按照《中华公民共和国条约法》、《民法通则》等干系法律、法规的规定，本着公开、公正、公道的原则，根据我公司经营管理须要，决定将名下蒙城县漆园城市培植投资有限公司、蒙城县庄子资产管理有限公司部分商铺租赁经营权向社会公开拍租，现将有关事变解释如下：
拍租单位：蒙城县漆园城市培植投资有限公司
蒙城县庄子资产管理有限公司
拍 租 人：安徽金联拍卖有限公司
一、拍品详情：
标的序号
拍品名称（房屋坐落位置）
间数
租赁期限
（年）
年租金起拍价（万元）
拍租担保金（万元）
1
县政府门东头两间
2
3
5.5
2
2
农机学校大门南第一间
1
3
1.15
1
3
农机学校大门南瓦第1.2间
2
3
0.8
1
4
农机学校大门南侧瓦1间
1
3
0.4
1
5
农机学校大门北第1.2间
2
3
2.3
1
6
农机学校大门南第2.3间
2
3
2.3
1
7
农机学校大门南瓦第6.7.8间
3
3
1.2
1
8
农机学校大门北第5.6间
2
3
2.3
1
9
农机学校大门北第四间
1
3
1.15
1
10
农机学校大门南瓦第3.4间
2
3
0.8
1
11
文昌阁2楼
1
3
0.8
1
12
民众教诲馆
3
3
20
3
13
文昌阁1楼
1
3
14
2
14
劳服公司楼下(门东四间及二楼两间)
6
3
11
2
15
水务局大门东1间
1
3
0.9
1
16
水务局大门东2.3间
2
3
2.3
1
17
水务局大门西1-5间
5
3
5
2
18
水务局大门西第6.7间
2
3
2.3
1
19
水务局大门西第8.9间
2
3
2.3
1
20
水务局大门西第10.11间
2
3
2.3
1
21
疾控中央东起第5.6间
2
3
12
2
22
疾控中央东起9.10间
2
3
11
2
23
疾控中央东起11-14间
4
3
18
2
24
漆园国际酒店西侧
1
3
0.2
0.5
25
乡企局一楼三间及二楼五间
8
3
19
2
26
商务局楼下
5
3
13
2
27
原林业局楼下（大门西第2-3间）
2
3
12
2
28
原林业局楼下（大门西第4-5间）
2
3
12
2
29
农委楼下（大门东第3间）
1
3
6
2
30
农委楼下（大门东第6间）
1
3
6
2
31
农委楼下（大门东第4-5间）
2
3
12
2
32
农委楼下（大门东第2间）
1
3
6
2
33
农委楼下（大门西第1间）
1
3
6
2
34
农委楼下（大门东第1间）
1
3
6
2
35
农机监理站门北三间
3
3
3.5
1
36
农机家属院（人保公司西第5-6间）
2
3
1.4
1
37
农机家属院（人保公司西第1-4间）
4
3
2.8
1
38
农机家属院（人保公司西第9-10间）
2
3
1.4
1
39
农机家属院（人保公司西第7-8间）
2
3
1.4
1
40
农机局大门两旁（农业机器局大门两侧）
4
3
5
2
41
农机研究所西边门面（拐角处向南数第3-8间）
6
3
4.2
1
42
农机研究所西边门面（拐角处向南数第1-2间）
2
3
1.4
1
43
农机研究所西边门面（拐角处向南数第9-11间）
3
3
2.1
1
44
农机研究所西边门面（拐角处）
3
3
2.1
1
45
水泥厂家属院沿街瓦房
1
3
1.4
1
46
蒙城县乐土驿站维保车间五年租赁经营权（101铺）
6间
355㎡
5
2.4
1
（一）房屋概况：以现场勘查为准
（二）情形解释：
1.水、电、气由租户自行到干系部门开通。
2.严禁租户私自改动消防举动步伐设备，否则租户自行承担所有任务。
3.严禁租户私自改变房屋构造、打通后门。
(三）现场勘探：租赁申请人应于2019年5月28日前自行前往房屋所在地现场勘探。确认拟出租房屋范围、面积并认可拟出租房屋现状及出租哀求。
二、拍租干系哀求
（一）房屋租赁用场哀求
1-45号标的：用于商业批发及零售和国家法律规定许可的其他经营活动，不得用于违背国家法律规定许可的其他经营活动。餐饮、铝合金加工等行业经营必须符合行业标准。
46号标的：蒙城县乐土驿站维保车间五年租赁经营权（101铺）竞拍者必须知足以下哀求及享受的优惠政策:
1.房屋租赁用场哀求：用于公交车、小型客车维保等经营活动，不得用于违背国家法律规定许可的其他经营活动。
