新一期的新媒问政回答内容
如约与大家见面了
一起看下本期有哪些咨询建媾和麻辣投诉吧
如果你也碰着同类问题
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网友“萍水相逢”咨询
叨教没有装修、更没有入住的空置房怎么交物业费和电梯费？有的城市打五折，但新地物业公司哀求全额交纳。叨教蚌埠市怎么规定的？
市住建委回答
蚌埠市物价局和住建委联合下发的关于印发《蚌埠市普通住宅小区物业做事收费管理办法》的关照（蚌价2014 37号）第十七条规定：
半年以上未入住且用电量不敷2度的普通商品空置住房，其前期物业公共做事费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。电梯的维保、年检用度都包含在物业费内。物业收的电梯用度实际是电梯用电费，是按照实际用电量由业主进行分摊，投诉人详细有无利用电梯，可以和物业公司进行协商。
如果认为收费不合理，可向市发改委物价部门投诉。
网友“书喷鼻香宝儿”咨询
你好，淮上区绿城春江明月小区物业费一平方1.5元，其余再收每平方0.3元的能耗费，相称于每平方1.8元的物业费，叨教这合理吗？国家物业法规定一级物业收费标准不是才1.03元！
市发改委回答
尊敬的网友你好!我市物业做事收费实施等级收费管理，目前我市一级做事收费标准为1.05元/平方米，其余加收电梯运行电费，这由物业企业单独列帐，据实分摊。绿城春江明月小区物业费一平方1.5元，其余再收每平方0.3元的能耗费，收费不合理。你所说的“国家物业法规定一级物业收费标准不是才1.03元！
”是不存在的，国家没有统一的物业做事收费标准。建议网友拨打12358进行举报，我委将根据举报情形备案查处。
网友“承越”咨询
咨询一下蚌埠市应届研究生购房补贴细则有没有出台呢？（已知租房补贴已出台，我社保不满一年申请不到，明年可以。）如果我今年买房，用住房公积金贷款，会不会影响我明年申请的租房补贴？
市人才办回答
按照蚌埠市现行的人才政策，应届研究生到高新技能企业和计策性新兴家当企业就业，且满一年的可享受以下住房补贴政策：住房补助6000元每年，连续支持三年，由企业人力资源部门进行报告。其余还有一个新的住房补贴政策正在制订细则，即一次性购房补助4万元。待该政策施行后，政策享受就高不就低。其余，如果您今年在蚌埠购房，利用公积金贷款，上述的住房补助不受影响。
网友“人间正道是沧桑！
”咨询
我是五河县双忠庙镇大杨村落人，小孩今年17岁，最近创造一件苦脑的事，别人与我家小孩的大名重名的太多，影响到他的生活，带来了不便与苦脑。叨教:我孩子作为公民有改名字的权利吗？ 如果能改须要什么手续?
市公安局回答
根据户籍管理干系规定：有下列环境之一的，可以申请变更姓名：
（一）学龄前儿童；
（二）父母离婚、再婚的未成年子女；
（三）依法被收养或者收养关系变更的；
（四）姓名或姓名的谐音违背公序良俗的；
（五）名字中含有冷僻字；
（六）户口登记机关认定可以变更的其他环境。
为保障公民姓名权的同时掩护社会管理秩序稳定，对年满18周岁的人变更姓名，应该严格履行审批程序，没有充分情由，不应给予变更；对依法被剥夺政治权利，或者正在被刑事惩罚，以及变更姓名可能影响其他公民、组织依法正常行使权利的职员，一样平常不予变更姓名。公民申请变更姓名的，应该供应变更情由和干系证明材料，经户籍所在地公安派出所调查核实，报县级公安机关审核批准后办理。
未成年人改名要双方父母都到场，感激您对我们事情的关心与支持。
网友“王文旭”咨询
南山郦都C区北门A区南门、兴中路路段，餐饮行业油烟特殊强烈，烧烤大排档油烟特殊重，住在高层傍晚都不敢开窗。C区所有单元门毁坏，电梯录像设备破坏，常常会有小偷出入。入户大厅灯也破坏，晚上入户大厅都是黑的，并且墙砖6号楼全掉了，好多单元存在类似情形。我们反响给物业公司，回答说近期就贴，并且掩护。可是距今有大半年韶光了，物业一贯没有动静。
蚌山区回答
关于网友反响南山郦都C区油烟扰民等问题，现将有关情形回答如下：
1、关于油烟扰民问题，前期通过大气污染防治事情，乡街城建办联合朝阳中队对兴中路段所有餐饮行业、烧烤大排档逐一排查，对未利用清洁能源和未安装油烟净扮装备的商户下发整改关照书，限期整改。目前，商户已基本整改完成。
2、针对C区单元门及监控故障问题，小区单元门部分破坏，物业公司已开始做预算，待用度到位后，便及时进行维修。小区监控因线路老化，物业公司现已将线路老化问题报给开拓商，哀求进行维修正造，开拓商正在办理干系手续，估量本月20号旁边开始进行维修正造。社区会连续跟踪关注此事。
