这次启动的2个旧改基地，分别通过与市地产集团互助、区单独储备的不同模式履行旧改。定海154街坊旧改征收项目东至军工路，南至平凉第四小学，西至白洋淀足球场，北至周家嘴路，涉及居民和非居住单位1182产、1260户，地块内房屋构造简陋，煤卫举动步伐简陋，居住环境逼仄拥挤，存在较大安全隐患。大桥103、104街坊旧改征收项目东至宁国路、南至平凉路、西至眉州路、北至河间路，涉及居民和非居住单位288产、416户，个中私房185产，是一个共有产比例高、家庭内部抵牾繁芜的基地，生活在此的居民紧张是杨浦滨江家当带的退休家当工人。
今年3月至4月期间，两个地块分别开展了旧城区改建意愿征询事情；10月9日，2个基地公布了房屋征收补偿方案并搜聚见地，基地内居民“两清”资料及身份信息整理、内查外调等事情同步开展。
154街坊是杨浦继160街坊旧改项目后第2个与市地产集团互助履行旧改的征收基地。为打破资金瓶颈，区旧改办进一步探索完善“市区联手、政企互助、以区为主”的征收模式，由区更新公司作为项目履行主体，体例改造履行方案（包括房屋征收、方案设计、资金张罗、培植开拓等），推进项目前期事情，组织招商和开拓培植等。基地推进过程中，充分发挥“三位一体”的党组织上风浸染，聚焦居民真实诉求，环绕重点、难点家庭，“一户一策”做好政策阐明，帮助居民们算好自家账。征收事务所组建党员先锋队、青年突击队、志愿者做事队等多支事情小分队，通过“党员作模范、青年冲一线”，为居民供应志愿做事，实现旧改“微心愿”，办理居民实际困难。
103、104街坊是大桥街道末了一块成片二级旧里，区旧改办和征收事务以是申请居住困难户、共有产确权、面积认定问题等为切入点，对居民展开逐家逐户、全面细致的过堂摸底、剖析研究，找准家庭抵牾的焦点所在，“对症”制订切实可行的办理方案。在推进103、104街坊旧改过程中，事情职员碰着了许多难点，如共有产家庭内部抵牾；部分居民怀有对以前“拆迁”的“老想法”，对基地政策不理解；40多家居民灶间临时翻建执照，仅有6产办理过干系批文。征收事情职员坚持把政策说在前面，把抵牾化解在前面，全方位、多角度、深层次开展政策宣扬，逐步深化居民对政策的理解，终极达成签约，做到“拆房不拆亲情”。
两个基地首日签约率都达到了98%以上，高比例达到协议生效条件。小数点后每一个数字的眇小变动，都代表着一户家庭的生活即将迎来全新的改变。这中间包括杨浦大桥下，从孩提期间就盼动迁一贯盼到孩子跟自己当年差不多大的小蒋，也包括参与制造了新中国第一架飞机的顾老伯贺姨妈夫妇和回沪知青林老伯夫妇……
年逾七旬的他们，将告别险象环生的楼梯
林海、王爱武老两口70多岁了，今年间隔他们住进大桥街道刚好20年。
当年作为下乡知青，从安徽泗县回沪后，老两口就住进林海母亲15.7平方米的屋子里。屋子隔出高下两层，老两口住楼上，“老奶奶”住楼下，高下楼就靠着一段逼仄台阶。“当年，帮女儿带外孙女，屋子里实在住不下，外孙女就在楼上跟我们住，女儿就在这里打地铺”，王姨妈指着餐桌旁狭小的空间说。
对付王姨妈来说，只管屋子住了20年，但是由于年纪渐长，爬楼梯变成了一件十分危险的事，“我从上面摔下来好几次了。有一次想把被子抱出去晒，一脚没踩稳，直接冲到了门框上”，这样惊险的经历同样也发生在林老伯的身上。让老两口担惊受怕的正是那段漆红的9级楼梯，一人宽，没有扶手；踏上去只能放半个脚掌，身形矫健的年轻人高下也要处处小心。
