如果我没有留在德阳，而是跟许多年轻人一样去了外地谋生，一年到头才会回家，会是一种什么样的心情？火车上，倒流的影子会不会便是电影胶片的每一帧画面，从迢遥的春天到尾月的家里。
我是一个念情又眷家的人，不愿离家太远。以是留在了家乡，这样也好，做事于万千从表面回来的朋友，很知足、很愉快。
又是一年返乡置业季了，如果你真的要在德阳买房。
我有很多话要对你讲，大概你来自各行各业，对买屋子这件大事理解甚少。就像有些人要买手机、买车了才会做一下攻略，理解哪个手机、哪个车不错，这叫临时抱佛脚。
我希望你抱佛脚时，也要抱对地方。
屋子不同于其他消费品，它的属性还方向于投资品，虽然不像股市、基金、期货风险那么大，但也是具有一定的不可控成分的，咱们最主要的便是只管即便避免买到资金链有问题，开拓商实力弗成的楼盘。
以是在交钱买房之前，请多看、多比较、多问，韶光很充裕，货源很充足，你有大把的韶光去逐步做作业，理解每一个楼盘的优缺陷、理解每一个楼盘的开拓商背景、理解每一个楼盘是否适宜你。多花一点韶光，对你有巨大的帮助。
温馨提示一点：在没想好到底买不买的时候，千万别冲动交定金。定金是不退的，诚意金可以退。成年人要为自己的行为后果买单。
还有，在买之前，你一定要查开拓商的“五证”是否完好，没有《商品房预售容许证》的楼盘，是不可以直接购买的，最多只能表示诚意留个姓名电话，或者入个会表示有兴趣购买。如何查“五证”，查预售容许证？链接已经放到最下面的程序里了，直接点击，再点【五证查询】或者【预售证查询】就好。
如果你是买现房，请一定要看该楼盘是否已经通过了综合验收，是否已经竣工验收备案，是否已经消防验收备案，“三书一证一表”是必须要看的，否则今后有可能很难拿到产权证哟。同样，怎么查这些证也在最下方小程序里。
除了要看开拓商是否正规，你也须要理解一下自己，首先要看自己是否有贷款资格。我们碰着过很多网友，由于征信问题无法贷款，造成违约。或者由于有其他贷款或多套房，造成无法办房贷。此时，你须要查询自己有无贷款资格，避免由于自身缘故原由违约造成不必要经济丢失。贷款资格同样在小程序里可以查。
还有，如果你想知道，公积金能不能用，能不能提取，能不能贷款？或者买房要交什么税？房贷利率多少？或者想知道现在每个楼盘的房价多少？都能查的。
这还不足，你还要理解每一个楼盘本身品质怎么样？地段、户型、细节、产品、方案等方方面面，你刚回来一定是一头雾水。
如果你乐意，可以找德阳房帮帮三大金刚，冷大侠、豌豆尖儿、舒嬢嬢，广汉房帮帮两大护法，木斯基、洒脱哥，1对1定制解答。我们将毫无保留见告你我们所知道的统统，我相信踩过上百个楼盘的我们相对而言比你和那些街坊邻居更专业，而且我们是免费的，随时都在线。
做好统统准备事情后，买房才会相对随意马虎一点。对买房上心，便是对自己卖力。当然，你如果以为麻烦，也可以采纳瞎猫碰到去世耗子的办法，在德阳楼市里尝尝看。
年底了，很多楼盘都推出了返乡置业的优惠。我们给大家整理了一下，以方便大家进行针对性的理解。
世茂残酷天城
春节期间新居源加推，成交送大礼
在售户型：121㎡和147㎡
价格：8600-8800元/㎡
金色来日诰日二期（喷鼻香槟城）
1. 返乡置业首付15万起；
2. 置业送暖心包；
3. 报销交通用度1888元；
4. 置业附赠产权车位+海尔成套家具。
户型区间：80-141㎡
价格：均价6200-6500元/㎡
绿地新里城
1. 来访客户即送新春礼品；
2. 老带新成交即送5000元车位抵用券；
3. 成交客户即享至尊黑卡一张；
4. 20套返乡置业一口价特惠房；
5. 凭返乡交通票额外享受3000元优惠（特价房除外）；
6.成交客户即享砸金蛋一次。
户型区间：高层105-120㎡；洋房130-145㎡
价格：高层均价7500元，洋房均价9000元
中迪国际
1. 返乡置业优惠2%；
2. 按时签约2%；
3. 到访抽“红包”；
4. 成交抽家电；
5. 赠予车位；
6. 到访即可参与暖场活动
户型区间：96-116㎡
价格：均价6500元/㎡（带车位）
中心绿洲
首付6.6万起，新春优惠总价立减2万
户型区间：94-138㎡
价格：7800-8500元/㎡
大名城
返乡置业路费全报销 最高10000元
户型区间：70-150㎡
价格：七千多到八千多不等
花雨树·喷鼻香颂
1、首付10万；
2、返乡期间购房优惠8888/套；
3、到访即可抽现金红包 ；
户型区间：99-147㎡
首府·花雨树
1、首付5万；
2、返乡期间购房优惠8888/套；
3、新春幸运房5888元/㎡；
4、到访即可抽现金红包 ；
户型区间：107-129㎡
东湖山·花雨别墅
新春特惠房源7999/㎡起
户型区间：210-280㎡
新里程·时期天骄
新春购房额外优惠1%
在售户型：95-144㎡
价格：6400-7500元/㎡
保利国际城
1、 特惠房（1%特惠）50套；
2、零点线上抢红包，到访成交送礼，团年饭；
在售户型：95-118㎡
价格：7200元/㎡
欢快颂
1、首付10万 付个装修费 入住精装房；
2、成交送大礼；
3、家具、家电、锅碗瓢盆完好，德阳首个超精装直饮水社区 与吾悦广场为邻；
在售户型：96-117㎡
鸿成仁合府
入会享1%优惠
待售户型：82-156㎡
美林康城·铂悦府
1万/㎡定制精装
在售户型：103-123㎡
文泰欧城
在售户型：91-120㎡
价格：6000几
百家堂意品
1、购房特惠20000元；
2、本地返村落夫员持有效证件享购房2%分外优惠；
3、买房送车位”，带产权车位依次赠予，赠完为止；
4、老客户戴德回馈大礼，凡成功推举新客户购买，现金褒奖5000元。
户型区间：84-175㎡
价格：均价4700元/㎡
末了，我知道你有很多千奇百怪的问题要问，没紧要，推举看看德阳房帮帮的【买房100问】，里面有关于买房的，方方面面的攻略，如果你能从第1期看到第150期，你会从小白变成一代宗师的。
末了，祝愿乡亲、朋友、兄弟、大帅比、大美比们，新年快乐，买到心仪的好屋子。
德阳房帮帮，专业办理德阳人购房疑难杂症。
风里雨里，我们等你。
