你家的进户门是外开门,还是内开门

这个大多数人可能忽略问题

对生活品质和安全性还是有一些影响的

花园门折叠门_花园门折叠门怎么拆 复合门

一门一世界。关起来是你家,打开了是社会。

可你有没有在意过,你家那扇入户的防盗门,是朝室内开呢,还是朝室外开?

有前售楼代表很坦诚地说,几乎所有刚需购房者都不会在意入户防盗门是内开门还是外开门,即便有人注意到这个问题,也会因为房屋性价比而忽略考虑这个问题,或者说,牺牲掉一点点舒适性。

万州恒大御景半岛 4.77分

江南新区密溪新城

4008132766 转 884519

在售住宅万州品牌地产

每日5套特价房源,低至78折!立即报名>

7877元/平方米起

收藏

但其实,当我们遭遇紧急情况需要逃生的时候,那扇入户大门是内开还是外开,很可能指向不一样的结果。

邻里之争

内开门、外开门

引发的纠纷和官司

刘女士(化名)在巴南鱼洞附近买了新房,并开始装修

1号,刘女士发现邻居将入户防盗门从统一的内开门改成了外开门,刘女士认为,“邻居擅自把内开门改成外开门,占用了公共过道。本来过道就狭窄,他家的大门一打开,过道全堵死了。”

“停工通知”也无法阻止邻居改门

刘女士为此找到物管,物管告诉她,业主擅自将内开门改成外开门肯定是不允许的,但如果业主一定要改,物管也没办法。

“我想去直接跟邻居沟通,又担心还没住进来,就已经影响了邻里关系。”刘女士说,“如果接下来邻居们都在装修时把内开门改成外开门,到时候门顶门,遇到脾气不好的,是不是要吵架打架啊?”

刘女士再次找到物管,2号,物管在邻居家的大门上贴了一张“停工通知”。“但这张‘停工通知’根本起不到任何制约作用,邻居照样关着门装修。”

刘女士只好亲自找到邻居,“果然引来了不痛快”,她打算,如果邻居不把外开门恢复成内开门,她就不交物业管理费了。

物管说这个一般不写进购房合同

面对刘女士“不交物业管理费”威胁,物管显然也很无奈。业主究竟能不能擅自将内开门改成外开门?刘女士所在小区的物管说,“不好说,因为这个内开门、外开门的问题,确实没有写进购房合同。”

为什么不写进合同?一个新楼盘的销售经理说得很直接,“一旦写进合同,担心带来纠纷甚至官司。”

他给我们讲述了一个房地产行业都知道的故事,“以前,南京有个开发商,在合同里面写明入户大门是外开门,结果交房的时候,所有业主的入户大门都是内开门,业主为此将开发商告上了法庭。最后,虽然开发商没有败诉,但声誉和销量还是或多或少地受到了影响。”

2012年12月26日的《金陵晚报》刊登了这则新闻:业主刘先生和开发商的购房合同里,明确了入户大门为外开门,房屋交付的时候,刘先生发现入户大门是内开门,大门完全打开,占了约2平方米的套内使用面积。刘先生联合其他业主以开发商违约为由,集体将开发商告上了法庭,并要求开发商按照7000元/平方米的房价,赔偿每户1.4万元。最终,法院判业主败诉。法院认为,经过设计部门同意变更以后,在5个平方米以内,外开门和内开门是可以变更的。而且,购房合同上还有这样一条:甲方在符合国家规范、不改变房屋使用功能的基础上,可以在不告知乙方的情况下,对相关设计进行变更。

消防验收

自家门内开外开都可以

逃生门必须外开

技术比较

刘女士的邻居认为,“我把入户大门改成外开门没有错”,因为,“万一我家里着火了,外开门更容易打开,更好逃跑。开发商把大门做成内开门,本来就是不合规矩的,也不知道开发商是怎么通过消防验收的。”

为此,我们采访了消防部门,得到的答复是,“居住建筑的入户大门,是内开门还是外开门,国家相关法律没有强制规定,都可以通过消防验收。”

