小区出新问题多，防护栏有安全隐患
15日上午，当代快报来到盘城街道盘龙山庄小区，这里正在进行大面积出新。居民楼四周的脚手架还未拆除，但没有工人在场作业。
在业主的带领下，爬上了小区3幢的楼顶。楼顶上，原来赤色的瓦片上喷了一层漆，变成了蓝灰色。而太阳能板下面的瓦片，还是赤色的。在两处凹槽里，大面积的喷漆皱巴巴的，用手一撕，就露出水泥。此外，还能看到个别开裂和破碎的瓦片。有业主见告，喷漆仅仅是表面作业，他们并没看到施工方改换楼顶破碎的瓦片。
60岁的业主章师傅退休前曾在南京一建筑单位事情，他一贯关注着小区的出新情形。章师傅先容，施工单位除了在瓦片上喷漆外，楼顶天沟的防水也不做，也喷上了这种漆，“他们用的漆是一种防水涂料，不能从根本上办理居民家的渗水问题。”
除了楼顶的各类问题之外，还创造阳台新装的多个铝合金防护栏，也存在安全隐患。在个中一幢居民楼的6楼阳台，近两米的防护栏，旁边两端各焊接在一个膨胀螺丝上，螺丝袒露在外。两端的水泥墙面涌现了裂痕，轻轻扭捏，全体防护栏都在动。“这种情形，谁还敢开阳台的门啊！
”业主说。
楼顶施工都结束了，下雨天还是漏水
据理解，盘龙山庄小区住着近2800户业主，今年3月1日开始出新，57幢住宅楼都在这次施工范围内。个中有7幢是小高层，目前尚未动工，别的50幢低层住宅，都在出新状态。
“我们小区建成有十几年了，由于太老旧，一到下雨天，天花板就会渗水。本以为借着出新，能办理这个问题，没想到现在楼顶施工都结束了，前几天下雨的时候还在漏水。”家住4幢6楼的王姨妈向抱怨，她也曾找过现场施工职员，但并没有什么用，“这样的施工，完备便是搪塞差事，是在乱来我们老百姓呢！
”
“楼顶的落水管利用韶光太长了，他们给个中一部分喷了一层油漆，用来引流空调外机的滴水，看起来像是新的一样。”业主见师长西席见告，还有一部分落水管出新时改换了，但施工方为省事，只是将原来的落水管，从顶部漏斗口处锯开，接上了一根新的。还有个别地方，落水管拆除后，并没有装上新的，留下一个胳膊粗细的孔。“前几天下雨，楼顶积水都顺着墙壁往下流。”
3幢的一位业主见告，上周她接到物业电话，说出新已经完成了，要进行回访，让她提见地，“在别人看来，又是搭脚手架，又是换落水管的。但实际上连老百姓的根本需求都没知足，这能算是落成吗？”
喷漆为美化统一，后期将完善遗漏之处
业主的实际问题没办理，出新就这样落成了？
15日中午，见到了小区出新项目的施工方——南京兴业培植有限公司的现场卖力人刘军。他先容，现在出新还在连续，业主们提出的问题，他们将会逐一办理。“我们都是按照项目方案施工的，在此期间，对楼顶破损松动的瓦片进行了改换。我们还在瓦片上喷了一层丙烯酸漆，它能加强瓦片耐堕落的性能，也是为了小区的美化统一。”刘军说。
为何现场并未见到改换下来的瓦片？刘军表示，建筑垃圾他们已经及时清理走了。之后，刘军又阐明，由于该小区楼顶有很多太阳能板，第一遍喷漆之后，难免会有遗漏的角落，目前已经关照物业，针对每家每户存在的漏水等问题进行统计。在接下来第二遍作业时，一方面，会针对业主家仍旧漏水的地方进行修补；另一方面，会完善之前施工过程中的遗漏之处，包括开裂瓦片的改换和防护栏加固。
至于落水管一事，刘军表示，这不在他们的施工范围之内，但既然有业主提出，他们会进行折衷。
出新工程落成后，有关部门会综合验收
据悉，盘龙山庄小区的出新项目是由江北新区卖力招标，盘城街道是主体培植单位，估量11月份竣工。
从南京江北新区管委会官网找到了该项目的招标公告——《盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目施工招标公告》。个中明确提到，工程条约估算价为12790.72万元，紧张针对盘龙山庄出新面积为425000平方米的老旧小区整治出新，包括57幢住宅楼外墙、屋面改造出新，室外道路、园地改造出新，消防系统改造，绿化景不雅观改造以及小区门头，道路指示牌、路灯等其他配套举动步伐改造出新。
“目前，项目正处于施工阶段，针对业主提出的问题，施工方会在后续的作业中进行逐一完善。”盘城街道物业科卖力人曹敏见告，待项目整体落成后，江北新区重大项目管理部门也会联手街道及施工方等多个单位，按照项目方案设计，对这次出新进行综合验收。（谢喜卓）
来源：当代快报
