我长期住过三套屋子,它们的共同点便是冷。我一贯在北方生活,冬季反响生活是否舒适的指标之一便是房屋的保暖性。我们家人都怕冷,但巧的是我们住过的屋子都不暖和或不保暖。每当别人讲自己家有多热,都会令我们十分倾慕。生活了多数辈子吃过的亏多了,才有履历和教训,总结出来和大家分享。
我住过的房屋冷的缘故原由:
1.朝向不好。我住过一套是西向,一套是东西贯通。这种朝向在东北夏天闷热,冬天阴冷。紧张缘故原由纬度高,房间日照韶光短。
2.楼层问题。我曾住过两套单位宿舍,都是顶层,明显觉得冷。其他楼层的人没有这个问题,现在我住次顶层,就觉得很热。我们小区房屋主力楼层是11层的小高层,在我家楼北面是一栋7层的小高层。站在我家看那栋楼,每天从清晨到中午,这栋楼都被其他楼的阴影笼罩,这样的屋子不单是取暖和的问题,光亮也有问题,烦闷的或出门不便的人绝对不适宜长期在这种房间(环境)里居住。有上述情形的购房者,在北方买房,一定要看从早到晚日照的情形,才可下决定。
3.房屋的取暖和办法。我住过的一个楼房,是我们小区自己的锅炉取暖和,我们小区比较小,没有财力,取暖和季锅炉的温度始终坚持在温度值的下限。只有春节几天全小区的住户齐些买酒钱给锅炉工,才会好一些。而我们附近的小区是一个大开拓商建的较大小区,取暖和是开拓商自带,取暖和就很好。其余市里的集体供暖也好于我们。我现在住房是自己烧,燃气壁挂炉地暖,政府对这类楼房在取暖和季多供给一些平价气。屋子如果保暖好的话,这些气够用。一套90平米的房屋,以我目前燃宇量估算,一个采暖季(11月中旬至3月尾)用度在3-4千元旁边。房间温度保持在20度以上。不然还有阶梯气价燃气,只是价格要高些。我们小区还有一类电热膜地暖,我租住过一户,很费电,只用了一宿就不敢用了。据电热膜取暖和人家先容,一个完全取暖和季(11月中旬至3月尾),90平米的屋子热费需上万元。以是一样平常人不在这类房屋过冬。还有人费钱将电热膜地热改为燃气地热。燃气政府若何配给就不太清楚。自己烧壁挂炉取暖和有一个好处,随时冷随时开,而不用等采暖季统一供热。另一个好处是不住人,不取暖和,不用交包烧费。我有一套集体供暖的屋子空闲,每年不取暖和,还要交9百多元的包烧坚持费。
4.关注小区入住率。现在有许多小区和楼盘入住率很低,带来的问题是没有几户人家冬季居住或取暖和。如果是自家烧还好,只是用度要高些。我就碰到这个问题,全体单元只有我一家取暖和,那时还没对房屋保暖改造,尽最大能力烧,房间还是冷,我常常感叹,一户带不动一栋楼。而我们小区个别楼有返迁户,入住人家多,就反响不冷。如果是集体供暖的房屋,问题就大了。由于取暖和户太少,供热公司不给供应供暖。网上看到山东海景房就有这个问题。
5.房屋改造的问题。这看来不是一个问题,但在某些人便是问题。比如我自己,就住了大半辈子的冷屋子。我是一个得过且过的人,我们那时是单位分房,分到什么房就住什么房。后来是买到什么房就住什么房。屋子冷,埋怨开拓商房屋质量差,自己没有主不雅观意愿改造房屋。我的两套房阳台在厨房,阳台的门是实木的,由于厨房湿度大,木门变形,门关不严。门关不严,湿度又大,门槛结冰,门更关不严,时时时就得拿斧子(家里得备一把)去刨冰。就这样也没想到换一个塑钢门。我的两套房窗户都是铝合金的拉窗。当时时兴这种窗,它的视野好于之前的木窗,但它密封差,导热性好,是最大的散热罪魁。保温效果不如之前常用的木窗。对这么大的一个散热源,我也没想到改换塑钢窗或其它保温好的窗,根本缘故原由怕麻烦。实在太冷冬季买一大张塑料布将全体窗户封上。结果屋里光芒不好,又潮。再说暖气。那时都是集体供暖,搬新家装修,有人建议,自己改造一下,多加几组暖气片。但顾虑私装暖气被物业查到罚款,又怕施工不过关漏水漏气,就没敢改。后来装修睦了,想改又不好改。屋里温度低跟物业谈起,物业说我可以加装暖气片。看到这里,你大概会认同我将其列为一个问题。
下面详细讲一下我的房屋改造经由。
一套房屋冷,不保暖,除了自然缘故原由外(即房屋朝向楼层等),紧张散热点有:窗户,阳台门,入户门,墙壁,尤其是冷山墙(指楼房端头靠北面的大片墙)等。地板材料及取暖和举动步伐是增温点。
窗户。我家入户时,开拓商偷工减料,客厅内阳台和厨房内阳台利用的是单层玻璃,我一贯没有改,也不知道若何改。今年和小区里的人闲聊,提及此事,人家说能改,且不用换窗框。今年决定在这里过冬,就在附近找到一家做阳台铁栏的厂家,将单层玻璃改为双层玻璃。两处阳台玻璃,厂家按平米收费,连工带料一共花了1900元,两个工人用半天韶光完成。据工人讲,改过后屋里能提高1-2度。这里要把稳一点,可能有些窗框不能这样换,详细做时咨询一下厂家。
门。我家没有改,但明显透寒气。我买了一个棉门帘挂门口,起些浸染。客厅阳台窗户我也挂了一个棉帘。用保暖材料包一下门也能起浸染,或进户时直接将门窗都换成保暖的,只是本钱高些。再有门、窗框与墙打仗处密封不好透气,可用棉絮添补,或买密封胶、发泡剂添补。
阳台。如果是北面开放阳台,建议还是做一下封闭。我先前一套房,阳台是钢窗封闭,密封效果不好,换保暖阳台效果会好些。只是密封太好,水汽大,阳台玻璃结冰。做保暖阳台也是一笔不小开销。
墙壁。冷山墙更应保暖处理。我原来一套房的邻居,他家是冷山,一入户他就买了大片的泡沫苯板贴到墙上,又加装了暖气片,结果他家比我家暖。我现在住房,北面寝室和客厅阳台贴有薄泡沫板,是在网上买的,没有多少钱。泡沫板背面是不干胶,自己就能贴。泡沫板多厚的尺寸都有,看你须要。太厚了会占一点空间,开玩笑!