南岸区消防支队防火参谋雷波说,“《建筑设计防火规范》专门对民用建筑的门做了规范。民用建筑分为居住建筑和公共建筑,居住建筑(包括住宅、公寓、别墅)每一户的入户大门是内开门还是外开门,没有强制规定,但楼梯间的门必须是防火门,并必须向外开启,也就是朝疏散方向开启,这个是强制的。公共建筑(包括学校、医院、写字楼、电影院等)因为人员密集,疏散门必须是向外开启的。”

查询2006年开始施行的《建筑设计防火规范》,在第5条、第7条,确实有这样的规定。

技术比较

安全和防盗性能上讲

外开门胜过内开门

外开门比内开门更容易逃生

尽管国家没有相关法律规范对居住建筑入户门的内开或外开作出强制规定,但消防特勤三中队的执勤中队长助理赵强强认为,“根据我的工作经验,外开门比内开门更容易逃生。”

赵强强说,“当室内发生火灾或者别的紧急情况时,外开门逃生更快,因为门是朝疏散方向打开的,开门就可以跑。但内开门,你得先退一步、再把门打开、再逃跑,如果这时候后面有人,大家都急着逃生,还容易发生踩踏事件。”

“如果消防从外面破门的话,从技术上来讲,内开门要比外开门好破,耗时要短。另外,外开门的门框在屋内,门与外墙在一个平面;而内开门的门框在屋外,门与外墙有落差,破拆工具更好使力。”赵强强说,不过,现在破拆技术已经很成熟了,“这点差别可以忽略不计。”

外开门的锁舌不容易撬开

美心门业的策划总监卢小庆则说,外开门与内开门相比,更防盗、安全性能更强。

“门锁上有一个锁舌,关门时,刚刚好嵌入门框的锁孔里的那个,就叫锁舌。锁舌多数都是直角三角形,如果是外开门,锁舌的直角边朝外,如果是内开门,锁舌的斜边朝外,而斜边朝外比直角边朝外的锁舌,更容易被撬开。所以,防盗门最好是选外开门,这样更防盗一些。”

每年销售的外开门和内开门的数量比是多少,美心门业说没有这方面的专门统计。

为啥高层刚需楼盘

内开门特别多?

既然,外开门比内开门更容易逃生、更防盗,那么,居住建筑的入户大门是做成内开门还是外开门呢?

位于沙坪坝凤天大道的一个新楼盘,5梯12户,其中4户的入户大门是外开门,其余是内开门。售楼小姐说,“楼道有空间就做成外开门,没有空间就做成内开门,你关注的点好奇怪,来买房子的人从来没有问过入户大门是内开还是外开的问题。”

位于南坪光电路的一个新楼盘,推出了三四种户型,从50多平米到90平米不等,但所有户型的入户大门都是外开门。售楼顾问说,“谁家也不会在入户大门的正后面放东西,往内开有什么关系嘛?再说,现在的小户型都会做一个入户花园,大门往内开,是占了点面积,但影响不大。”

连续问了五六个新楼盘、高层,无一例外,入户大门都是朝内开的。

但花园洋房、别墅就不一样了,比如位于大学城的别墅、位于机场路的别墅,入户大门都是外开门。

又走访了南坪的几个成熟小区,比如位于明佳路上的小区,2003年建成交房,一梯12户,所有入户大门都是内开门,过道非常狭窄,如果将大门完全打开,门和对面的墙之间只差10多厘米,不能走人。而一些老小区,上世纪90年代所建的房子,入户大门则都是外开门。

一个前售楼代表告诉我们,“其实从消防安全的角度来讲,入户大门就应该做成外开门。但是,现在的高层都是密密麻麻的,一层十几户,楼道又狭窄,不可能做成外开门。我卖房子卖了五六年了,什么盘都接过,几乎所有刚需购房者都不会在意入户防盗门是内开门还是外开门,即便有人注意到这个问题,也会因为房屋性价比而忽略考虑这个问题,或者说,牺牲掉一点点舒适性。”

