宝业星毓府位于武汉市新洲区“阳逻之心”，小区5月尾交付。燕徙新居本是喜事，但陆续赶来收房的业主却对交付的新小区有些失落望：宣扬的儿童乐园和中老年人健身东西未兑现，只有一个滑滑梯；绿化带边沿未安装挡水条，雨天路面积水湿滑泥水横流；地下车库涌现渗水；二期建筑工地上大量建筑垃圾随意堆放……
近日，新洲阳逻宝业星毓府多位业主向纵目新闻反响，他们认为小区不符合交房条件，谢绝收房。开拓商武汉宝业房地产有限公司回应纵目新闻时表示，项目一期已验收合格达到交付条件，针对业主提出的交付问题，已提出办理方案，项目部将向公司提出申请，待公司赞许后予以履行。
新居交付，上百户业主拒收
小区交付，儿童乐园只建了一个滑滑梯
业主罗女士反响，2020年她购买了宝业星毓府10栋的一套屋子。今年5月尾，开拓商通深交房，她到现场创造，交付的新小区与最初方案多处有差异。当时发卖职员宣扬的一期平层图有四个儿童游乐园，交付时只在6栋架空层建了一个滑滑梯，小区700多户，今后完备知足不了孩子们的玩耍需求。她还见告，根据邻居们的反响，滑滑梯的设计也有问题，此前已有孩子玩耍时受伤。此外，方案设计的父老空间健身器材、魔纹花坛也未兑现。
“绿化带边沿没有安装挡水条砖围和排水漏，前几天下雨，小区路面都是到处积水，路面湿滑花坛泥巴都冲到小区路面。”罗女士说，一场小雨就轻易造成人行道泥水横流、积水，路面湿滑随意马虎造成业主跌倒。业主希望，小区所有绿化带加装挡水条，打通地漏解除积水问题。
小区路面
业主们还指出，小区地下车库缺少出入指引和明确标识，通讯旗子暗记强度弱，地库逃生出口被建在西边的围挡墙之外，这样碰着紧急情形无法逃生。鉴于项目二期培植迟迟不动工，一期和二期间地库挡土墙用加气块砌成的，表面又是大水坑，韶光一长，水坑积水和地下停车场漏水影响业主整体利用和安全隐患，最近的雨水景象，地下车库涌现了严重渗水征象。
人性化设计欠考虑，房屋品质也不尽人意。业主代表带来到该项目的17栋，他们纷纭大吐苦水：入户大厅墙壁瓷砖存在空鼓征象，还有几栋的入户大堂设计高度不合理，“2米多一点的高度，给人非常压抑的入住体验，普通人身高轻微踮脚就能摸到天花板的入户大堂。”罗女士说。
业主代表投诉反响，2020年12月，宝业星毓府项目方案曾做过变更，但只在新洲区阳逻开拓区方案办做过公示，并未按照购房条约哀求，出卖人应该在变更确立之日起10日内将书面关照投递买受人。而业主们还创造，宝业星毓府一期商品房买卖条约，在业主手中有三份不同版本，疑惑存在违规行为。在交付前已有280余户业主签署了房屋拒收函，业主希望开拓商能积极整改以上问题。
开拓商回应已制订整改方案
6月13日，纵目新闻来到宝业星毓府小区，由于是晴天，积水问题不是很明显，不过部分小区绿化带边沿确实有积水，绿化景不雅观中间的红砖小路有些湿润。10栋入户大堂比较其他楼栋，也不足高。
下雨积水（受访者供应）
小区内部
得知来访，开拓商武汉宝业房地产有限公司干系卖力人带在小区走了一圈。他先容，项目一期已验收合格达到交付条件，但也确实存在业主反响的一些问题，针对这些问题，已经和业主代表切磋制订理解决方案，等待公司赞许后予以履行。
该卖力人表示，针对业主反响的车库问题，他们已打算重新调度逃生通道出口，并对车库外墙的积水进行排水处理，建筑垃圾也将予以清运，6月15日给出详细的修正方案。至于车库通信旗子暗记问题，将加强联系干系部门，同时还将对标识、标志指示、照明进行优化。该卖力人还表示，绿化带挡水条将尽快开始修复，担保路面无积水和泥土，增加排水举动步伐。配套方面，由于儿童乐园方案培植在二期，而二期由于一些缘故原由暂时无法施工，考虑业主的需求，可以在一期增加培植儿童乐园，培植位置由业主确定，开拓商卖力保质保量完成施工。对付10栋入户大门，将进行拓宽、吊顶优化处理；入户大厅安装门禁，其他入口做铝合金隔栅封闭；增加充电桩和充电棚。
针对条约有三份版本的质疑，该卖力人阐明，这是由于发卖期间，干系部门出台了“交付即办证”的政策，因此条约做过调度，不存在问题。关于方案变更问题，该卖力人表示，项目从方案到施工，并没有做过变更。下一步，开拓商将按照整改方案积极整改。
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