有4宗位于衢江城区，成交金额共计20.1041亿元，总出让面积21.3325万方；
另有一宗位于高铁新城鹿鸣未来社区项目以南。成交金额4.79亿元，地块面积约5.3217万方。
一、衢江区72号地块
一轮报价后，衢州市衢江区和蔼房地产开拓有限公司（国资）以总价70620万元竞得该地块，楼面价约5452元/㎡，溢价率0%。
拍卖出让地块的基本情形和紧张方案指标哀求
该地块方案条件哀求：
地块内配建15班幼儿园及3班幼托班一所，哀求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采取地下聪慧接送系统，并与住宅区地下车库预留通道相连。幼儿园由受让方统一培植，项目整体竣工验收后30天内，培植单位必须将该幼儿园及幼托（包括产权）无偿移交给政府指定单位。
现场图
二、衢江区J14号地块
一轮报价后，衢州市衢江区文化旅游投资开拓有限公司（国资）以总价17873万元竞得该地块，楼面价约5344元/㎡，溢价率0%。
拍卖出让地块的基本情形和紧张方案指标哀求
其他须要公告的事变
根据《衢江区J14号地块国有培植用地培植管理哀求》的哀求：本项目哀求买受人自地皮交付之日起6个月内取得施工容许证并开工培植。本项目培植周期为36个月（自地皮交付之日起算）。
《衢江区J14号地块国有培植用地培植管理哀求》对建筑品质有详细哀求：
1.建筑层高：住宅标准层层高宜2.9-3.0m。沿街单层商铺层高不宜大于5.0m。综合管理用房(社区做事用房、设备用房、物业管理用房等)底层层高不宜小于3.3m，二层及以上不宜小于3.0m。住宅底层架空的，底层层高不宜少于3.6m。住宅可考虑底层架空，屋面宜采取平屋顶，风格参照衢江同区域。
2.外墙：本项目外墙建筑风格色彩应符合城市整体方案，外墙宜采取真石漆、石材等高档饰面材料。若采取石材均匀造价不低于700元/㎡，铝板不低于600元/㎡，涂料不低于105元/㎡。裙房、商业建筑外墙若采取石材均匀造价不低于700元/㎡；采取玻璃幕墙均匀造价不低于1000元/㎡。
3.门窗：外窗采取断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采取钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视；进户均选高档钢制门，入户门洞宽不小于1200mm设置；飘窗及落地窗设铁艺防护栏杆。门窗不低于850元/㎡。
4.室外景不雅观绿化(不含架空层面积)包括景不雅观道路、广场铺装、小品、绿化栽种、绿化灌溉及景不雅观照明等(不含地下管线、建筑立面及顶部亮化)，绿化面积中草坪占比在50%以上，灌木以色叶灌木为主，乔木以乡土乔木为主，苗木以全冠佳构移栽苗为宜，集中绿地宜采取草坪+植物组团的形式。室外景不雅观绿化面积按不低于700元/㎡的标准履行；附属道路不低于285元/㎡。
三、衢江区J16号地块
一轮报价后，衢州市衢江区农业投资集团有限公司（国资）以总价22506万元竞得该地块，楼面价约5296元/㎡，溢价率0%。
拍卖出让地块的基本情形和紧张方案指标哀求
根据《衢江区J16号地块国有培植用地培植管理哀求》的哀求：买受人自地皮交付之日起6个月内取得施工取可证并开工培植，本项目培植周期36个月（自地皮交付之日起算）。
现场图
四、衢江区79号地块
一轮报价后，衢州市衢江区城东开拓投资发展有限公司（国资）以总价90042万元竞得该地块，楼面价约3995元/㎡，溢价率0%。
拍卖出让地块的基本情形和紧张方案指标哀求
区块二内公园绿地由受让方统一培植，项目整体竣工验收后30天内，培植单位必须将该绿地（包括产权）无偿移交给政府指定单位。
现场图
五、衢州市高铁新城GT-02-10地块
该地块经由一轮报价，由衢州市信安置业有限公司（衢通发展集团）以总价47900万元竞得该地块，楼面价7674元/㎡，溢价率0%。
出让地块的基本情形和紧张方案指标哀求
拍卖地块紧张哀求如下：
根据《衢州市市区国有培植用地方案条件》（衢资规条字（聪慧）[2023]11号）哀求：
无偿移交：城镇道路用地5036平方米和公园绿地6568平方米由受让人统一设计培植，个中绿地内需设置水街，并与北侧鹿鸣未来社区水街保持整体折衷。详细方案须经由衢州聪慧新城管理委员会会审确定。
建成通过竣工验收后，无偿移交给衢州聪慧新城管理委员会或其指定的单位。