外开门特点

1.发生火灾时便于屋主逃生。

2.防盗性能更好。

3.需要比较宽敞的过道空间,如果同楼层的户数过多,可能不便安装外开门。

内开门特点

1.发生火灾后,便于消防员破门施救。

2.相对于外开门来说,锁舌更容易被撬开

3.不要求宽敞过道,但是向内打开会占用1~2平方米的室内空间。

花园手工风车简单的做法

制作手工风车的方法如下:

材料:

- 方形彩纸或彩色卡纸

- 一支细木棒或竹签

- 小装饰物(如小铃铛或绸带)

步骤:

1. 准备一张方形的彩纸或彩色卡纸,将其对角线处用剪刀剪一条直线,然后沿着剪口向内折叠,使得纸张中心出现一个十字形。

2. 沿着四个角落分别剪出一个小缺口,并将这些缺口沿着纸张的对角线方向对准,用回形针固定住。

3. 在四个三角形的顶部钻一个小孔,然后取出一根细木棒或竹签,穿过这四个孔并从底下伸出来。

4. 捏住纸张四个角落,将其对准细木棒或竹签。如果需要,可以在风车轮上加上一些装饰物,例如小铃铛或者绸带等。

5. 完成装饰后,将纸张的四个角分别向外翻转,然后将它们固定起来,形成风车的四个片状叶子。

6. 最后将风车架起来,让其在风中自由旋转。收起

要制作庄园风车,首先需要准备好木材、电动工具、螺丝等材料。

然后根据设计图纸,将木材按照一定的尺寸切割成相应的形状,再用电动工具进行打磨和修整。

接着,将各个部件组合在一起,使用螺丝进行固定。

最后,安装风车叶片和转轴,测试风车是否能够正常转动。制作庄园风车需要一定的木工技巧和耐心,但是完成后可以增添庄园的美感和乡村气息。

纸扎花园怎么做

工具/原料:彩纸,剪刀,胶水,铅笔。

方法/步骤:

1、准备好所需要的材料,彩纸,剪刀,胶水和铅笔。

2、把其中一张彩纸剪成椭圆形,准备好另外一张彩纸涂上胶水进行粘合,作为花园的土地。

3、将纸裁成宽约0.5厘米的长条,每个成条向相反的两个方向折,折成弹簧形状作为花径。

4、在正方形彩纸上画出叶子的形状,并剪开备用。

5、用颜色鲜明的彩纸画出大花瓣和小花心,将不同的颜色的两个形状涂抹胶水相互粘合,并画出花蕊。

6、叶子涂抹胶水黏在花径上,并把花朵黏在相应的位置上。

7、最后把每个花枝黏在提前做好的底座上,迷你小花园就做好了。

秘密花园人物卡怎么做

秘密花园人物卡是一种小型手工工艺品,制作起来并不难,需要使用纸张、剪刀、胶水和彩笔等工具。
首先,确定要制作的人物形象并准备好素材。
可以在网上找到秘密花园的官方素材或者自己画出来。
其次,将素材切割成适当大小并粘贴在纸板或硬纸纸片上,再用彩笔进行着色和涂抹。
需要特别注意的是,要保证色彩的搭配和整体的协调。
最后,将彩色卡片剪裁成相应大小的形状,边缘折叠成立体的人物形象,可以用胶水进行固定,完成制作。
总之,制作秘密花园人物卡主要是要有耐心和细致,同时根据自己的实际情况进行创作,加入自己的个性和特点,使其更加独特。

1 秘密花园人物卡需要根据游戏规则和设定进行设计制作,需要一定的时间和技能。
2 制作秘密花园人物卡需要先了解游戏设定,考虑角色的特征和属性,然后根据规则设定角色卡的各项指标。
3 制作秘密花园人物卡需要一定的美工技能,比如设计人物头像、背景、数字等元素。
同时需要考虑美观性和易用性。
4 制作秘密花园人物卡需要有耐心和细心,一定要确保各项指标正确无误,细节处理到位。
总之,制作秘密花园人物卡需要一定的专业技能和耐心,但是只要认真制作,就可以为游戏增添一份乐趣和美感。

家里独栋要做一个花园,想知道什么是智能庭院

无觅造园带你领略不一样的智能庭院!

