这次来森林花语时这些盘虬卧龙般的乌桕枝干正在抽芽,配上小红灯笼,有种别样的美。森林花语还斥巨资从大悟山买来了一株森林之王:有近五层楼高的大乌桕树,与社区大堂门口的乌桕遥相呼应。一棵树二十多万,该当很少有项目乐意这么做。项目内部的“丛林”中,还藏了座凉亭,亭子采取钢和铝铸成,顶部6+6双层钢化夹胶玻璃,全体亭子用了六种工艺打造,工人干了一个多月才完成。全体亭子虽然是全金属,但你看不到一个焊点和螺丝,用木纹转印技能,看起来像木质,但比起易糜烂的木头耐久度要好很多。全部采取无害优质材质,游乐区里及园区的很多地方还设置了圆角处理的石凳,供业主休憩利用。社区里里还设置了直饮水系统,同样的,全部圆角处理,而且直饮水龙头一高一低,方便儿童利用。社区里有个很不起眼的细节,所有的灯上都有编号,这是为了在灯涌现问题时,可以快速定位,快速从仓库取出对应零件,快速处理问题。以及,在井盖的处理上,除了步道上的用石材的办法外,在景不雅观处的井盖都种上了草坪。为了都雅,你永久想不到处女座永威会干些什么。消防水泵接合器,从日本入口,最大的上风是,在失火险情发生时,每一秒都是宝贵的,这个接合器拔下盒盖插上水管即可利用,和其他的须要用东西拧那种比较方便快捷了好几倍。这个入口装置加上材料人工等本钱,比海内常规利用的多花了十几万。现在的立面外层必须有一层厚厚的不燃保温材料,由于材料的分外性,高层上的面砖更随意马虎脱落了,很多项目都不得不放弃了石材和瓷砖。现在大部分项目都是一二底层用石材,高区采取真石漆。但创新总是痛楚的,缘故原由很大略,新技能,没有节制这种工艺的工人。说实话永威对施工的高标准严哀求为市场培养了很多手艺风雅的匠人,之前也有施工单位抱怨永威的活儿不好做。但后来他们都愉快了,缘故原由很大略:经历过永威施工的淬炼后,施工单位拥有了“技能壁垒”,别家不能做的活儿,他们都接得了。这次也不例外,永威找了五家施工企业,并约请拥有这种技能的日本施工企业现场培训,让这五家企业各在试验园地进行比赛测验,再择优任命施工。经由多方研发、培训、实验,终极森林花语采取的煅烧批刮砖是涂刷一体成型,你可以理解成这个立面和墙体紧密的结合在了一起,能够有效避免脱落问题,原材料是从日本入口的能耐1200度的锻烧砂,耐久度更好。这个立面终极的效果很好,小块儿砖纹理整洁,局部细腻,整体很有质感。森林花语的叠墅采取的是立面陶板,坡屋面以铝板收口。陶板比起石材,本钱也不低,但比石材的优点很明显,更耐用、更轻便、更防污。陶板其余的优点便是,节能、防潮、隔音、透气、光荣丰富。森林花语的陶板都采取中空外挂,隔热隔音,而且内部用厚铝合金板卡扣安装,再封边连接,都雅实用。而中式设计的铝板坡屋顶,耐久性好,隔热防潮保温,也给上叠增加了更多的立体空间,在利用率上大大提升。目前森林花语高层和叠墅基本清盘了,只剩下十几套上叠在售,有兴趣的朋友可以去看看,买了就可以直接装修。森林花语让人震荡的一个地方便是,叠墅的立面缝隙竟然和墙面陶板、围墙石材、地面石材全都是对缝的!