楼梯上去便是老两口的卧房，早已经被家具、杂物铺排得满满当当，乃至连阁楼的天花板都被安排了置物的功能——衣架、装着各种杂物的塑料袋一个挨一个吊在房顶。“景象差的时候还要糟糕。你看看，这屋子老了，都是裂痕，常常是表面下大雨，屋里下小雨，修一次1000多，去年修了好几次”，说到这些，王姨妈也是万分无奈，以是，基地开展第一轮征询的第一天，老两口就去签了字。
老两口身体都不好，一位是癌症病人，一位前几年做了心脏搭桥手术，本来按照政策，老两口只能拿到100万元旁边货币分房，算上家里的所有积蓄，买屋子还是十分急急，“还好政府照顾我们，把我们作为重点安置工具，帮助我们托底。如今我们货币分房可以拿到150万元旁边，前段韶光在高桥看上了一套一室户的二手房，贴一点钱就差不多了”。想到往后全新的生活，王姨妈满脸欣慰，“只是有点舍不得这里的街坊邻居，特殊是常来关心我们的居委干部”。
曾经参与制造新中国第一架飞机的他们，将告别炉灶一起，油烟满家
进入一个三四人宽的逼仄小径，敲开水泥墙上一道红木门，里面不到40平方米的空间里住着顾正康、贺秀芬夫妇。
“这一带原来叫顾家湾，堂兄弟表姐妹都住在附近，邻里邻居是一家人。”今年79岁的顾正康15年前与妻子贺秀芬从江西搬回老宅，“那时进了老宅，人都站不直。这可是鸦片战役期间建的屋子呀，我们祖辈四代人都住在这里”。原来，两位老人年轻时都是支内青年：贺姨妈16岁读高中时就相应国家号召带着160人的军队去新疆增援；顾老伯则在15岁那年，南昌飞机制造公司到沪招工时，去了江西，从学徒开始学着造飞机。
南昌飞机制造公司，别号国营洪都机器厂，创建于1951年，是国家“一五”操持156项重点工程之一。这个工厂非同平凡，是个名副实在的大厂，“一个车间五六百人，全厂有10万多人，面积有澳门那么大”。便是这个工厂，制造出了新中国第一架飞机——“丰收2”仿苏运输机，也便是后来的“运5”。面前的老两口曾经就参与了这架飞机的制造，“那时可没有流水线，一钉一铆都是手工做出来的”，顾老伯回顾说，当年参与制造的飞机不少，唯有一次机会坐上了自己亲手造的飞机，“那架飞机是送给尼泊尔国王的，赠予之前，须要押重试飞，我就坐了一次，也只有那一次”。
从江西回到上海前，老两口将单位分配的住房交还了回去，此后就长居在这个小屋里，10年前，为了日子轻微好过一些，老两口将屋子推倒重修，“重修的时候，我们就按照原有的面积来，可能再‘放’出去一点屋子面积能更大一些，但是就违章了，过往的路也不好走了”，虽然日子不宽裕，但是老两口还是坚守原则，只是屋子太小，日常生活难免各种不便——贺姨妈爱干净，每天光是起炉开灶就要花费她许多力气：怕灶火燎了木窗棂，就做了一块活动铝板隔绝，烧完饭再拆下去，开窗透风；一间直通到底的屋子，每次做饭，先要拉上塑料布，地面上摊几张接“油腻”的广告纸，打开抽风扇，才算前期事情到位，今年已75岁的贺姨妈曾经对此特殊无奈：“每到这时就盼着早点旧改”。
如今，老两口终于实现心愿，早早把家当整顿停当妥善。东西不多，但有几样绝不能遗漏：一个熟年头的小菜橱，“是我妈妈用了一辈子的”，贺姨妈说；还有两张“串板台”，这是过去上海人家常见的饭桌，一张来自顾家，一张来自贺姨妈的外家，“倒不是东西多宝贵，只是对付我们来说，非常有纪念意义，我们几辈人都在这台子上吃过饭”。
不久后，这些老物件也将穿过几代人的影象，告别窄巷，涌如今老两口全新的生活里。
作者：刘力源
编辑：王嘉旖
