“这一片胡同我很熟习，本日来便是想看看老街坊，听听大家对老城区改造的想法。”
北京东城区雨儿胡同的老街坊们，至今难忘那个激动民气的日子——2014年2月25日，习近平总布告在北京市稽核老城改造，走进他们生活了几十年的大杂院。
总布告沿着波折狭窄的通道，先后走进雨儿胡同29号、30号大杂院，到庄宝等4户居民家里察看，嘘寒问暖。
“总布告那天中午来的，就跟亲戚串门一样，没有一点架子，特殊亲切。”回顾起总布告和自己一家人拉家常的情景，60多岁的老街坊庄宝仍激动难抑，“我和总布告聊起小时候的劈柴、烧煤球，冬天在大院的水缸里接水。总布告说，自己也有同感。”
总布告走出庄宝家的门，30号院老住户李淑兰拿起相机给总布告和街坊们拍了几张照片。“总布告问我，你们家的煤气到哪儿换，我当时就想，总布告连这么小的事儿都关心。”
“拜访4户居民时，总布告关怀讯问他们事情怎么样、收入有多少、做饭烧什么、取暖和怎么办、上厕所远不远、对改进现在的生活环境有什么欲望。”总布告在雨儿胡同调研，时任福祥社区党委布告、居委会主任李娜全程陪同，“总布告对老街坊们说，我们来的目的，便是来改进你们的居住环境。”
推开雨儿胡同30号院朱赤色的大门，面前这个住了大半辈子的院子，庄宝、李淑兰都快认不出来了——
私搭乱建不见了，院落规复成传统规制，显得格外敞亮；南中北三排老旧平房焕然一新，重现青砖灰瓦的古朴风貌；居民外迁腾退后的8间屋子，被改造成“槐喷鼻香客厅”“议商暖阁”“文馨书馆”等社区公共空间。
“庄宝哥、淑兰姐回来了！
”冀红、李长林等老街坊大喜过望，赶紧把两位外迁的老街坊迎进“槐喷鼻香客厅”。一盘盘热气腾腾的饺子端上餐桌，浓浓的饺子喷鼻香，伴着欢声笑语，在院儿里氤氲开来。
“老街坊们过得怎么样，始终是习近平总布告心里的顾虑。”庄宝说，“如果能再见到总布告，最想见告总布告的是，党和政府坚持以百姓之心为心，老城区改造提速了，越来越多的胡同回归老味道，越来越多的老街坊过上新生活！
”
绘出梦圆安居的幸福图景
“我是30号院第一拨儿搬走的。搬走当然舍不得，可谁都想过好日子不是？”李淑兰说，“我们家那两间平房，屋内总是见不着阳光，一到雨天就漏水。”
全长343米的雨儿胡同，是老北京的大杂院区，人口密度大，人均居住面积小，生活配套举动步伐不完善。30号院是公房院，总面积300平方米，一度挤住着14户居民。庄宝说：“我在这个院里住了60年，尝遍了酸甜苦辣，一贯有个梦想——搬住楼房。”
民之所望，政之所向。2014年2月在北京市稽核事情时，习近平总布告对历史风貌保护、老城保护和民生改进作出主要指示。2019年2月，总布告在北京市看望慰问基层干部群众时强调，党中心十分关心老城区和棚户区改造，便是要让大家居住更舒适、生活更美好，办理好大家关心的实际问题，让大家住在胡同里也能过上当代生活。
既要改进人居环境，又要保护历史文化秘闻，一项项老城区改造行动在北京、在全国深入履行。
东城区2015年开始在南锣鼓巷地区雨儿胡同等4条胡同履行修缮整治试点项目。“在这个试点项目中，东城区创新‘申请式腾退’和‘申请式改进’模式，居民可以选择外迁住进当代化小区的楼房，也可以选择连续留住，‘去’和‘留’由居民自己决定。”东城区交道口街道办事处副主任张莉莉说，雨儿胡同申请腾退比例达到近六成。
作为头一拨儿外搬家民，李淑兰选了2016年6月6日这个日子，搬进了奥森公园边上的城锦苑小区。一年后，庄宝一家也搬到这里。两居室南北通透，阳光洒满寝室，也洒进李淑兰的心里：“现在生活充满阳光！
”
一幅幅“梦圆安居”的幸福图景，正在全国壮阔铺展：2019年、2020年约1043万户城镇居民的老屋子抖擞新颜，未来城镇老旧小区改造涉及上亿居民。“十三五”期间，全国约5000万居民从棚户区搬进了宽敞通亮的安置房。
