「逢买房必维权」，自从杭州新居限价以来，维权彷佛成了常态。
而近期，有两个维权的新「顶流」：一是外立面的铝板；二是塑钢门窗。
先是主城某高端改进楼盘，因外立面为涂料，引发业主维权。终极开拓商妥协，楼盘外立面从涂料改为铝板。
而后萧山某刚需盘，因利用塑钢门窗维权被拒，且爆出业主被困开拓商大楼的新闻。
外立面，是楼盘的面子，表示了楼盘整体的代价感。
更主要的是，它决定了楼盘的「卖相」，影响着未来二手市场的价格。
门窗，则是楼盘的里子，关系到隔音隔热，与日常生活息息相关。
楼盘用了塑钢门窗该不该维权？要不要逼开拓商换掉塑钢门窗？塑钢真的很差吗？
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首先声明，这不是一篇洗白贴，只是希望能更客不雅观地认识「塑钢」。
所谓的塑钢门窗因此聚氯乙烯（UPVC）树脂为紧张质料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、添补剂、紫外线接管剂等，经挤出成型材，然后通过切割、焊接或螺接的办法制成门窗框扇。
内部配装上密封胶条、毛条、五金件等增强型材的刚性，超过一定长度的型材空腔内须要填加钢衬（加强筋），这样制成的门户窗，称之为塑钢门窗。
但说到塑钢门窗，你会想到什么呢？
廉价的大略单纯房或是自建房，加工生产塑钢门窗的街头小作坊，还有新闻宣布和投诉中，各种变形、漏水、透风的门窗……
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塑钢门窗就即是廉价吗？
我们来理解一下，塑钢、铝合金和断桥铝三种常见的门窗材料：
塑钢：表面是UPVC树脂、中间加了钢衬加固。优点：保温性、密封性、隔音性强，特殊是保温性，PVC材质的导热系数是铝材的1/1250、钢材的1/357；缺陷：相对易变形。
铝合金：铝合金。优点：价格便宜、结实不易变形；缺陷：隔温隔热相对差。
断桥铝：表面是铝合金、中间是塑料隔热材料。优点：结实、隔热、不易变形；缺陷：本钱高。
为了写这篇稿子，我咨询了多位开拓商卖力工程造价方面的专业人士，也在B站等网站上看了多位知识分享类up主的视频。他们基本都表达了同等的不雅观点：
高真个塑钢门窗已不再随意马虎变形，并且在隔音、隔热、耐堕落性等各方面，更是远超铝合金和断桥铝。（感兴趣的朋友也可以在B站搜索干系视频理解一下）
但为什么我们印象中以为，塑钢窗便是差呢？
故事还要从2003年前后提及。
那时中国房地产行业正进入发达发展期。鉴于门窗市场的巨大潜力，大量塑钢厂家盲目扩展，乃至很多无证加工塑钢门窗的小工厂，也加入战局。
产能在不断扩展，但当时的现实状况是严重的「供大于求」。在过度竞争的条件下，降落产品品质的低层次价格战，充斥着海内的塑钢型材市场。
利润越来越低，也就只能降落本钱：抠配方、减标准，行业恶性竞争。
与此同时，房地产对居住品质的哀求越来越高。部分质量低劣的塑钢门窗，陆续被市场淘汰。
即便如今，塑钢技能也在不断进步，但很难抬高身价，更是难以洗白、挽回曾经的「恶名声」。
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那么，开拓商用了塑钢门窗便是降标吗？该不该维权？
我认为，这还是得看实际情形。
如果单从价格上直接判断，铝合金材料贵于塑钢，但综合规格、工艺等综合来看，还是会存在不同的差异。
在杭州市城乡培植委员会和培植工程招标造价做事中央最新发布的《造价信息》中我们可以看到：在同步施工的哀求里面，部分品质好的塑钢窗，造价本钱还高于铝合金。
以是，我认为：非常劣质廉价的塑钢，确实要不得！
但与其让开发商去选用低价格的铝合金，还不如干脆挑好的塑钢门窗。
其余，彩铝断桥门窗的工艺更为繁芜，因此造价本钱也更高，基本上都在600元/平米以上，本钱是塑钢的1.5-2倍旁边。
换个角度看，如果硬要把塑钢窗换成彩铝断桥窗，看似可以安心了。但怕就怕，开拓商的这个本钱，不知道又会是从哪个「隐秘的角落」里抠出来的了……