上周无觅君跟设计团队去了松江一个业主家做收尾采写工作,业主一家三口住在豪华独栋里,外面是个上千平的大花园。

无觅君参观了四周心中不由感叹:这么大的院子,平时家里没人不怕招贼吗?就在无觅君为业主庭院私密性安全性担忧时,业主X先生拿出手机启动了庭院自动喷灌系统。无觅君这时才意识到,X先生家是可以通过互联网控制庭院系统智能庭院。

什么是智能庭院呢?

智能庭院包括以下七大智能系统:

智能锦鲤鱼池生态系统

通过独有的物理生化分离分解方式,把水体中的肉眼看的到的脏东西沉淀到物理过滤仓,然后在水体通过生化仓的同时把硝酸盐、氨、氮等物质充分分解降解掉。依靠纳米菌床使卡利净净水菌、硝化菌、光合菌、好氧菌等几十个菌种有一个载体,在水流通过时分解掉水中的物质,通过过流式UV杀菌设备把水体藻类、细菌清除。解决鱼池藻多水绿、褐色、灰色。池水日循环流动20-40次。水在流动中解决了增氧问题,水池底部有排污系统,按周期排除。智能绿色驱蚊系统

纯天然环保产品,对人体无害,适合婴童,孕妇等所有人群。防水设计,适用于野外露营,旅游等户外活动。本品长时间有效驱蚊。无毒性,适合任何肌肤!四季均可使用。

智能自动喷灌系统

模块化设计,统一的硬件平台,所有对外接口均进行EMC设计。

系统设计借鉴电信级和汽车级的先进设计理念,行业领先的智能灌溉解决方案。实时监控:系统支持自动报警、告警分析和设备诊断功能,准确定位和诊断故障节点,可实时监控整个系统的运行情况。先进管理:采用无线基站的管理模式,整个系统功能更加丰富,容错能力更强,系统运行更加稳定、可靠、易用。

智能自动喷管系统成功解决了目前市场上同类产品的存在的某些缺陷,大大提升设备使用率和系统工作效率,充分降低了人力及系统维护成本。

智能灯光、音乐自动控制系统

智能灯光系统是对灯光进行智能控制与管理的系统,跟传统照明相比,它可实现灯光软启、调光、一键场景、一对一遥控及分区灯光全开全关等管理,并可用遥控、定时、集中、远程等多种控制方式,甚至用电脑来对灯光进行高级智能控制,从而达到智能照明的节能、环保、舒适、方便的功能。

智能电动遮阳系统

电动遮阳帘也叫“电动天棚帘”,是指运用用电操作的天窗,有手动和电动之分,种类有FTS卷轴式天棚帘、轨道式电动遮阳帘、FSS卷轴式天棚帘、同步电机折叠天棚帘。

智能控制功能:时空、风控、雨控、光控、声控(极少用到),或以上5种任意组合。如:风雨控、风光雨控,等等。

智能虫害防控系统

采取生态控制、生物防治、物理防治、科学用药等环境友好型措施来控制有害生物从而达到花园美化。

智能安防系统

说起智能安防系统,无觅君不得不说之前出的丑了。原来智能庭院将防火防盗防小偷模式推向了时尚前端。

智能庭院安全智能,有人翻入围墙红外对射会及时检测信号声光报警器发出警报,警告入侵者离开并且立即将信息通过微信推送提醒主人远程实时查看。

智能安防系统能够多场景、自由、联动,系统检测到有人入侵时灯光系统自动开启,向入侵者发出警告同时音乐播放器响起,再次发出警告提醒入侵者离开私人区域,喷灌系统被联动进行行为阻止第四次发出警告,击退入侵者,引起安保人员注意。