惠州市场惊现0.7成首付，降首付也内卷了，什么趋势

惠州的开发商们，急眼了。

据华夏时报报道，当前，惠州的楼盘大多都是打 9 折起步卖房。

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当吃瓜群众还在高喊 "666" 的时候，这场价格战已经卷到白热化的阶段了——

大亚湾冠华城桂香园项目，不仅打 9 折，还另外再送一成首付款，相当于两成首付买房。

换句话说，原本上车门槛需要 30 万，现在仅需凑够 20 万即可买房。

房地产市场已趋饱和，消费不景气。银行房贷收紧，开发商融资困难，好多大的房企都面临崩盘的危险。国家宏观调控房住不炒政策的大力推行，很多的炒房客停止了投资，限制了房价上涨的激情。疫情的原因，各行各业都受影响，老百姓收入有所减少，民众买房的积极性大大降低。由于这种种的原因，导致现在房产成交量越来越差，降价回笼资金。

首付比例由银行金融机构报央行统一执行，地方性贷款政策会有所不同。目前首套房贷款政策，首付基本维持在30%，部分地方政府执行20%首付。开发商大部分情况宣传输出的“0首付”、“低首付”等，只是一种营销手段，真实情况是通过与外面金融公司合作，推出低息金融贷款，并非正式银行机构政策。