苏州昆山的中南世纪城38号楼交房
拿到新居钥匙后业主们创造
这栋楼的连廊是洞开式的
一旦刮风下雨
连廊地面便会积水
雨水也能灌进家里
更让业主担心的是
连廊的栏杆并不稳定很随意马虎晃动
这可怎么住？
洞开式连廊栏杆晃动
业主担心安全问题
中南世纪城38号楼今年年初交付，开拓商是昆山中南锦城房地产开拓有限任务公司。
业主们说，收房后他们创造，38号楼的过道是洞开式连廊，两旁安装了1.4米高的不锈钢栏杆；业主出电梯后必须要经由连廊才能回家。
但很快有业主创造，部分栏杆不太稳定，轻轻一摇便有明显晃动。
“就觉得力气大一点的人，一个在这边，一个在那边，会给它晃掉的觉得。”业主毕女士说。
洞开式的连廊遇上下雨，地面很随意马虎积水。湿滑的地面加上晃动的栏杆，这让业主们对连廊的安全性打上了问号。
“积水的话，如果平时小孩子没有大人看着，一不留神他会摔跤，摔跤撞到大人，然后也会摔跤，撞到上面会有掉下去的觉得，撑不住。”毕女士很担心。
遇上大风门难开
遇上大雨入户墙壁渗水
此外，由于38号楼的连廊没有遮挡，使得高楼层的风力很大，个中受影响最大的是连廊最西侧的07号户型。
“雨下得大，风吹得大的话，雨雪能吹到家里去，门都打不开。”业主赵师长西席说。
连廊最东侧的01号户型，入户门正对着栏杆，遇上大风大雨，雨水很随意马虎渗到室内。住在21楼的王师长西席家，入户门两侧的墙壁由于渗水已经维修过好几次。
“只要一有北风，这个雨水直接打入到入户门的墙上，围栏那个雨喷过来，然后造成这里一贯渗水，现在这里已经维修了三次。”业主王师长西席说。
最让业主们困惑的是，全体小区只有38号楼是这样设计的。
其他楼栋虽然也有连廊，但连廊只作为应急通道利用，业主出电梯后不用经由连廊便可以回家。此外，其他楼栋连廊上的栏杆，无论高度还是强度，都比38号楼要好。
“38栋栏杆是一米四旁边，而这个比它高。其余，38栋栏杆完备是不锈钢，薄得很，这个的材质很踏实。”业主赵师长西席说。
开拓商：
符合设计 考虑开挖水槽排积水
5月17日下午，联系了卖力38号工程的项目经理潘超。
潘经理表示，38号楼的设计图纸的确和其他楼栋不一样，不过他强调，图纸经由了审核，没有问题。
潘经理同时也承认，38号楼连廊的长度有十多米，是其他楼栋的两倍多，安装上栏杆后的确会有晃动的情形。
针对业主担心的安全问题，潘经理表示他们正在采纳应对方法，比如开挖排水槽避免地面积水。
“一个是地漏疏通，第二个是顺着地漏这一块，我们准备做一个切槽处理。”潘经理说。
至于38号楼为什么要这样设计？有没有考虑业主的利用感想熏染？开拓商方面没有回应。
规建局：
存在安全隐患 部分连廊将封闭
为了核实情形，又来到小区所在的苏州市昆山经济开拓区。主管部门规建局卖力人表示，经由图纸比拟，38号的确是按图施工，但安全问题仍旧存在。
“当时确实也创造有局部的有一些栏杆存在晃动，哀求开拓商全面地整改，就近加固。”苏州市昆山经济开拓区规建局副局长周湘霆说。
除了开挖排水槽外，规建局也约谈了开拓商，哀求对连廊栏杆作加固。周局长透露，目前开拓商和业主还在协商加固方案。
对付38号楼受洞开式连廊影响最大的07号户型，开拓商已经赞许对连廊做封闭。
“风大的话门都开不了，这个确实是影响实际功能的，据我理解开拓商也该当是答应业主，对付07户户型，从他们的入户门往外延伸两到三米，给他们在连廊边上用玻璃封一下。”周湘霆说。
来源：江苏新闻
