地摊经济火了！会不会间接的导致房价下跌？门面房降租金连锁反应
社会是进步的，人往高处走水往低处流，举一个很明显的例子吧：如果您有资本能当一位老板您还会选择去当小职员么？地摊经济是活了，那您看到哪位公司集团老总出去吃饭应酬去地摊吃大排档而不是选择星级酒店？是吧，这是一个很明显的例子，如果地摊经济能把门脸经济挤下去的话为什么那么多酒店挤破头要去评选星级酒店呢？
个人认为肯定即使地摊经济火了，也不会影响到房价下降，更不会影响到门面房连锁反应。原因如下:
第一，地摊经济恢复是特殊时期，特殊原因恢复的，不会长久，更不可能永远，所以他影响不了房价的走势。众所周知，全国各城市为了创建卫生城，逐渐取替了城市中的地摊风景。地摊虽然很接地气，受到百姓的欢迎，但因其管差，经营秩序混乱，交通堵塞，严重影响老百姓日常出行，居住在地摊市场附近的居民，长期生活在噪音中，地摊结束后街道卫生环境得不到改善等等因素，逐渐被取缔。在当今疫情蔓延全球背景下，国内企业受到重创，失业率上升，摆摊再回归实属无奈的之举。但当疫情控制情况平稳，企业有复苏迹象时，可能就是地摊经济再次叫停时。所以，短期的改变不会影响房地产和门面房任何。
第二，20多年房地产持续上涨，纵使中央下达了多如牛毛的调控政策和五花八门的手段，也无法抑制房价上涨，更何况是临时的好就业地摊经济。明显不是一个重量级的。
第三，能够在疫情之前投资几十上百万租金的生意，怎么可能是几平米地摊可以代替的？因此，地摊经济再火，也不会影响门面房连锁反应。当然，其中不排除少数企业或个体因为经济下滑，为降低经营成本，关闭直营店等情况。
第四，当下在全国开始复苏的地摊经济，其主要目的是增加就业人数，稳定社会情绪，帮着企业去库存恢复再生产，减少地方政府财政补贴压力，拉动内需，快速从疫情阴影下恢复经济发展。这些与房地产价格走势，没有直接关系。即使有影响，也是个别地区或者少数人群。在中国能影响房地产价格走势的，只有宏观政策的调控以及所在城市人口流动量。
基于以上几个原因，可以确定，地摊经济再红火，也不会影响房价下跌和门面价格降租金连锁反应。
地摊经济火热，源于国家政策的支持，国家出台政策的目的是为了解决一些人群的经济问题，那么地摊经济到底会不会导致房价下跌，以及是否会引发租金降低我们需要分开来回答：
第一、会不会导致房价下跌：
有些人认为地摊经济会影响商铺价格下跌，但是我认为这是完全不可能的，为什么呢？
地摊的经营者主要针对的是餐饮和一些低端的产品，地摊不可能去出售几百上千的产品，基本上都是几十块，上百块的产品，而商铺不同，大多都是价格比较高的，过去县城里面很多地摊，但是也没有对商铺的经营产生太大的影响。在这种情况下，商铺其实并不会被地摊经济影响多少。
再有，商铺的价格本身就很高，投资者大多都是有些闲钱的，很少有自己买店铺经营的，商铺投资主要是为了出租赚取长期收益，地摊经济不会一直放开，会在一定时间后取消，而且时间不会太长，在全球疫情结束的时候可能就会恢复原状。
而搞地摊的有多少有那么多闲钱来购买商铺呢？很少，投资者看中的是长远的利益，所以商铺的价格并不会因为地摊经济的火热而受到影响，现在商铺价格降低也是因为疫情的影响。
第二、会不会导致房租降低？
房租高低很大因素是供需关系，今年失业人数大量增加，受到疫情影响，倒闭的店铺也多，很多人不敢入局开店，导致了供需关系的变化，房屋空置太多租不出去，导致了房租的降低，说到底也是因为疫情期间封闭导致，并非国家放开地摊经济导致。
综上所述，地摊经济并非长久的完全开放，当前地摊经济火热，并不是直接或间接导致房价和租金的降低，毕竟层次不同，客户群体也有差异，在当前的政策及法律背景下，一二三线城市的房价不会猛跌，可能会有一定的下降，如果房产税出台以及房屋空置税出台，那肯定会引起房屋的抛售，毕竟持有多套房屋税费会很高。
地摊经济火了，会不会导致房价下跌？门面租金会不会下降？
这个问题我来回答，对不对，你看完再想想就知道了。
我认为地摊经济越火，房市越好，门面租金会上扬。
就拿深圳与广州来说，店外店多的很，美食街巷内到处可见。全国务工的人都愿意去那掏金，特别是东北人去那卖快餐、面食，四川人去那儿卖串串，河南人去那卖煎包……
为什么他们愿舍乡去南方受苦？因为老家摆摊难，攆的心慌。
一些地方认为，摆摊影响门面房销量，影响营收。……。
广州遇一北方的夫妻，他说老家管的严，才来这里的，尽管苦点，比在家省房租，这里人多还能多卖，也能卖上价，一天剩六七百元。挣够首付就在番禺买房了，有几个老乡都在这买房了。他说。
（傍晚的深圳一服装店）
（深圳西丽街道）
一些内陆县，营收门路少，收入重头来自房地产，为能多卖些门面，摊点管理力度大些。孰不知，城渐渐变大，人居住愈加疏稀，生意不聚人气，做小生意租门面挣不够，只好转让。这些生意人奔向省会以上的城市去了（大城市夜晚摆摊生意火）。
这些小生意人，挣到钱，回来的少，消费、购房……扎根大城区了。
所以，摊点经济越活的城市，越聚人气，去的人多，留的人也多，房子卖的更火。人多了，生意就好干，挣到钱的人不愿受苦，会租门面扩张生意，门面房租金不但不会降，还会涨。
相反，一些内陆小城把摊点往门面房里撵，租金挣不够，只有关门，人就离开这个城市了，到下个城市谋生。这个城市房子，因人少难消化，房价下降也难卖，毕竟人离开的太多了。
地摊经济确实火了，从中央到地方都出台了相应的政策文件，要摆摊的小伙伴也增加了不少。
地摊经济的火爆，会不会导致门面房租金下降，进而间接导致房价下跌呢？如果从蝴蝶效应的角度考虑，是有可能的。地摊经济有可能是引起龙卷风的那只蝴蝶。
门面房租金价格虚高，导致实体门店经营者成本偏高，在疫情的冲击下，不少实体店经营者选择了关门。地摊经济的兴起，让这些在挣扎于门店高租金的经营者们有了新的选择。
如果这些人都去摆地摊，那没有人租赁的门面房只能降租金。租金降低了，那门面房的价格就会松动，这个效应是有可能传导到住房上来的。
以上是我按照蝴蝶效应来说的，现实中，我认为地摊经济没有这么大的力量。地摊经济更多的意义在于保民生、保就业。
