澎湃新闻（www.thepaper.cn）把稳到，检测报告表明，新城吾悦广场住宅项目部分楼板确实存在裂痕，裂痕宽度约0.05—0.10毫米。少量楼板有露钢筋的情形，也有蜂窝、麻面、开洞等问题。但报告认为，经由适当的整改，工程主体构造质量可以达到干系的哀求。
新城控股集团公司方面向澎湃新闻表示，上述问题是因项目管理团队质量管控不严，施工质量不过关所致，而创造问题后，项目团队又未能及时、有效进行整改。事发后，该公司已免除项目卖力人职务。下周，将在主管部门的牵头下，组织两家检测单位当面接管业主代表咨询和答疑，并拿出整改方案。
新城控股品牌客户中央干系卖力人称，该公司将按照整改方案和干系规范进行整改，待整改事情完成后，才会再全面复工。
江苏启东新城吾悦广场工程概况。 王继亮 摄
项目被曝有楼板裂痕、露筋等问题
涉事新城吾悦广场位于南通县级启东市的市中央地段，与启东市政府相距不过一公里。项目包含住宅和购物中央，与多家医院及中小学附近，住宅去年开盘时每平米约1.2万元，虽然价格比周边楼盘略高，但发卖依然火爆，被当地称为“网红楼盘”。
多名业主对澎湃新闻称，购房时被哀求一次性付全款，当时，没想到，自己凑钱“抢”到的屋子，竟会涌现如此之多的质量问题。
据公民网宣布，业主投诉启东新城住宅项目——吾悦首府存在的问题集中于：在未得到验收通过的情形下，就擅自履行下道工序施工，混凝土构造现浇楼层悬挑梁等位置存在袒露钢筋征象，主体构造楼板还涌现了裂痕，而阳台区域利用的外墙保温材料局部也与设计图纸不符。
另据公民网宣布，该项目还存在二次构造方面的问题。比如，部分电梯井布局混凝土浇筑不到位等，还存在墙体布局钢筋搭接长度不敷，且未绑扎、少数布局柱偏位，等等。
澎湃新闻把稳到，在业主集中投诉之前，4月份，该项目因违反工程管理条例，两度遭到城管局行政惩罚，被罚款160万元。
据启东市住建局对别传递称，6月28日，在当地质监局的日常抽查中，创造新城吾悦广场的施工单位无法供应主体构造的验收记录，质监站当即开了歇工关照书。7月12日、18日、19日，当地质监站连续三次对该项目整改情形进行复查，创造其仍未达到整改哀求。
在建的新城控股旗下江苏启东新城吾悦广场房产项目。 王继亮 摄
项目公司总经理被免
8月6日，启东市住建局折衷干系单位对该项目断水断电，并责令开拓商歇工整改。
针对上述工程质量问题，8月16日，启东市新城万博房地产开拓有限公司总经理吴万明对外发布报歉信，称对这次事宜负有不可推脱的任务，将合营第三方检测事情，负责进行质量整改。
10月17日下午，新城控股集团总部品牌客户中央干系卖力人对澎湃新闻称，早在8月18日，该公司总部分监工程的总经理及客服部门干系领导，已赶赴启东，与业主开了沟通会，当场向与会购房者及政府主管部门鞠躬报歉。
干系管理职员在沟通会上表态，将直面项目存在的质量毛病，负责核查施工细节，不放过施工质量隐患，保质保量整改。
随即新城控股集团总部还宣告，对启东吾悦广场项目卖力人作出撤职处理，同时调派新的项目公司总经理。据干系卖力人称，该项目团队的其他职员也将面临一定程度的惩罚。
在建的新城控股旗下江苏启东新城吾悦广场房产项目。 王继亮 摄
检测报告称经整改可达“质量哀求”
8月28日，由业主选定、住建局委托的两家第三方检测机构进场，对该项目的住宅楼工程质量进行检测。
10月16日，启东市住建局微信公号发布通报称，经由一个半月的事情，10月12、15日，其分别收到两家检测机构出具的检测报告。接管委托的检测机构分别是江苏东大工程检测技能有限公司和上海市建筑科学研究院。
启东住建局表示，检测报告表明，该项目的混凝土梁、墙的验批强度达到设计强度等级干系哀求；墙、梁、板等各种构件的钢筋规格，符合设计哀求，钢筋间距总体也符合设计哀求。
检测报告显示，楼板裂痕多为混凝土温度和紧缩裂痕，不是由于承载力不敷导致的受力裂痕。应对裂痕封闭处理。
其余，针对大楼存在的露筋、蜂窝、麻面、开洞等问题，检测机构认为，应采纳适当方法进行整改，梁开洞且钢筋主筋截断的构件应进行焊接，采纳“高强灌浆”对空洞进行浇筑和封闭。
终极，检测报告得出的结论是，经由适当的整改方法，工程主体构造质量可以达到设计和施工质量验收规范的哀求。
据启东市住建局通报称，其将组织两家检测机构当面接管业主代表咨询和答疑，并就下一步拿出整改方案拿出见地。
根据新城控股集团总部干系人士的剖析，上述问题归根结底是由项目方管控不严、施工质量不过关引起的，而在当地质监部门创造问题后，项目管理团队又未及时、有效进行整改，终极引发了业主对工程质量的担忧。
该公司品牌客户中央干系卖力人对澎湃新闻表示，公司方面已有初步的整改方案，其将结合政府主管部门及业主的详细哀求进行严格整改。此外，针对购房者的诉求，该公司还将安排专人进行对接，采纳他们提出的合理建议。
该卖力人说，新城控股公司方面还将成立客户做事中央，24小时回答购房者的诉求。待涉事住宅全部整改结束后，还会根据现场情形安排工地开放日，让购房者能够实地查看自己买的屋子。等整改事情完成往后，项目施工现场才会全面复工。
