，毛坯交付，物业为惠州市德威物业管理有限公司。
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目前，项目3期在售3#、7#、8#、11#、12#、13#、14#号楼，虽然之前很多粉丝朋友去到现场被奉告多数楼层告罄，但楼盘还在持续的加推，可以多关注留神喜好的楼层，未来及时下手。
楼盘展出95、115、125㎡三个大小的5个样板房，个中115㎡与125㎡各有2种不同的户型，不同户型有不同价格优惠。
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95㎡户型 2+1房2厅
展出的95㎡户型是目前市情上比较常规的设计，能做到南北通、双卫生间、三房朝南，也有6.3米连通次卧的阳台，整体简约舒适。
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115㎡ 户型 2+1房2厅
115㎡的B1户型是比较传统的3房户型，而115㎡的B2户型则是“双开”设计，主卧与次卧客房分别被客餐厅隔开，全屋减少过道空间，实用率更高。
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125㎡ 户型 4+1房2厅
125㎡的C1户型带有入户花园设计，四开间朝南、南北对流；C2户型则是阳台在入口处，可做玄关区域，也可做小阳台、洗衣间等。比起C1户型来看，C2户型空间利用率大些，可做5房。
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配套资源上，虽然说金山新城东内的楼盘基本大差不差，不过江誉城3期比较靠中、靠江，以是位置还是比较优胜一点。
楼盘自建2所幼儿园、1所公立小学(德威江誉诚小学)、1所公立中学（方案中）。个中，德成江誉诚小学已于2020年9月开学，36班制，估量可容纳学生1600人
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商圈的话，全体金山新城东目前还比较尴尬，没有商圈，全靠社区底商。不过等金山湖二号桥和湖山大桥建成后，将能快速前往隆生金山湖中央等商业资源。
目前，附近在售新居房源有金地招商中交未来花园（在售2、3期）、万科中交金枫花园（在售精装尾货，95㎡居多）、华发铂钻花园（在售2期，加推12栋宽楼间距）等，整体优惠后价格均价约1.1-1.3万元/㎡。
从整体来看，江誉城的楼盘上风还是比较大的，不管是园林还是户型的选择上来看。
如果你进入小区，能感想熏染到这个楼盘的园林实在是大，同时楼间距也宽，居住起来非常通透。
现场实景图
不过，大社区上最须要担心的便是物业问题，比起周边大多有名的物业管理，后期德威的物业能不能掩护好全体小区的，是值得买房人去推敲的一个方面。
如果你对德威江誉城项目感兴趣，或者想理解该楼盘与周边其他楼盘的利害盘点，感知项目性价比高低，欢迎朋友们添加楼叔特助！
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