昔日最繁华的阛阓惨遭拍卖，开拓公司欠债约1亿，名下房产打5折抛售，它便是位于主城区的扬州时期广场。
提及扬州时期广场，也曾是扬州的时尚聚拢地，如今却难逃被拍卖的命运，令人惋惜。
01
韶光的车轮滚滚向前，文昌阁商圈的军队日益壮大，聚拢了万家福、时期广场、金鹰、华懋购物中央、万象汇等新老商业综合体。
若要论最早一批独领风骚的阛阓，扬州时期广场一定榜上有名。
而随着区域内商圈的崛起，曾经的老大哥——时期广场表现得彷佛有些怠倦，由于经营不善等诸多缘故原由，终极被迫走上了法拍之路。
据阿里法拍页面显示，这次拍卖是时期广场的59套商业房产，总建筑面积约51915.91㎡，市场评估价约8.2086亿元。
第一次拍卖直降约2.5亿，以5.746亿起拍，显然，第一次5.7亿的价格还不足打动人，末了以流拍扫尾。
在第二次拍卖中，起拍价又降至约4.6亿，围不雅观的人倒是不少，还是无人参与竞拍，同样惨遭无人问津。
如今进入了变卖阶段，截至目前，这次拍卖已经吸引上万人次围不雅观，51人设置了提醒，但依然无人报名参拍，约4.6亿起拍，打5折抛售。
这次拍卖，须要把稳的是：
● 本次拍卖并非阛阓内的全部商铺，仅限抵押给抵押权人的59套房产；
● 阛阓内的构造与房产证证载构造不符，能否办理产权证书须咨询干系房产部门；
● 阛阓目前正在出租经营，为了统一管理，本次拍卖并不剔除租赁；
● 建议买受人进行实地查看，标的详情请见评估报告及评估值明细表。
要知道，约5.7亿的起拍价，不亚于一块地的拍卖，担保金高达1亿，表面是一场拍卖，实际也是对接盘手实力的考量。
末了的末了，是否有人接盘，结果令人担忧。
02
扬州时期广场位于扬州市文昌中路537号，地处扬州市最繁华的文昌商圈核心地段，由扬州时期实业有限公司开拓培植。
扬州时期广场，是很多老一代扬州人的青春影象，在那个商业还没有那么饱和的年代，时期广场可谓是扬州人逢年过节必逛之地。
阛阓于2002年正式开业，迄今为止刚好20年光阴，在风风雨雨中，见证了扬州商业发展史。
图源见水印
扬州时期广场占地面积约2.3万方，总建筑面积约7万方，主体地上五层，地下一层，钟楼八层，集购物、美食、娱乐、休闲、商务旅游及停车做事于一体。
今年，扬州时期广场正式迎来20周年，奈何却惨遭拍卖。
这个位于主城核心的商业综合体有过极其辉煌的高光时候。
2011年，时期广场明确定位为“年轻时尚”主题的shopping mall，2017年，扬州商贸局评比时期广场为“年轻时尚衣饰特色的商业综合体”。
图源扬州时期广场官微
纵然曾经再辉煌，也抵不了城市发展的潮流洗刷。
历经20年的洗礼，“扬州时期广场”几个大字依旧很能干，夹在繁华的文昌阁商圈，显得加倍老态，但从周边来往的人群来看，在这条街的地位还是有的。
仔细一看，城隍庙银楼、佛堂、中医诊疗，险些不见品牌商家，大多是个体户。
阛阓外，一排又一排的车拥堵着，灰色迂腐的墙体，袒露在街边，有些影响市容，一股浓浓的迂腐的气息迎面而来。
这里，每天人来人往，进进出出，或许早已习气这里的面貌。
偌大的阛阓，没有足够多的人气支撑，显得有些空荡荡，时时时能撞见外卖小哥劳碌的身影。
本以为，历经20年的时期广场会比较破旧，相反，阛阓人虽然人不多，但热闹喜庆的氛围感还是有的，明码标价的大赤色标语，倒是把顾客的生理拿捏住了。
至于阛阓为何会沉沦腐化至拍卖的田地，笔者电话咨询了一番也没能找到答案。
据天眼查显示，时期广场的开拓企业为扬州时期实业有限公司，该公司成立于1999年，目前经营状态为存续，自身风险达到95条。
目前，该企业欠债约1亿，未履行比例100%。
末了，但愿能有实力企业接手时期广场，毕竟寸土寸金的主城核心商业，也期待“焕新”的一天了。
03
近年来，扬州城各大板块纷纭呈现出新的商业，除了时期广场，扬州大片的老牌阛阓都在苦苦支撑，万家福、昌建广场、金连运商业中央……
阛阓由盛转衰，走向没落大致有以下缘故原由：
● 购物业态较为单一，不再受到年轻消费者的喜好；
● 受到周边商圈的直接冲击；
● 品牌方面乏善可陈，没有特色标签；
● 自身定位掉队，没有在百货做事上创新。
文昌商圈作为昔日顶流，也在这种激烈竞争中找寻新的打破。
近期，万家福商城因经营不善，选择闭店调度，就连文昌金鹰也在升级品牌形象，时期广场被迫遭拍卖。
时期广场曾是一代人的影象，逢年过节放松的聚拢地，它的迂腐，难免引来一阵惋惜，对付土生土长的扬州人更是如此。
“没落的商业街区，表面还能地面停车，阛阓门口有一些餐饮饮品，素匠泰茶和家和豆浆，一楼有屈臣氏，四楼还有火锅店，阛阓里面有很多歇业招租，整体迂腐，卫生举动步伐差点。
如果途经，倒也可以去找找情怀和当年的昔日繁华。”
“扬州时期广场是扬州比较有代表性的大型阛阓，但是随着周围商圈的发展来看，人流量明显的不才降，阛阓的人气一贯上不去。
三年前和三年后的比较来看尤为突出，尤其是一场突如其来的YQ的影响，但是觉得作为一家老牌阛阓总会逐步好起来的，欲戴王冠，先承其重，若想化蝶，必先破茧。”
“市中央最早的一个商圈，以前也是一个最繁华的一个地方，地处文昌商业圈。
可随着韶光的变革，这里也变革了，没有以前那么繁华了，紧张还是由于交通的不便化，加上老化，没有那个什么吃喝玩乐一体化，只有一个电影院了，ktv也没有了，导致全体阛阓客流较少，繁华不再现。”
人们常说，存在即合理，时期广场承载着一代人的青春影象，同时也肩负着那个年代的需求。
我们不能苛求太多，时期广场只是昔日繁华不再，但它很努力，理应被赞颂。
