《法治进行时》出来到位于通州区璐苑嘉园小区张姨妈的屋子里，张姨妈将这个屋子委托给了达人寓中介，达人寓中介以比其他中介多出一千多元的价格 ，高价收了张姨妈这套屋子之后，进行了一个隔断的处理。原来比较宽敞的两室一厅，在隔断之后变成了现在这个只有一条走廊的三居室对外进行了出租。
而就在前不久，张姨妈创造达人寓中介开始拖欠她的房租不给。这时候张姨妈想收回自己的屋子，可是租户们将下一个季度的房租已经付给了达人寓中介，他们哀求主见自己的居住权。这让张姨妈感到非常难堪。
张姨妈只好频繁出入中介催收租金。事情职员向张姨妈表示，此前由于资金问题给不了钱，公司即将得到新的资金支持，只须要她解除第一份条约，重新签一份委托韶光长达五年的新条约。可是，新条约签了，张姨妈的租金仍被拖欠。
同时，达人寓中介关照租户，如果房东强行腾房，公司可以为租户办理退租手续，并承诺在七至十五个事情日内返还多余的租金和押金。面对中介的说法，租户们并不相信。
张姨妈说，老伴儿身体不好，两人收入甚微，全靠这笔租金补贴家用。现在，她决定和租户们一起来维权，可是，她知道这并不随意马虎。
张姨妈见告，像她这样被达人寓中介拖欠租金的房东有百人，与之相对应的租户达数百人，个中不少租户是刚刚交了房租。
在采访中创造，无论租户是否办理退租手续，一旦房东采纳逼迫腾房方法，租户无奈之下搬走后，只能苦等达人寓中介的退款。
一些租户由于无法承担等待退款的风险，谢绝了退租，哀求中介安排其他可租住的房源，终极也没能如愿。
在企业信用信息网上查询，达人寓房屋租赁信息化平台从属于达人（天津）网络科技有限公司，该公司的注册地在天津市武清区，2018年11月，该公司被当地监管部门列入经营非常名录，2019年，该公司因房屋租赁条约轇轕、委托条约轇轕、做事条约轇轕多次被告上法庭，2019年11月，该公司被北京市通州区公民法院列入失落信被实行人名单。与此同时，该公司因违规发布房源信息被北京市住建委司法部门备案查处。
在维权过程中，本家儿们搜集到一段关键的录音，这位达人寓的卖力人“吕总”声称，他曾办过一家房产中介公司，也涌现过“爆雷”的问题。
我们栏目也曾宣布过，昊园恒业房地产经纪有限公司涌现经营的问题，数百名租户同样因解约退款难的问题苦不堪言。
令本家儿们不安的是，他们怕这位“吕总”再次跑路。
本家儿们应如何维权？房东和租户是否可以到法院起诉或到经侦部门要求备案调查？能否顺利追回租金？
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