无论是男生女生都梦想着有一套属于自己的屋子，但是满心欢畅的买了房，验房期间不把稳，后期恨不得悔断肠。
以是验房环节一定假如重中之重，这八点一定要把稳。
1、内墙面
仔细的检讨内墙面，可以为你的后续工程省下不少事。
这里我们就要着重看墙体表面是否平整清洁，无明显抹纹，无空鼓开裂，无脱皮。
墙面空鼓，开裂
2、顶棚（层高），开间尺寸
地坪至顶棚各检讨点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检讨顶棚水平度，许可偏差小于10mm；净高许可偏差小于－15㎜、极差20㎜。
开间尺寸两头应相等，许可偏差小于±15㎜；极差18㎜。
顶棚、地坪表面平整，水泥颜色同等清洁干净，无污染、无开裂空鼓，表面不起砂。顶面应水平，无开裂、蜂窝、麻面、狗洞、露筋、爆灰、涨模征象。
3、地坪
地坪表面平整，水泥颜色同等，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂；地坪用2m靠尺和塞尺检讨平整度，许可偏差小于4mm；踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
地坪空鼓
地坪起砂
4、进户门、电表箱管井门
外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚，非管道间（井）电表箱暗敷；门扇开启灵巧，不碰擦，无自开、自关、回弹征象；进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
表面平整、光洁、光荣同等，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀，硅胶顺直；
框的正、侧面垂直，许可偏差小于3mm，框的对角线许可偏差小于3mm；
框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm；
门框与地面间留缝宽度为40-50mm（北方地区需考虑安装地暖高度，掌握在80cm以上）
电表箱
配电箱
5、阳台
除符合楼地面地坪哀求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；有组织排水，应设有第二排水口；第二排水口出水底标高低于室内地面不少于15 mm，高于阳台地面不少于10 mm；
阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整洁同等，位置精确；
阳台挂落线宽度同等，出底板高度同等；
阳台墙面无色差；
阳台栏杆下部设100㎜宽100㎜高的砼翻边。
6、卫生间、厨房间
墙面细砂批嵌粗细同等，平整清洁，纹路高下顺直，无裂痕，不起壳，地坪平整；
卫生间及厨房间地面48小时盛水试验，最浅蓄水深度不小于20㎜，达到不渗不漏；
闭水试验
各出水管道注水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅，无堵塞、破损和漏水情形，各管道做好封堵处理，避免渗入垃圾造成堵塞，通球直径为管径75%。
给水进户阀门开启灵巧，水表运转正常。
水表箱
排烟口位置精确，附近的煤气管道等不影响今后装修安装逆止阀和拖排导管，烟道无动力风帽无缺无损，迁徙改变灵巧无异响。
门窗开启灵巧，无倒翘、阻滞及反弹征象，五金配件完好，位置精确；
门窗框扇外不雅观清洁，无划痕、碰伤和拉毛征象；门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；
玻璃表面清洁，无明显划伤、气泡；
双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直、不翘曲；卫生间为磨砂玻璃，别的房间为透明玻璃。窗台找坡均匀，无反坡，内侧窗台应高于外侧窗台10-15mm。
8、墙面
内墙面，墙面平整，阴阳角方正、顺直、清晰。块面饰材铺贴平整，拼花图案清晰，光荣同等，表面清洁，不起壳，无裂痕，无碎块、掉角、缺楞，砖缝均匀顺直
外墙，墙面平整，无空鼓开裂、无渗漏，大墙角、阴角挺立通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不暗昧；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽；
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