小户型35平方，出租用的，怎么样装修最快最便宜，墙面、柜子用什么颜色材料比较好
您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
35㎡的住房，大概率是公寓住宅了，这类超小户型住宅，多数都是用来做过渡性住房或者是用来做投资了。所以，这类住房很少有人做豪装，基本上都是精简装。如果您用作出租投资，那么咱们就说说，用作出租的房屋，在装修装饰上需要注意些什么。
房屋出租群体定位
对于不同需求的群体，当然要提供不同档次的商品，出租房当然也不例外，条件越好的，租金自然会有相应的提高。那么，准确的群体定位是非常重要的。
- 绝大多数公寓式住宅都是商住楼，处于商圈内，当然也有少数的处于大学城周边，那么，租房的主要受众就是企业/公司员工、服务行业从业者及在校大学生。不同群体收入不同，对于租房的房源要求也是不一样的，普遍来讲，类似白领阶层的人，对于租房的房源要求较高；服务行业次之；学生的要求相对是最低的。
针对房产所处位置的主要群体，来确定装修档次及要求，如果周围都是各种企业公司，那么就装修的稍好一些；如果是消费商圈或是大学城，那么装修可以稍低一档。当然，装修档次差别是需要通过房租来直接体现的。
出租房装修注意要点
出租房装修，首先要考虑的是考虑功能、维护保养、装修成本，而风格及外观只做次要考虑。
出租房的功能性
在功能性这个方面，主要体现在两点，一是功能种类齐全；二是功能使用便捷。这两点是直接影响房屋的居住舒适度的，在功能性方面做到更好的房屋，市场竞争力也就越大。
35㎡的住房，要合理的实现功能区齐全是非常困难的，所以，对那些可有可无的独立功能区，做出舍弃，比如餐厅、玄关等等。而这些舍弃掉的独立功能区的功能，可以适当的与其他必要功能区实现整合，比如在开放式厨房整合吧台餐桌，一来实现专门的就餐区域，二来充当隔断功能。在一些细节方面，也尽量做好设计，比如开关插座位置，衣物晾晒空间等等，为租客提供良好的居住便捷性。
出租房设施的维护保养便捷性
并不是所有的租客都是具有高素质的人，所以出租房的室内设施损坏概率要比自住房大得多，所以，在室内设施的维护保养上也要做足考虑。
在房屋硬性暗装基础设施上，个人建议以自住房的高标准来完成，包括水电、防水、下水等。这些设施的可靠性越高，将来的麻烦和纠纷就越少。
而对于一些带柜门的收纳功能家居家具，建议选择使用平开门，避免推拉门或是折叠门。一是平开门维修容易，二是维修成本较低。
出租房的装修成本控制
没有人会花大把时间和金钱在出租房的装修工作上，所以，出租房装修需要控制时间成本、人工成本和材料成本，而时间和人工成本往往又是对立的，需要个人做好权衡和取舍。如果要节省时间和精力，必然是需要多花钱的。
在硬装项目上，能少则少，像电视墙、吊顶之类的，完全没有必要做；而在材料选择上，个人提供以下一些建议：
- 地面：全屋通铺地砖，一来地砖的耐久度要比地板高得多，二来地砖更容易打理。用砖就选择佛山的小作坊瓷砖，价格很便宜。
- 厨卫墙面：通铺纯色瓷片，避免有花色花纹。瓷片的价格和铺贴施工价格是非常便宜的，但是使用寿命相比于瓷砖要短一些，一般五年左右就会出现开片、裂纹等问题。选择纯色瓷片的目的就是为了将来要对墙面修复的话，配色更容易。
- 室内墙面：大白乳胶漆，这个没什么好解释的了，没有比大白乳胶漆更容易维护保养的墙面了，颜色就选择白色，品牌好一些没关系，成本差不了太多。
- 家居家具：收纳类以定制为主，选择当地的定制家居门店，选择达标E1的颗粒板材做收纳定制即可，目的就是用最少的钱达到最高的收纳空间利用率；单体独立家具网购就可以了，颜色上不必挑，不太出挑即可。个人建议以灰、白色系为主。风格造型上也不必过于讲究，但是要避免复杂的造型。
总结建议
35㎡，如果做千元一平档次的装修，总价也仅仅在35000块，如果节约一些，有个一万二左右也完全那能够用，风格颜色上没啥过于讲究的，尽量统一白色或是灰色就可以，颜色深浅可以有些差别。如果针对公司白领群体，可以在风格上做一些考虑，极简门类的都可以，比如北欧，日系等等。
我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。
房间太小，如何装修给房间提升空间
可以利用以下方法：
1、浅色墙壁
墙壁颜色多样能让一间大房子显得丰厚,但太多的颜色挤在一间小房子里只会让原本就有限的空间显得更挤。最好把一切的墙都漆成一种颜色,或用相近的颜色做房间之间的过渡。白色、米色和浅蓝这些颜色,给人的感觉比较洁净,并使室内显得宽敞,还要尽量使用白色或淡色家具,可以改善居室内光线,让房子更宽敞。
2、地面装饰
