图为海珠中路一栋老房，住户在阳台上放了很多花盆，存在安全隐患
6月18日，广东珠海一小区住宅内玻璃从21楼脱落，击中一11岁女童头部致其身亡；6月17日，四川绵阳一小区同样发生高空坠落玻璃砸去世男童事宜。4月13日凌晨，光大花园一栋16层住宅的阳台玻璃护栏在大风中被吹走，所幸事宜没有造成伤亡。
事实上，类似的高空坠物或高空抛物在全国各地时有发生。伴随着城市高楼的普遍培植，从高空坠下的物品也越来越多。如今，一些早期建筑的楼房逐渐步入“老年”，更是增加了高空坠物的风险，像窗户、围栏、防盗网等房屋构造也变身“高空炸弹”，成为悬在行人头顶的一把利剑。
对此，若涌现意外侵害，作为高楼住户的我们可能要负法律任务。此时，住户们又能做些什么戒备危险呢？
旧小区“溢出式”防盗网还摆花盆挺危险
昨日，拜访了广州光复路、龟龄路、惠福西路的部分住宅，这里大多是楼龄超过20年的水泥石米外墙住宅。在这些旧式小区，不少业主都习气加装“溢出式”的防盗网，在防盗网上每每摆摊开花盆、金鱼缸，更有住户的花盆乃至在防盗网探出“小半个身子”。这些防盗网下方则是过往的行人，看上去十分危险。除了花盆，不少防盗网的支撑铁架也已经生锈老化。
与此同时，一些居民乱抛杂物的不文明行为也随意马虎成为“空中杀手”。家住金沙洲的业主见女士说，小区有不少住户正在装修，其间曾涌现装修工人往下扔木板的情形，之前还有一名物管在巡逻时被楼上丢下的物品砸伤，由于无法定位是哪一户所为，终极只好不明晰之。
新小区“全封闭”阳台加装防盗网不屈安
在一些新楼盘，阳台安全问题每每来自加装举动步伐。拜访白云大道沿线的多个小区，多数小区的阳台采取玻璃+围栏组合，从设计上已经无法再摆放花盆等物品。不过，不少业主出于安全须要，自行在半洞开阳台上加装防盗网和玻璃窗，建成“全封闭”阳台。
“我便是到附近五金门窗店找人在阳台安装了窗户。”家住金沙洲的叶师长西席说。至于窗户是否安全，他坦言自己也不清楚，只是看到个中贵的窗户上面有PICC保险标志，便宜的一款则什么标志也没有。他坦言，自己看了最近的坠窗伤人宣布，也担心窗户的安全，“没办法，只能提醒工人在安装的时候要坚固一点，工人说没问题，但我们也不懂，在这种商户购买也没说保质期。”
对此，有大型建筑公司工程师见告，住户任意堆放、搭建等行为，的确为高空坠物留下隐患。事实上，住户自己搭设的举动步伐整体性及稳定性较差，易发生高空坠物。
业主：阳台窗户小毛病常常拖着不修
海珠区一小区业主表述，自家房已入住近十年，其间窗户曾涌现松动，由于嫌麻烦，搁置良久才找人修缮，现在想想十分后怕：“万一那时窗户掉下去砸到人，可不得了！
”调查创造，不少业主对自家房屋的掩护并不十分在意。许多人以为小毛病拖几天再修，该当不会出大问题。
有建筑设计师见告，事实上，玻璃和围栏都有一定的保修期，在保修期后要看重安装后的掩护保养，一旦短缺了掩护保养，易涌现松脱老化。光大小区阳台被吹走便是由于护栏老化所致，但由于阳台已过保修期，事发两天后，业主陈女士只好自己花了4000元，重新装上了阳台栏杆。
入住岭南新天下小区近10年的业主林师长西席见告，物管奉告，房屋的围栏和窗户并没有保修期，因此须要业主自行掩护。“不过我们也不以为须要掩护，只是围栏有点生锈，其他的没什么大问题。”
而家住金沙洲金翠湾小区的黄师长西席则坦言，小区2014年年底收楼，目前还没有过两年的维保期，物业方面称，房屋内保质期为5年，而像窗户、栏杆等安全问题，两年内可以找维保部门免费办理。对付高空坠物的危险，物管也会常常发出关照，提醒业主及时检修、把稳安全。
状师：一旦发生意外业主难逃任务
广东法制盛邦状师事务所邓刚状师见告，高空坠物分成两种：一种是故意往窗外抛掷垃圾、生活用品等；另一种是由于客不雅观条件引发的意外，例如大风把玻璃或护栏吹落，墙体瓷片因年久失落修而脱落。但事实上，无论是主不雅观故意，还是意外发生，若导致侵害事宜，都会被认为是一种侵权行为。一旦涌现危害事宜，不同主体都要承担相应的侵权任务。
他阐明，在前一种环境中，根据《中华公民共和国侵权任务法》，从建筑物抛掷物品或坠落物品造成他人危害的，如果无法确定侵权方，除了能够证明自己不是侵权人以外，要由可能加害的建筑物利用人给予补偿，也便是说可能须要整栋楼住户一起卖力。
而在后一种环境中，如果产品没有过保质期，业主进行赔偿后，可以向生产方进行追偿。如果产品合格并过了保质期，不能认为生产方存在差错，则由业主承担。他说，房屋的所有权人、管理权人或利用人该当树立相应的安全意识。在利用房屋的过程中，该当把稳房屋的安全防护，履行安全责任，如果由于不恰当利用导致涌现危害，会承担法律任务，该当有这样的意识。“像盆栽没有摆放好，空调没有安装稳定，或者窗户松了掉落，如果发生侵权危害，业主须要承担相应任务。”
建筑设计师：
北京出台建筑规范 高层禁用外平开窗
为了戒备高空坠物风险，北京等地对高层建筑的窗户有干系的规范，建筑外窗应为内平开下悬开启形式，高层及超过100米高度的住宅建筑禁止设计或采取外平开窗。
广州某大型建筑公司工程师向阐明，目前，广州虽然没有地方标准，但也按照国家的《住宅建筑规范》有相应规定。例如，住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采纳防止物体坠落伤人的安全方法。他说，该条文设置目的是针对“为防止阳台、外廊及开敞楼梯平台上坠物伤人，哀求对其下部的公共出入口采纳防护方法，如设置雨罩等”。
其余，商品房交付时，需通过干系手续，工程竣工验收时需通过政府部门如安监站、质监站、甲方、监理的共同验收，方可交付利用。他建议，住户在入住新楼盘时，应向开拓商申请查阅这些验收资料。验收时，资料尤为主要，个中就包括有干系资质的第三方检测单位做的铝合金门窗、栏杆型材的检测报告，紧张包括：抗拉强度等力学性能、外不雅观质量等需检测合格。同时，一样平常栏杆哀求预埋件进行焊接固定才较为稳妥。
文/广州日报申卉 图/广州日报苏俊杰