将知足居民意愿贯穿始终，把关心做到家
“这次修缮，将平房生活的诸多不便——做饭、沐浴、如厕、采光、晾晒等都办理了，把关心做到位了，心里特痛快酣畅！
”70岁的崇宝才一家是30号院仍留住的两户人家之一。老人特意领着我们看厨房、卫生间，“从房里出来，走几步就到了。”
2014年2月在北京市稽核事情时，习近平总布告强调，老城区改造要回应不同欲望和哀求，事情量很大，有关部门要把事情做深做细，大家要多理解多支持，共同帮助政府把为群众办的实事办好。
“在南锣鼓巷4条胡同修缮整治中，对付选择留下来的居民，东城区研究制订了申请式改进履行方案，将腾退房屋以公租房价格租赁给留住居民办理厨卫需求，适度改进其生活条件。”东城区副区长陈献森说。
崇宝才一家三口申请承租了院内的12号公房，人均居住面积增加了近50%。让老人津津乐道的，还有街道社区干部、设计施工职员一次又一次地上门沟通，让设计方案和修缮细节充分表示自己的意愿。
“最初的设计将房间门统一改成木门，但我担心木门夏天关不上、冬天关不严。”崇宝才回顾道，“于是设计职员就改成双层门，内门用断桥铝，外门用木框做纱门，既担保了门窗严实又保护了传统风貌。”
“我们坚持‘一院一方案、一户一设计’，积极回应居民的不同诉求。”张莉莉说，居民参与贯穿政策制订、方案设计、修缮施工、管理掩护以及补齐公共做事等各个环节。她还记得，最初拟定政策时，厨卫浴模块的建筑面积为6平方米，居民参不雅观样板间后普遍以为偏小，末了调度为8平方米。
老城区改造，关系千家万户切身利益。国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造事情的辅导见地》明确哀求，利用“互联网+共建共治共享”等线上线下手段，开展多种形式的基层协商，主动理解居民诉求，促进居民形成共识。政策更知心，改造更暖心，让万万千万群众住得更舒心。
以绣花功夫开展保护性修缮和规复性建筑
雨儿胡同14号院，朱红大门上刻着一副老门联——“履禄绥厚 德义渊闳”，8个大字沧桑依旧。蓝天白云映衬青砖灰瓦，老胡同韵味十足。“每回遇见游客端详着大门上的老门联，扒着门缝儿好奇地向院里看，我特自满。”留住的老住户冀红总是向游客激情亲切讲解门联的涵义。
京诚公司卖力雨儿胡同的修缮整治，公司副总经理王永久说：“我们严格落实老城不能再拆的哀求，以‘渐进式改进’为路径，以绣花功夫开展保护性修缮和规复性建筑。”
绣花功夫，方案先行。“请来8个有名建筑师团队，搭建了雨儿胡同设计事情营。”北京建筑设计院驻雨儿胡同卖力人郑天先容，“聚焦院落这个基本单元，设计师深入研究考证每个院落自清朝乾隆年间以来不同年代的演化过程，保护好胡同肌理和院落格局。”
施工也是下足绣花功夫，细心打磨每一处院落、房屋。在雨儿胡同25号的修缮中，门口的两个门墩儿原样保留，为避免施工期间碰撞剐蹭，特意做了护板罩住。
为确保原工艺、原材料、原做法不走样，京诚公司特地从已经退休的房管所老师傅当中请来5位现场督导，徐广立便是个中一位。很多施工职员领教过徐师傅的“较真”。
25号院门上的铜门钹少了一个，须要配一个。“必须是六边形，没有得当的，宁肯不换！
”徐广立态度武断。从建材市场到古玩城，施工队长为此跑了一趟又一趟。
留住老街坊，留住老城的生活办法，实现历史文化街区民生改进和活力复兴，更是须要把绣花功夫下得实之又实。
在全国，从强化历史文化保护、塑造城市风貌，到加强城镇老旧小区改造和社区培植，一系列多元探索正在推进中——党的十九届五中全会通过的《中共中心关于制订国民经济和社会发展第十四个五年方案和二〇三五年远景目标的建议》对履行城市更新行动作出支配，努力让城市“有里有面”、百姓安居乐业。
（公民日报 禹伟良 贺勇）