地面最好用亮光地板,亮光木纹地板历来都是让小房间显出大空间的最佳计划,如果房间的地板已经是深色的了,可在现有地板上铺一块亮色的方地毯,也有扩大空间的效果。另外,地面饰面材料和装饰造型规格要小巧,很多人以为,瓷砖规格越大,越显高档,实际上,根据视觉对比的原理,较小规格的瓷砖往往会让小空间显出大意味,比如300*300mm的仿古砖,价格既低廉又富于质感,铺到小户型的地面上,会显得房间大大方方。
3、利用玻璃
因为房间面积比较小,所以尽量减少间隔,多用些玻璃、镜子、水晶类的通透材质,一方面可以让整个空间更光亮,让房间显得大些;另一方面,与其他房间的过渡更加自然,在视觉效果上,各个房间因为通透而延伸开来,显得更大。也可以利用镜子,但要注意镜子的风水状况,最好慎用。
4、巧用灯光
光影的效果在房屋的设计当中非常重要,巧妙运用灯光能使空间显得更大,可让灯光自下而上柔和地照射在客厅的天花板上,要避免直接投射的灯光,这很容易产生空间局促感和压抑感。温和平均的照明能够坚持房间的完好性,不会经过光线将房屋切割成多个小块,环绕的灯光能形成分散的照明效果,让房间显得比实际大。家具最好用亚光漆来反射光线,还要常擦家具和电器,坚持它们表面清洁光亮,反射光线的效果很好。
5、减少造型
小房间在装饰设计上,最忌讳用过多的曲线,而横、直线条则有利于小空间的视觉拓展,增加空间的宽敞。另外,点与面的交错要尽量减少,造型不宜过大和突出,一般以体量小巧为宜,实用性不强的设计可以直接取消,比如电视墙、沙发墙等。
6、不留死角
要令房间显得大,就不能留死角,要么度身定做一些小型家具,要么选择一些漂亮的花卉或者植物摆放其间,房间在视觉上就变大了。植物拓展空间的功能强大。
你好，朋友。因为不知道你家户型的平面格局，所以没有办法给出具体的建议。如果你有兴趣的话，可以把你家的户型平面图发给我，我给一点我的建议。
我有一套小户型房子，公摊21%，实际套内面积38-40平米，我经过设计整体家具，最后柜体安装结算面积达到36平米，彻底解决了我家的收纳问题，家里平时看起来简洁清爽，参观过的朋友评价可以做小户型拓展空间的样板房了。
对于小户型装修，我的建议是：
1.从色彩上拓展空间。小户型建议浅色墙面，最好一个色，不要再色块拼接，这样看起来整体感强。
2.从照明上拓展空间。小户型建议用吸顶灯，不要用吊灯。光源强一点，看起来亮堂许多。
3.小户型装修风格要极简，家具要尽量少，看起来整洁。
4.建议根据户型定制整体天地收纳柜，这样做到收纳功能强大。我家的客厅收纳柜，书柜，卧室衣柜都是定制。
这里有一个前提，就是一定要仔细研究你家所有家庭成员的生活习惯/收纳习惯/生活动线，把所有数据统计研究后，得出一个能够基本照顾到所有成员的方案，再向柜体定制厂家提方案。当时我是否定了厂家提供的方案，坚持按我的要求来，最后做出的整体收纳柜才真正解决了我家的生活需求。
希望对你的家庭装修有帮助。
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！
省吃俭用就算了，如今装修房子还得省空间，毕竟住不起豪宅，买不起别墅，只能蜗居在这合肥寸土寸金的家里。只是没想到我媳妇为了省空间，不光坚持把床抬高的1米当卧室，还让师傅别装护栏，装几扇门就够了！
一开始我是说啥也不同意的，听都没听说过，一般人把床抬高后不都装护栏么？头次见装门的！但是轮到师傅替媳妇说话了：一般人确实想不到，因为装完不仅多间房，还比别人家的实用百倍！
然后听师傅和媳妇给我举了几个例子，我心服口服同意了：
例子1：床抬高，床上装折叠门，省地通风透气有隐私
多出一间房有隐私：按照普通的抬高床装护栏的方法，如果不是单独一间房，那休息的区域就很没有隐私性，家里来客也略显尴尬，现在在抬高的床铺上装上折叠门，不用单独砌墙做隔断，也能单独包间房当卧室，关上门后完全看不出里面还隐藏有卧室，对于小户型不要太省空间。
不占地通风透气：和固定死的床边护栏相比，折叠门可以很方便的朝两边折叠，呈现一个可开可合的卧室设计；再在门板上掏几个大大小小的圆孔，这样即使关上门后，小卧室内也保证采光和通风透气性。
例子2：床抬高，护栏换成推拉门，更安全有隐私
完全变成了一种床上榻榻米的设计，两边推拉门，门洞的位置随自己需求推拉，在确保抬高床铺的安全性同时，还保留了卧室的隐私性，对于小户型而言，将这样一个床铺安排在客厅墙角，也是毫无违和感。
例子3：床抬高，装木格栅，通风透气若隐若现视觉效果
和护栏一样，可以保证抬高卧室的通风透气性，即使晚上关上门，在上面睡觉休息也不会觉得压抑。白天关上门后，里面若隐若现的设计，为小家增加不一样的视觉效果。
现在我算知道为啥师傅夸媳妇想法机智了，这抬高床不装护栏的设计，没想到这么实用有意思！看来新房装修以后还得多多听听媳妇的意见才是！
不过师傅最后也提醒了我和媳妇一点：
如：床铺抬高都可以装门么？
这里需要注意的，床铺最好是两边靠墙，这样可以确保睡在上铺的安全性，安装门后也更加有稳定性。
（图片来自网络）