2.维修厂家资质哀求（资格审核时须要带原件备查，本项目实施资格后审，复印件须要加盖公章）：
① 工商业务执照（二类以上）
② 需有专业技能职员(证件)、安全员（证件）及干系设备
③ 需有安全管理制度
④ 需有小型客车、公交车车辆厂家售后做事站授权
⑤ 需是小型客车、公交车车辆配件供货商
3.交款期限及递增幅度：租金一年一交，成交后3日内缴清一年期租金 （第四年起租金按10%增长）。
4.优惠政策：①、对付签订条约的租户，自开业之日起至开始计租日为免租装修期。（免租装修期内免租金，不免物业管理费），免租装修期2个月。
②、乐土驿站维保车间纳入蒙城县公共交通有限任务公司定点公交维修单位。
（二）租赁期限：
1.拍租标的序号1-45号租赁期限暂定三年（详细以条约约定为准）
2.拍租标的序号46号的蒙城县乐土驿站维保车间租赁期限五年（详细以条约约定为准）
（三）拍租韶光及地址
1.本次拍租活动定于2019年5月31日上午9时
2.拍租会地址：蒙城县委党校二楼报告厅（蒙城老六中北50米路东）
三、拍租流程
（一）租赁申请人可于2019年5月17日至2019年5月29日向拍租人报名参与房屋竞拍。
（二）报名前先缴纳规定的担保金 ：按照拍租公告“拍品详情”里对应的（标的）竞拍担保金足额缴纳，缴纳一份竞拍担保金只能竞拍对应标的。
（三）竞拍人需于2019年5月17日至2019年5月29日下午17点内到银行以现金或转账办法将担保金一次性汇入到指定账户，注明用场“标的（ ） 商铺拍租担保金”并领取回单。回单要妥善保管以便报名及竞拍不堪利时退还利用。
四、竞价原则
（一）本次采纳有底价拍租，以价高者得的原则确定承租人。
（二）竞价人以增价的办法进行报价，拍租人现场确定每次加价幅度。
（三）在报价期间，竞价人可多次报价。
（四）竞价终极得到者必须当场签订《现场成交确认书》。
（五）竞租人竞租成功，原缴纳的担保金随即转为如约担保金，年租金须在三日内缴清并与蒙城县漆园城市培植投资有限公司签订《房屋租赁条约》，标的序号46号（蒙城县乐土驿站维保车间）的竞租成功人与蒙城县庄子资产管理有限公司签订《房屋租赁条约》。不定期签订的，视为其放弃签约资格，答允担法律任务，担保金全部转化为违约任务，作为对拍租人和拍租方的赔偿金。
五、其他
（一）拍租担保金的交付
1.报名韶光：2019年5月17日至2019年5月29日下午17时止。
2.报名地址：蒙城县万佛塔公园南门西侧（青年摄影馆西侧）金联拍卖（租）办事处
3.担保金的交付至如下账号：
①竞拍 1-45号标的 商铺缴纳拍租担保金到如下账号:
账户名称：蒙城县漆园城市培植投资有限公司
开户行：工行蒙城支行
账号：1311 0380 0902 4530 888
②拍租标的序号46号（蒙城县乐土驿站维保车间）的拍租担保金交至如下账号：
账户名称：蒙城县庄子资产管理有限公司开户行： 中国农业银行蒙城支行账号： 1267 5001 0400 1318 9
（备注：担保金汇入到上述指定的账户，注明用场“标的（） 商铺拍租担保金”并领取回单。）
4.担保金的退还
意向人竞拍不堪利，五个事情日内不计息退还竞拍担保金
5.其它事变
报名时须供应拍租担保金银行转账回单原件及复印件三份、本人身份证原件及复印件三份（法人报名需供应业务执照等材料），本人银行卡复印件一份（竞租不堪利，退还担保金利用）。
（二）联系办法
联系人：张师长西席 18056727166 15224616373
联系地址：蒙城县万佛塔公园南门西侧（青年摄影馆西侧）金联拍卖（租）办事处
（三）本项目拍租事宜详见拍租公告、拍租规则、竞买须知和特殊解释。
蒙城县漆园城市培植投资有限公司
蒙城县庄子资产管理有限公司
安徽金联拍卖有限公司
2019年5月17日
竞租会把稳事变
一、蒙城县漆园城市培植投资有限公司部分商铺三年期租赁经营权，蒙城县庄子资产管理有限公司乐土驿站维保车间五年经营权，标的分开拍租，详见“拍品详情”目录。
竞租成交后，担保金转为如约担保金。①交款期限：承租人须在三日内缴纳一年期租金，过时未缴款作违约处理并扣除担保金；②计租韶光：以《房屋租赁条约》约定韶光为准。以《房屋租赁条约》内容为准。
租金交清后，承租人与产权单位签订正式《房屋租赁条约》后，由委托人卖力移交房屋。