3、 入户大厅灯已哀求物业公司抓紧韶光维改动换，以免给居民出行带来不便，并哀求物业公司加强巡查，如创造破坏灯尽快修理。物业公司表示业主若创造入户大厅灯不亮，可以到物业报修，一样平常一天内就会修睦。
4、因入户大厅的墙砖存在人为破坏，为了防止安全隐患，物业公司把6号楼大厅墙砖全部去掉，物业公司表示一周内安排职员维修并规复，以免影响业主出行。（宏业村落街道办事处）
网友“文刀点水”咨询
我是滨河御景小区居民，我们小区开拓商（瑞泰房地产开拓公司）在房屋没有验收合格的情形下交房给我们业主，这样做合不合理，请有关部门解惑
市住建委回答
据理解，该项目一期工程1#-4#楼已于2013年上半年交付利用，住户房产证办理事情已完成近80%；二期工程中5#-7#楼施工进度较快，龙子湖区政府考虑到安置户长期过渡租房在外且安置期限已严重超期等成分，瑞泰公司于2017年初办理验收备案并交付利用。至此，该项目已申请两次方案验收。
另据市方案部门2016年6月印发的《蚌埠市建筑类工程分期方案核实履行见地》规定，20万平方米以上建筑类工程分期方案核实原则上不超过3次。因此，该项目第三次申请方案核实时，方案部门未予受理，须待13#-15#楼竣工后一并报验。对此，瑞泰公司已专题上报龙子湖区政府要求帮助折衷方案部门验收事宜。
针对上述情形，我委开拓办责成瑞泰公司立即整改并下发《责令整改关照书》，哀求其尽快采纳方法立即整改，并通过龙子湖区政府折衷干系部门，抓紧韶光办理工程竣工验收备案手续。对此，我委开拓办也将连续跟踪督办，直至问题得到妥善办理。
网友“风”咨询
咨询蚌埠熙城官邸还原房何时能还原！
拆迁已有6年，还原房去看也已竣工，家中老人租房非常不便，常常搬家，叨教市委市政府何时能回迁？感激！
禹会区回答
金伟熙城5号楼、6号楼即将交付（估量8月份），交付后将开始安置还原。由于您未供应联系电话，不能理解到您的条约信息，如您有须要咨询的事宜，请您致电禹会区征收办公室，联系电话：4958716。
网友“皖C天宸名车BOSS@保时”咨询
叨教蚌埠市燕山乡仲集村落赵拐自然村落，在5月份村落村落通工程中，施工队因修路破坏的水泥地坪什么时候给予修复。现在两个月过去了，也未有人修复，水泥地坪破坏部分已长出了荒草。望有关部门早点给予修复，以规复我们的正常生活。感激！
蚌山区回答
为提高群众生活质量，减少环境污染，燕山乡仲集村落天然气管道5月份开始安装施工，在施工过程中会对一部分村落民家庭门前水泥路面造成一定的毁坏。村落两委已提前给干系家庭解释，6月份对破坏路面由卖力道路硬化施工单位进行修复。但是，由于天然气管道施工单位在施工过程中对路面破坏较为严重，未及时进行全部规复，致使主干道硬化工程施工难度加大而涌现轇轕。前期经村落“两委”多次折衷未果，乡政府将积极进行折衷争取尽快达成共识，把所有村落民家门前被毁坏的水泥地坪完备规复。（燕山村落夫民政府）
网友“艳子”咨询
我购买了蚌埠东方新天地小区商品房，我们小区从2016年8月份拿到钥匙到目前为止，为何大产权证还未下来，听说已经烂尾了，是真的吗？小区电卡目前每月交到物业处？合理吗？不交就停电？小区进门口安装许多门面房的电表，存在严重安全问题。小区电梯早年次下大雨就坏了，至今还未修理好，严重影响出行。
龙子湖区回答
由于开拓公司与施工单位存在债务问题，造成该小区未整体验收，以是现无法办理产权证。
由于阛阓部分建筑还没有培植完成，电力举动步伐设备还没有交到供电部门，故目前由物业公司代为收费。物业已经督匆匆开拓培植单位尽快采纳方法以解除安全隐患。
已经督匆匆物业会同电梯维保单位尽快规复电梯正常运行，估量下午即可回答正常。
网友“Howareyou。”咨询
叨教金山名御苑学区属于那个学校？买房时开拓商说是二实小老校，可现在听说是蓝天路东校，求答！
蚌埠经开区社会奇迹局回答
该小区为二实小本部，没有去东校一事。感激
网友“雍雍”咨询
荷花园小区一期（拆迁还原房），已经交付利用快十年了，至今没有办理房产证，什么时候才能办理？
淮上区回答
经理解，荷花园社区是农人安置小区，地皮性子是集体地皮。依据国土部门文件精神，暂时不能办理房产证。
网友“日行一善”咨询
龙子湖区国富街7号楼一单元楼顶开裂，楼板错位，楼房漏水，墙壁渗水墙皮脱落。楼建于1987年，现在里面老年人居住居多。要求政府帮助鉴定，此楼房还能不能住了，居民害怕生命安全得不到保障！
龙子湖区回答
关于咨询投诉反响的国富街7号楼一单元房屋鉴定的情形已收悉，现将所反响的问题回答如下：请网友留下联系办法，东风街道会安排事情职员与您联系，对您提出的诉求进行详细解答，特此回答。（东风街道办事处）
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