西安国际港务区是西安融入“一带一起”、构建对外开放新格局的紧张承接地,是西安培植东部新中央的核心区域,是欢迎全运、培植国家中央城市的“主沙场”。随着“物流枢纽”、“全运经济”、“奥体效应”等多个维度在这里叠加,西安国际港务区的家当版图也在进行着持续的梳理和优化,正发展为临港贸易、当代物流、新金融、电子商务、文体康健等五大家当的聚拢地。
西安奥体中央地处西安国际港务区黄金地块,从设计之初,就显示出了其将在做事城市体育功能之外,有更多的担当。“一座大城市可以有很多繁华的商业中央,但奥体中央只有一个”,奥体中央的落成无疑将会带动所处区域乃至城市整体的升级。随着第十四届全运会开幕倒计时100天的到来,在全运会主场馆西安奥体中央周边,万名培植者正昼夜奋战,攻坚克难,不断创造新的“西安速率”。作为第十四届全运会献礼重点项目之一,由三益主持设计的招商蛇口西安丝路中央项目,目前也已经进入决斗冲刺阶段。
1、“奥体效应”
十大总部接连封顶,奥体新城雏形基本显现
西安奥体中央于去年7月建成投入利用,并陆续承办了多项全民健身活动及全国赛事。作为全运会主会场所在地的奥体版块,也因此一跃成为时期的焦点,环绕奥体中央的十大总部项目及周边重大配套项目掀起大干热潮。
西安奥体中央周边区域十大总部项目,共涉及8家企业、11个地块,包含高度在140米到160米之间的13栋超高层,17栋100米以内的高层,总培植规模达210万平方米。个中招商蛇口西安丝路中央项目总占地面积约60亩,总建筑面积约29.8万平方米,整体方案由六栋建筑和裙房组成,个中两栋为144米超高层写字楼,将会成为国际港务区未来的地标性建筑之一。目前,随着环绕西安奥体中央而培植的十大总部项目接连封顶,奥体新城的雏形基本显现。
根据方案,西安奥体中央除知足全运赛时需求外,未来还将在赛后不定期举办各种体育赛事、演唱会及戏剧演出。在此影响下,奥体片区也将实现文化、体育、娱乐、休闲等功能的领悟,在后全运时期成为西安的“文化+”复合功能区。
2、“中轴之门”
奥体之翼,超高层双塔
奥体中轴生态公园位于奥体中央核心区域,方案总长度7.2km,南北最宽处330米,拥有8.6万㎡地面景不雅观建筑及21.7万㎡园林绿化体系。招商蛇口西安丝路中央项目两地块分别位于生态公园主轴的南北两翼,建筑沿中轴对称布局,作为“奥体之翼”,与奥体中轴生态公园相得益彰。
草图
南北两栋超高层建筑均为144米,隔景不雅观带对称分布的两座三体式建筑群落,既是对传统建筑风格的时尚破局,又彰显这座城市新经济时期的张力。每栋建筑之间通过L形空中廊架连接,形成环抱奥体的空间形态。既表示了开门迎客的寓意,也达到了塑造了西安门户形象的效果。
草图
设计整体采取了当代简约的风格,立面简洁大气,从西安代表性历史文化中汲取灵感——城、门、水结合成数栋玻璃立方体,以当代感元素勾勒出具有时期气息的建筑。同时设计采取了立体空间的观点,植入了立体生态元素,在由上而下递进妥协的空间关系中,融入自然的绿色,使得建筑犹如万物从地皮中成长出来一样平常,生生不息。
未来,招商蛇口西安丝路中央将成为西安奥体中央周边的主要配套支撑,同时与奥体中央以及周边其他大型公共建筑相呼应,树立起国际化的城市形象,一起续写西安千年古都的新篇章。
3、项目现场
已完成超高层封顶,本月尾实现灯光联控
随着9月15日第十四届全运会开幕式的附近,项目目前已经进入末了的决斗冲刺阶段。此前招商蛇口西安丝路中央项目传来喜讯,项目已于4月尾完成了两栋144米超高层建筑构造封顶,是继4栋百米建筑封顶后的又一打破性进展。
自去年8月开工,项目仅仅历时9个月就完成了全面封顶,目前项目正在紧锣密鼓地进行后续施工培植,估量将于本月尾前完成外立面及幕墙施工,并和奥体中央实现灯光联控。
项目信息
建筑设计:上海三益建筑设计有限公司
地址:西安市国际港务区
基地面积:40005㎡
建筑面积:298191㎡
容积率:5.0
设计韶光:2019.04-2020.11
建造韶光:2020.03-2022.11
培植单位:招商蛇口西安公司
主创建筑师:卢晓刚
项目卖力人:蒋文俊、孙婧雅
方案设计:蒋文俊、孙婧雅、吴文轩、陆益婷、王涛、张力匀、韩泽宇、陶露露、潘茹月、陈玉立、刘恒林、柳宛辰、刘品希、张健、陈一帆
技能支持:王晓红 、王芳、钱方、赵斌、胡文晓、陈英、鞠永健、蒋虹、熊竟峰、丁贝莉、彭冬华、陈喆
景不雅观设计:上海日清建筑设计有限公司
室内设计:杨邦胜(诺富特酒店)
室内设计:集艾室内设计上海有限公司(办公)
室内设计:深圳优联智合环境艺术设计有限公司(公寓)
BIM设计:成都基准方中建筑设计有限公司西循分公司
施工图设计:成都基准方中建筑设计有限公司西循分公司
幕墙设计:上海契世建筑工程咨询有限公司(北地块)、弗思特工程咨询有限公司(南地块)
照明设计:北京清华同衡方案设计研究院有限公司