地板材料,我现在住房是地暖。这里室内装修,都盛行地砖。由于家人怕冷,我决定厅、寝室用地暖用木地板,这样比地砖贵些。后来我洗濯地暖时,洗濯师傅说地砖散热效果要好于木地板2-3度。我的理解也如此。当时铺木地板,考虑在非取暖和季地面不太凉。后来想来,地砖加地毯就可以办理这个问题。
取暖和举动步伐。如果是集体供暖,要定期的洗濯管路和暖气片。我单位宿舍去年暖气不热,我自己开跑风放了一下水,不管用。后来管理科来人,用泵逼迫换水洗濯,里面有许多水锈,洗过后好了。自家壁挂炉取暖和,首先要选一个高效节能的壁挂炉。我现在住房,入户时是开拓商配的一个“机器人”牌壁挂炉。冬季我将出水温度调到70度,每天烧30多个字的天然气。每一字0.25元,一天取暖和费就75元多,屋里还很冷。北面寝室只有14-15度。白天我都把它的门关上。出太阳了还好些,阴天或没日照韶光,我们在室内着装与室外无异,只是脱掉一件外套。我有前列腺疾病,尿频,尿等待。白天好说。夜晚起夜穿的少,非常遭罪。当然那时我还没换双层玻璃和洗濯地暖。这样,在这里过冬很难。于是,我们开辟了一个新的过冬模式。由于孩子在学校当老师,以是一到寒假,百口就到南方租房过冬。我们去过海南海口,三亚,广西北海,广东惠州,近三年都是在惠州过的冬。2021年冬季惠州也很冷,多连阴天,乃至连阴下雨半个多月,每天气温3-10度,湿冷难熬痛苦,逐日开空调,电热地脚器,从12-2月电费每月400多元。寒(湿)冷给人的觉得实在不好。由于每次租房搬家很麻烦,我们又在惠州买了房。结果呢,你知道的,被套住。去年初,壁挂炉出故障了,我们打听维修事宜,得知这家工厂倒闭了。借此我们花4000多元买了一台海尔26千瓦壁挂炉。它的供暖面积为50-180平米。从去年秋一贯用到现在,效果非常好。去年夏天我们洗濯了地暖。一开始不知道找谁洗濯地暖,就上58同城里找广告,上面只是留有电话,联系不便。我们小区微信群里有住户推举当地一家,说人非常实在,我便联系到家看并谈价格,我家三路管,对方一口价600元。我以为价格离谱,没洗。但总是一回事在心里。晚间没事翻手机,溘然灵机一动,何不上抖音和快手上看一看,上面有视频能看到洗濯效果。后来在快手上联系一家,300百元洗濯了地暖。去年市场行情是每路地暖管100元,我家三路。现在的网络真是万能!
什么问题都能在上面找到答案。头条也应该有一些意想不到的功能吧。说点题外话,洗濯地暖这家,我以为价格很公道。后来有一天晚上,我家一个水管的角阀坏了,哗哗流水,晚间没处买件,也找不到人修,就想起了他,人来了,修睦了,要了150元。给吧!
人是我给叫来的。
以上便是我房屋改造的所有细节。改造后的屋子,现在尾月,我将出水温度设在69度,白天出太阳9-10时,我将温度调低到60-62度,傍晚再调高到69度。这种烧法,白天室温在26度旁边,夜晚20度旁边。用度每天17-18个字的煤气,大约45元。我自己很满意现状。
严隆冬日,在外奔波劳累一天的人们,回到温暖如春的家中……
本文总觉得文题不符,一时也想不到恰当的,姑且如此。
我非专业人士,上述内容都是己见,供参考。
2023-元-13