有些农村房子评估为什么和临村的价钱不一样呢
这很简单，兄弟。
举个例子，县中心的店铺租金，和周围的就不一样。差太多。
两个村挨着，第一看位置，这个村在国道旁边，你们村离国道很远，这就差下价钱了。我们这边，一个村在山下，一个村在沟里，也是邻村，这肯定不是一个价钱。
第二，看具体干啥用。如果是拆迁人家有标准的，是市政建设？还是园林建设？你们村如果是国家占，邻村是开发商占那就区别又大了，主要看做什么用，这些你网上都可以查到的，这些标准也不一样。
第三，这也看你们村委会的能力了，兵熊熊一个，将熊熊一窝。
我是山东临沂郯城县东城新区，我们这里也再拆迁，七八年前就开始拆迁了，一个村子还没拆完，也不知道牛年马月能盖好新房子，我们这楼房按八百多一平方，瓦房还要少，有的村评估方式和我们不一样，他们是一楼一平方算实数，二楼两平方算一平方，折一半，，三楼三平算一平，换成楼房
银杏树好养吗
银杏树又称白果树，它作为植物界活化石能在地球反复轮回中存活下来！应该说很好裁种！随着科技的发展，科学畀的验证近代发现银杏树浑是宝！其药用价值很高！所以在鲁南郯城，苏北邳州都普遍栽种！已成为当地亮丽的风景线！全国各地的行道树，绿化树都来自这两地方！为发展银杏产业价值，提高收益，这两地方科植户采取苗莆采叶区，采果区，苗木区，观光旅游区，食品加工区，药用提炼厂等等创收手段大搞银杏产业！银杏苗首先选用自生银杏果（未嫁接）3O0至350颗／斤作为种子，开春前洗净用高孟酸钾浸泡＝主∑天，然后用黄沙逐层复盖不超过五层用薄膜盖好。待出芽（一个月左右其间常洒水）移种到L大田里！大田地底肥养荐般用农家肥或复混肥！把生好芽的银杏果按行距＝十五公分，株距＝十公分为佳，四行为一陇以便浇灌！芽朝下切记！果芽是根，种倒了可笑话了！这样复好土灌水盖膜七至十天银杏小苗就出土了。未出膜出土的要用钩子把膜挑破有助苗儿土见光！待苗出齐常浇水，但不可涝！到五六月份膜内草势旺盛开始锄草破膜！九至十月就开始采摘第一茬叶片了！第＝三永枝叶旺盛要逐年移植以便通风见光，保证叶片绿度！由干近些年病虫害的抗药性叶片出现疳疽病！有些农户直接用三九一一灌根万万不可效仿！用叶面宝或者低微毒药剂喷洒即好！以免影响药用价值！也影响了声誉！在银杏产区有这样一句话，桃三，杏四，梨五年，无儿不种白果园！说的是自然生长的银杏树。雌树要长到三四十年才结果实！这辈人种下没得业就完蛋了，有儿子的后人得业，无儿女的就干栽了！随着科学技术的发展现在科银杏有了嫁接技术五六年就见效益！！嫁接技术也简单，取结大果品种枝条十公分留三四芽削尖插入三四年银杏苗木皮内（苗木枯株高随意削去树头欠口）用膜扎紧即好！春季清明前，秋季立秋前最适宜！这样待嫁接枝条长出芽儿后，表皮连接完好后去膜便好！第＝年要剪枝以免刮风折了嫁接枝条！（嫁接的枝条长势太猛）！这样一棵待生银杏果树就生机悉然地摆在你的面前拉！你就等着采果摘叶吧！银杏果含胶性淀粉实用价值高，不管你是油炸，烧汤，蒸恁都郎郎可口！药用也广含人体必需微量元素黄胴！咳嗽痰多内热上火，取六七粒去壳，剥皮取芽后捣烂冲白糖口服！不日见效！总之上天给与人类的室贝银杏树实在不可多得！快快行动起来种植吧！整几盆盆景也是不错的选择！期望您到郯城，邳州来学习，指导，品尝银杏茶，银杏酒，银杏降，等银杏系列产品！观光银杏海洋！
银杏
银杏科、银杏属落叶乔木，其果实俗称白果，因此银杏又名白果树；同时银杏树生长较慢，寿命极长，有“公种而孙得食”的含义，因此又有人把它称作“公孙树”。银杏果实具有很高的药用价值，树木也是常见的园林观赏树种和树种。
植物中的“活化石”
银杏为中生代的孑遗的稀有树种，是中国特产树种，被称为“植物活化石”，具有很久远的历史。
银杏能经历了长久历史变迁能生存下来，可见其生存力之强，所以可以说银杏是很好养活的。
银杏是喜光树种，对气候、土壤的要求不高，适应性较强，均能在高温多雨、少雨、寒冷的地区生长，但生长缓慢或不良；能生长的土壤酸碱度范围为pH值4.5-8，不耐盐碱土及过湿的土壤。银杏适于生长在海拔1000（部分省市可适应较高海拔），气候温暖湿润，土层深厚、肥沃、湿润、排水良好的地区，在土壤瘠薄干燥、多石山坡或过度潮湿的地方不易成活，发育不良或生长缓慢。
银杏种植不需要过多的管理
银杏的繁殖方式有扦插、分株。嫁接、播种等方式。
只要选好苗，选好地，银杏就很容易成活生长。因为银杏是多年生，长期生长的植物，选择地块很重要，根据银杏生长习性选好合适生长地后，及时施放水、基本上就能养活，不易出现大的问题。后期生长稳定后，除非遇到特殊天气、环境因素影响，需要采取相应管理措施，否则基本不用过多管理。
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