初冬时节，寒风凛冽。在郑州市中原区五建新街坊小区，后牛庄村落村落民刘大爷却忙得热火朝天——出设计图、选料装修、找施工队……
年近六旬的刘大爷将要搬进洋气的高楼，下楼便是偌大的花园和操场，送孙子上学3分钟就到。当年的“老农人”变成时尚的“新市民”，这让卖了一辈子豆皮豆腐的刘大爷以为：“这辈子，值了!”
和刘大爷一样，就在两个月前，后牛庄村落的197户村落民喜领新居钥匙，晋级“城市新街坊”，并亲自体验前所未有的生活品质感和便利性。
这统统，要得益于中原区后牛庄村落城中村落改造工程。昔日脏、乱、差的城中村落变身品质社区之星，是什么“邪术”实现了富丽嬗变?
现在的五建新街坊小区
昔日脏乱差 今日高大上
11月21日，来到中原区五建新街坊小区，小区内绿草如茵，景致宜人，绿植纵然在冬日依然挺立繁茂。小区楼宇呈圆形布局，众楼簇拥间，一块百余平方米的塑胶操场十分惹眼，阁下还连接着一块塑胶网球场。小区隔壁便是高规格培植的郑州师范学院附属五建新街坊幼儿园和郑州市互助路小学(分校)。名校和自家“门对门”，这让刘大爷一直感慨：“以前跟这都没法比，切实其实便是‘一个地下，一个天上’!”
刘大爷的新家是一套三房两厅两卫的大屋子，双阳台设计，水电气暖一应俱全，阳光洒进客厅，照亮老人喜悦的面颊。
据刘大爷回顾，以前的后牛庄村落是鼻子头上“一抹灰”。脏乱差不说，孩子们上学既非名校，上学路程也很远。“低矮的老屋子破旧得不像样子，到处拉的是电线，乱七八糟。冬天取暖和也是个大问题，烧煤取暖和那叫一个脏。”老人见告，当时后牛庄村落的豆皮豆腐在全市都是出了名的，产值占全市很大比重。但是由于脏乱差，豆腐买卖也没能连续做大。
曾经的后牛庄村落
“王牌军”出动，城中村落改造的“五建样本”
河南五建集团斥资40亿元开拓的五建新街坊楼盘，是后牛庄城中村落改造项目，更是中原区重点工程。项目总方案用地293亩，总建筑面积75万平方米，分三期开拓。
“后牛庄村落村落民回迁房要等同乃至高于商品房标准培植!”从工程方案设计开始，五建集团就定下了“五建铁律”，同时派出专业技能最好的“五建王牌军”亲自操刀培植佳构工程，打造出郑州城中村落改造的“五建样本”。
2015年4月份一期项目开工。为最大程度建好业主和村落(居)民放心家园，五建公司在原有设计的根本上，对项目户型、建筑立面、装饰装修等进行优化。
景不雅观设计上，公司选择与万科地产、龙湖地产、永威置业等全国有名开拓商有着深度互助的甲级景不雅观设计资质单位——重庆道合园林景不雅观设计公司打造邻里互换式社区;
户型布局上，公司设计的房屋从60平方米到140平方米的户型，均为南北通透布局，知足业主的多种需求;
电梯配置上，公司配备了德国蒂森克虏伯电梯，为业主带来高品质乘梯体验的同时，还考虑到今后的生活须要，配置可容纳担架高下的担架梯，让业主生活更方便;
门窗配置上，公司采取的断桥铝合金系统窗，利用新型建材和工艺，最大限度增加屋子的封闭性。
“我们着意打造新型邻里互换型社区，以是在空间布局、园林景不雅观、活动空间的设计上都花了挺大心思。顺利交房的那一刻，我们比业主还愉快。”河南五建置业公司董事长马喜今说。
当年的后牛庄村落动迁大会
区政府及街道办用“绣花”功夫保民生
作为中原区政府重点民生工程，后牛庄村落城中村落改造倾注着市、区、街道等各级政府的心血。从拆迁到回迁，中原区政府及秦岭路街道办事处两级政府真抓实干，用“绣花”功夫保障民生。
2013年10月17日，中原区后牛庄城中村落改造动员大会在秦岭路街道办事处召开，区政府副区长、区委办主任、区人大副主任和秦岭路街道办事处领导班子全体成员悉数到场、广泛动员。百余人的动迁大会开得热烈而动听。针对个别有见地的村落民，秦岭路街道办事处一家一户做事情，动之以情晓之以理，拆迁进程进展迅速。
屋子建好了，如何公正选房?这关乎每位村落民的切身利益。在秦岭路街道办事处的统一组织和安排下，办事处和置业公司事情职员为此不知加班加点多少个昼夜，多次召开专题会议，周密支配后牛庄村落(居)民分房事情，并专门成立后牛庄村落安置房分房事情领导小组，强调任务分工，研究制订切实可行的分房方案，像绣花一样充分做好村落(居)民及房源信息核对、职员分工、园地支配、彩排等各项准备事情，并及时向村落(居)民发放安置区的平面图和户型图，张榜公布安置房回迁方案、流程，确保安置居民理解翔实。
“今年中秋节一天也没在家过，但我以为很故意义，由于村落民的屋子终于妥善分好了。”提及分房回迁，秦岭路街道办事处事情职员丁东红比自家分房还高兴。
9月23日，正值中秋节假期，中原区秦岭路街道办事处和五建置业公司全员上岗。当天清晨6点30分，丁东红和同事们早早到达选房现场，一贯忙到晚上9点。现场，选房村落民验证签到、叫号入场、选房、登记确认、公证、结算……一环扣一环，紧张又有序。
为确保全体选房过程公开透明，秦岭路街道办事处和后牛庄村落委紧张卖力人及郑州市中州公证处全程参与，层层把关，确保每位村落民选到快意新居。
选房现场，久未谋面的后牛庄村落街坊相拥热聊：“下楼几分钟就把妞送到名校上学，以前想都不敢想!”“屋子的位置、户型、景不雅观真是没的说!根本举动步伐比当年好太多了!”……村落民们脸上溢出难以言说的喜悦。
“民生无小事。要确保每位村落民拆得愉快、搬得清心、回迁舒心!”秦岭路街道办事处党工委布告王政英说。
【企业名片】 65年一起高歌河南五建鼎筑“出彩中原”
河南五建培植集团有限公司创建于1953年。经由半个多世纪的发展，现已成为一家以建筑安装施工、市政根本举动步伐培植为主营业务，融房地产开拓、投资等多元化经营为一体的当代企业集团，是河南省重点支持的建筑业骨干企业、“河南省建筑业企业前二十强”单位。
公司具有对外承包工程及劳务互助经营权，参加了委内瑞拉、马里、蒙古、塞内加尔、马耳他、泰国、越南、阿富汗等13个国家的工程培植。在房地产领域，公司投资开拓了郑州“五建新街坊”、漯河市“鉴赏”、平顶山市“秀水名居”、海南“广宇海润”和“红树湾度假村落”等项目，为改进居住环境、提升城市品位做出了不懈努力。河南五建积极履行社会任务，先后参加过唐山、汶川震后援建，受到中华全国总工会和河南省政府的奖励。未来，河南五建将在中原出彩路上再谱华章。
来源：大河客户端 编辑：裴申申