连一个缝都哀求全面对齐,费时费力,景不雅观施工和建筑施工还要花费很多功夫的合营,你可以说是吹毛求疵,但连一个缝都哀求做好做细的企业,你还有什么对它不放心的?室内交付部分,我每次去也都以为,可能没办法再哀求做得更好了。无论是叠墅还是高层,森林花语的大堂都是地面地下双大堂设计,入户都采取无障碍进入设计。

在叠墅或高层的大堂内部,你看不到任何的突出,由于所有的传感器、消防栓、关照栏等等举动步伐全部做了嵌入式的。说实话这个地面的临时木地板每次去也都让人感慨,比很多项目交付地板品质都好,墙面也同样没有任何的突出。电梯内部也一样,做了非常俊秀的临时软包,有效防止装修磕碰。叠墅的门采取子母门,如果你仔细看会创造,这里也是“设计”过的,门、门框、可视对讲,乃至门把手,都采取“极窄边框”的设计,有一种极简设计的美感。室内毛坯交付,但这个墙面的平整度,让很多人惊异。同时,地面让人觉得那个“交付前的毛坯房用吸尘器和拖把拖干净”的传言是真的。现在很多项目在学永威的毛坯交付,但能做到这样的,目前还不多。几个让人惊叹的细节:三层中空玻璃的窗户,同时还安装了防撞条,减小冲击力。北方涉及到封阳台的问题,很多项目交付后阳台上原有的阳台窗户都要拆除废弃,挺摧残浪费蹂躏的。永威考虑到这个问题,直接给阳台做了高品质双层中空玻璃,上方设计有卡槽,后期装修直接买上半部分安装即可,避免摧残浪费蹂躏的同时节省了不少本钱。室内须要打孔的地方,永威都替你考虑好并打好了孔,并贴了防尘贴。让人惊异的是,考虑打孔后可能会有灰尘进入,永威给所有与外连接的孔洞都安装了防尘塞。永威的地下车库,也是很多业主最爱的地方,毕竟对付很多人来说,大部分韶光是放工后开车从车库回家。永威森林花语的车库入口,从墙面到地面全部采取石材,乃至连指示标志都是嵌入式石材。车库之以是非常宽敞通亮,是由于利用了LED光源、采光天井,以及地面环氧磨石10遍以上的打磨,而且采取了地库行车道只管即便减少主管道的原则。斑马线是全体施工团队经由数次实验优化,终极采取整体浇筑完成后,再重新剔出并用不锈钢条进行嵌口,内填环氧磨石的最繁芜最具寻衅性的施工工艺。每两道线宽都是有严格规定,所有的间隔都是参照成年人正常的步幅——65cm。大落地窗式的大堂隔断,还安装了防撞栏,下方无滑轨、无障碍的电动玻璃门的设计是从日本“偷师”学来的。管道不同功能做不同颜色和标识,便于后期掩护维修,并采取桥架固定,完备不用考虑脱落问题。同时采取了装饰条收边、细节收口、集成化等细节处理方法,虽然本钱更高,但更稳定,也更都雅。每次看到永威的消火栓,除了觉得很存心外,也给人一种设计美感,这可能真的是处女座的偏执。停车位采取金刚砂晶体地坪,两次铺撒金刚砂骨料,两次喷洒固化剂,通过数十遍研磨,呈现出硬度高、平整光亮,耐磨防腐。同时,考虑到电动车是未来大趋势,车库内做了大量充电车位。车库出入口车辆会车常常会有剐蹭或堵车的难题,由于很多人不会看那个凸面镜。永威的工程师发明了一个方法办理:在车库出入口装上红绿灯和感应器,当有车辆出入时,对向红灯亮起。这个设计,是永威的专利,森林花语也是第一个利用的。现在,很多项目在学永威,从景不雅观到建筑,再到室内交付,你能看到现在很多项目都在用304不锈钢,社区内很多地方做圆角无突出设计,车库用金刚砂和环氧磨石,室内毛坯极其平整……但从目前来看,永威是在大门洞开,欢迎所有的同行共同磋商学习。这种胸襟和态度让人佩服,永威是希望能推动行业进步的。这有点像做了技能公开的特斯拉,在推动行业进步的同时,我不怕你学,也希望同行的进步能倒逼我连续进步。如果所有房企都能像永威这样,先做好产品在考虑其他,那可能再也没有维权这样的事情发生了。末了,再剧透一个永威的新项目,听说永威携手东成在白沙北又落一子,容积率只有1.3,定位是超低密的改进产品,不禁有点期待,这样的好地块永威会交出什么样的好产品。