湖北日报全媒 刘宇 见习 王艳华
这是装置式新农房，和传统一砖一瓦垒起来的砖混农房不同，它是像搭积木一样搭起来的。
大冶市还地桥镇黄岗村落装置式农房样板房。（湖北日报见习 王艳华 摄）
近些年，作为绿色建筑新工艺、新技能的代表，装置式建筑不再局限于大城市，开始向屯子地区推广。
今年初，黄石大冶市率先在全省开展装置式新农房培植试点事情。村落民接管吗？与传统建造办法比较，装置式农房在屯子推广得如何？
带着这些问题，10月24日，湖北日报全媒前往大冶，看进展，找答案。
“搭积木”靠谱吗？
三栋样板房让村落民心里有底
“真是快，从破土到装修睦，只花了3个多月，都能直接搬进去住了。”当3栋新中式风格的装置式农房伫立在面前时，村落民詹冬英都不敢相信。
詹冬英是大冶市还地桥镇黄岗村落人。因家里宅基地被征迁，被镇政府统一安排在村落里就近还建。今年初，听到市里准备将他们的还建房作为装置式新农房试点，她心里一百个不愿意。
“装置式？听都没听说过。”詹冬英还有满肚子担忧：自己一砖一瓦垒起来的新居才踏实，“搭积木”靠谱吗？住着安全吗？造价高吗？
“理解村落民的担忧，但对地方发展来说，是个弯道超车的好机会。”该镇副镇长陈凯曾长期在住建领域事情，对装置式建筑颇有理解。在他看来，装置式新农房节能环保、安全舒适，省外不少地方都在推广，符合村落庄培植绿色化、集约化、当代化的发展趋势。
此外，该镇与鄂州隔湖相望，离花湖机场只有20多公里。近些年，乘“机”起飞，该镇作为黄石临空经济区起步区，在经济培植方面已迎来新一轮发展。在村落庄培植上，镇政府也渴望加快步伐。
要捉住机遇，就要说服村落民。可办理村落民的迷惑，只靠说好处，没用！
得先让他们看到实物。
当地政府立马联合培植方中建三局云家科技有限公司远赴浙江、安徽、山东等地调研，创造冷弯薄壁型钢构造、混凝土构造以及钢构造三种装置式农房目前运用较多，且反响较好。
“先建样板房，让村落民心里有个底。”4月26日，施工团队进场动工。8月初，3栋装置式农房样板房拔地而起，成了村落民争相一睹的奇异事儿。
“神速”背后的质量有担保吗？
节能环保更舒适
“这么快，安全吗？”由于传统农房的培植工期在1年旁边，如今3个月的建房“神速”让村落民们惊喜，也让他们担忧。
“看上去就像搭积木一样大略，背后却不大略。”项目经理袁虎先容，每一栋装置式农房都经由了繁芜、精密、规范的模型验算和图纸审核，力求踏实可靠、安全耐久。
以钢构造装置式农房为例，房屋主体构造采取国标H型钢建造，所有的钢构件先在工厂采取标准化流程和工艺生产，经由多道防腐防锈工艺处理，担保质量。随后运到施工现场，直接组装即可。与传统砖混构造比较，抗震性能至少提升了50%。
培植快、构造稳，更能让村落民有得到感的，是舒适的居住体验。
袁虎先容，新农房外墙体、外门窗、屋面采取的都是高性能绿色环保材料，比如离心玻璃棉、竹纤维板、隔热断桥铝合金门窗等等，可以达到保温、隔热、隔音、防水等效果。
节能方面，新农房还装置了新自来水管道、智能水电表、智能燃气表等设备。屋面铺设光伏板，知足村落民自用外，余电还可并网，增加收益。
目前，10多栋新装置式农房的主体构造已落成，估量12月尾交付给村落民。
从“盆景”到“风景”还要过几关？
高本钱难题期待破局
相较传统建房办法，装置式新农房的优点显而易见，但若要全面推广，本钱问题是绕不过的拦路虎。
“至少赶过了60%。”大冶市新型农房试点培植领导小组办公室干部周伟坦言，目前大冶屯子采取框架构造的建房本钱约为每平方米1000元，而装置式新农房的本钱为每平方米1600元至1800元之间。
降落本钱，要从供给和需求两端发力。
供给端降本钱。目前，黄石本地没有装置式建筑材料生产厂家，大冶正在招商引资，造就本地装置式农房材料加工和安装企业，搭建装置式建筑家当链，降落建造本钱。
需求端扩市场。周伟表示，大冶当地新农房培植需求大。仅大冶市，过去3年审批宅基地3800宗，在全省各县市区中排第一。目前大冶正在结合实际，制订以奖代补、信贷支持、适当放宽屯子宅基地面积等配套政策，支持发展装置式钢构造农房。
仅靠农人自发培植装置式农房，市场有限。大冶将目光投向了装置式民宿。眼下，大冶市已成立新型农房培植开拓有限公司，依托湖北光谷东国投集团，将在保安镇沼山村落民宿项目、还地桥三山湖生态旅游度假民宿项目试点，期待通过社会成本带动，激活更大的装置式农房市场。
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