提示：以上拍租标的面积以现状为准，面积与竞租价格不挂钩。竞租成功后标的干系详细租赁哀求以与委托人签署的《房屋租赁条约》内容为准。
该批门面房用于商业批发及零售和国家法律规定许可的其他经营活动，不得用于违背国家法律规定许可的其他经营活动。
承租户对房屋的外不雅观装修必须符合物管统一规定，店招、店牌及户外广告须符合哀求。租赁期内房屋装修及维修用度由承租人承担，装修须经拍租单位批准后方可进行，不得破坏房屋构造及附属举动步伐。水、电如须增容经批准后由承租人自行办理。条约期满后，所有装修及户外门头店牌产权归业主单位所有。房屋所涉及的水、电、物业、通讯、宽带、门前“三包”及治安等用度，按《条约》规定，承租人自行缴纳。
房屋未经拍租单位赞许不得转租，如与报名登记的业务执照户名不一致时，以约定的惩罚条款和方法为准。房屋其经营范围应符合物业公司及干系管理部门的规定。承租人须依法文明经营，其他约定事变，以《条约》条款为准。
二、竞租人号牌不得转让，若他人代收目录、竞租规则、把稳事变及《房屋租赁条约》样本，代为举牌应价、代为签署《成交确认书》的，造成法律后果由该号牌原登记人卖力。
三、竞租人参加本场竞租会，即表示已收到本场竞租会的公告、竞租目录、竞租规则、把稳事变及《房屋租赁条约》样本，即表示知悉以上内容。
四、在符合竞租条件下，同等价格原租户享有优先租赁权。
五、提示：根据国家工商总局关于对拍卖会监管的有关文件精神，①凡是已参加竞租登记，现场不领牌或会场不举牌竞价的场外串标者、扰乱会场秩序不听劝阻者，即从竞租担保金中扣除1000元竞租用度，或回绝在本年度内参加本公司拍卖会；②凡是在会场内阻扰他人竞价者，一经创造，即扣除全部竞租担保金，并回绝在本年度内参加本公司拍卖会。
六、提示：竞租人签收竞租会文件即表示知悉以上所述文件内容，会场举牌应价即表示确认。并承诺竞租成交后如有违约，愿承担《拍卖法》第39条规定的相应违约任务（拍卖法第三十九条：买受人应该按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应该承担违约任务，或者由拍卖人征得委托人的赞许，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应该支付第一次拍卖中本人及委托人应该支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应该补足差额）。双方如有争议，一律在蒙城县漆园城市培植投资有限公司的法人公司注册地（蒙城县）公民法院进行诉讼。
七、工商监督电话：0558—7683301
拍卖公司电话：18056727166 15224616373
特 别 声 明
一、本次拍租房产以拍租单位供应数据为准，本次拍租房产均已展示，房产以现状为准。
二、拍租成交的房产由拍租单位卖力移交。
三、为规范拍租市场，保护竞租人的合法权柄，避免少数人恶意串通，依据志愿的原则，竞租人必须缴纳足够的担保金，方可参与竞买，我公司根据竞租人所缴担保金确定所租房产。
四、为表示拍租的严明性、公正性，本公司所拍租房产竞租人未缴纳清单所列拍租标的担保金的不能参与该标的的竞拍。缴纳一份担保金只能竞拍对应的一个标的。
五、拍租未成交的，凭拍租单位开据的票据5个事情日内退还担保金（不计息）。
拍 租 规 则
一、竞租人凭身份证与缴纳担保金的票据进入会场按顺序领取号牌。
二、中华公民共和国境内知足参与拍租条件，能够独立承担民事任务的法人或自然人均可参加报名竞租。
三、竞租人在拍租前应详细查看拍租标的，一旦成交，即承认拍品状况。
四、本次拍租会为增价形式的无声拍租，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞租人应价，竞租人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价。
五、本次拍租会为有底价拍租，如竞租人竞价未达到底价，拍卖师即宣告不成交。
六、竞租人领取号牌须本人具名领取，如有分外情形不能参加者，要提前一天写出授权委托书。
七、拍租会定时开始，如不能及时参加视为放弃。
八、拍租标的展示韶光内竞租人自行到场地查看标的。
以上各条认可后，竞租人具名：
