2月11日，番禺区城市更新局公布了《广州番禺区城乡更新总体方案（2015-2035）》（下称《方案》）。
根据《方案》内容：至2020年，全区启动城乡更新项目107个，用地面积17.71平方公里，包括全面改造14.33平方公里，微改造3.38平方公里。
启动履行旧村落落更新面积14.41平方公里，村落级工业园更新面积0.39平方公里，旧厂房更新面积1.93平方公里，老旧小区更新面积0.97平方公里。操持履行完成3.7平方公里。
就此《方案》，番禺区面向全市"大众年夜众搜聚见地和建议，反馈见地韶光截至3月7日。
据理解，番禺区行政辖区范围面积为514.9平方公里。这次《方案》范围为经广东省国土资源厅审核通过的广州市2017年“三旧”地块标图建库数据库动态调度和核查梳理分类成果的范围，面积约89.58平方公里。本《方案》期限为2015-2035年。
三年目标
改造全区3.44%的面积
《方案》显示，至2020年，全区启动城乡更新项目107个，用地面积17.71平方公里，包括全面改造14.33平方公里，微改造3.38平方公里。
个中，启动履行旧村落落更新面积为14.41平方公里，村落级工业园更新面积为0.39平方公里，旧厂房更新面积为1.93平方公里，老旧小区更新面积为0.97平方公里。操持履行完成3.70平方公里。
这当中，就包括22个旧村落+6个村落级家当园+40个旧厂+39个老旧小区。
这些地区都有哪些呢？请看下表：
22个旧村落改造
全面改造：20个
南浦村落（红木小镇一期）（全面改造：38.75公顷，微改造：14.54公顷）
罗边村落旧村落（全面改造：36.47公顷）
石壁（一二三四村落）旧村落（全面改造：103公顷）
新基村落旧村落（全面改造：24.72公顷）
东郊村落（全面改造：15.37公顷）
南村落村落旧村落（全面改造：98.57公顷）
沙头北海村落旧村落（全面改造：11.17公顷）
沙头大富村落旧村落（全面改造：10.64公顷）
沙头大平村落旧村落（全面改造：39.85公顷）
沙溪村落旧村落（全面改造：134.59公顷）
西一村落旧村落（全面改造：70.75公顷）
西二村落旧村落（全面改造：38.79公顷）
东村落庄旧村落（全面改造：116.25公顷）
沙湾福涌村落旧村落（全面改造：117.00公顷）
大龙茶东村落旧村落（全面改造：111.22公顷）
大龙罗家村落旧村落（全面改造：35.21公顷）
东环甘棠村落旧村落（全面改造：28.47公顷）
石楼石一村落旧村落（全面改造：95.96公顷）
石楼石二村落旧村落（全面改造：47.10公顷）
石楼居委旧城镇（全面改造：3.70公顷）
微改造：2个
沙湾古镇（全面改造：32公顷，微改造：104公顷）
小谷围街四条村落（微改造：112.8公顷）
6个村落级家当园
全面改造5个：
东环街左边村落（全面改造：3.86公顷）
沙湾镇沙坑村落工业园（全面改造：7.00公顷）
桥南街草河村落工业园（全面改造：8.02公 顷）
石楼镇大岭村落（全面改造：5公顷）
市桥街丹山村落工业园（全面改造：6公顷）
微改造1个：
洛浦街洛溪村落工业园（渔人码头）（微改造：10公顷）
40个旧厂房
全面改造：
敏顺房地产有限公司番禺区东环街市广路易兴工业村落地块旧厂房（2.14公顷）
番禺广铝实业有限公司番禺区市桥镇桥兴大道935-965地块旧厂房（3.69公顷）
广东比音勒芬衣饰有限公司番禺区南村落镇兴业大道608号地块旧厂房（1.01公顷）
广州岭南电缆公司番禺区南村落镇兴南大道以南地块旧厂房（2.68公顷）
番禺区龙岐村落经济互助社番禺区龙岐村落西环路旁地块旧厂（10.78公顷）
广州鼎尚株式会社番禺区东环街龙美村落地块旧厂房（4.61公 顷）
广州星域动漫游艺设备科技公司番禺区东环街迎星路271号旧厂房（1.35公顷）
广州市番禺区大石富丽木业有限公司番禺区大石镇植村落地块旧厂（8.06公顷）
广州市番禺区嘉兴食品有限公司番禺区市桥街北桥路1号旧厂房（1.46公顷）
广州富菱达电梯有限公司番禺区石基镇市莲路大龙段55号地块旧厂（1.42公顷）
广州市中声科技有限公司番禺区南村落镇迎宾大道东侧地块旧厂房（1.93公顷）
广州敏骏房地产有限公司番禺区大石街105国道大石段428号A604房地块旧厂房（21.28公顷）
广州诚挚物业管理有限公司番禺区大石街飘峰路西侧地块旧厂房（19.62公顷）
广州锦绣投资有限公司番禺区桥南街蚬涌村落大口涌地块旧厂房（6.63公顷 ）
广州盛益投资顾问有限公司番禺区南村落镇南草堂村落地块旧厂（3.07公顷）
广州市番禺区鸿禧五金厂及南方塑料五金厂（2.28公顷）
广州华凌空调设备有限公司番禺区105国道591号旧厂（8.74公顷）
番禺区高熙物业管理有限公司沙头街地块旧厂（0.99公顷）
番禺珠江钢管有限公司番禺区石基镇地块旧厂（28.72公顷）
番禺区国艺装饰工程有限公司地块旧厂房（1.01公顷）
番禺区新造建筑工程改造（1.03公顷）
中国铁建港航技能总部科技研发基地项目（4.14公顷）
大石华盛五金厂地块升级改造项目（2.00公顷）
南村落镇泰丰食品有限公司联合穗安工业气体厂连片改造项目（2.00公顷）
汾水头码头地块（6.92公顷）
华南轮胎厂旧改（15.82公顷）
易兴公司项目（1.2公顷）
新造镇番禺氮肥厂地块升级改造项目（9.30公顷）
番禺区富华家具厂改造项目（0.9公顷）
广州市珠江机床厂有限公司旧厂（7.46公顷）
广州楹展贸易有限公司旧厂房（0.46公顷）
广州市海城装饰五金有限公司旧厂（1.08公顷）
广州市番禺怡华洁具有限公司旧厂房（0.78公顷）
广州创联置业投资有限公司旧厂房（0.46公顷）
广东顺兴电力商业综合体（1.8公顷）
番禺区珠江灯光时期创意园旧厂房（1.21公顷）
番禺区潮流水上乐园建造有限公司旧厂房（1.80公顷）
番禺渡头糖酒厂（1.8公顷）
番禺复合肥厂（1.21公顷）
广州市电力容器厂（0.9公顷）
39个老旧小区
大石街怡居新村落（1.92公顷）
大石街桔芳园（1.71公顷）
大石街大石侨苑（0.87公顷）
市桥街石街社区(二期）（8.93公顷）
市桥街大市社区(二期）（13.47公顷）
市桥街瑞和园小区(二期）（1.24公顷）
市桥街侨联小区(二期）（2.50公顷）
桥南街福景园（5.50公顷）
大龙街大龙园（2.45公顷）
沙头街康泰园（2.39公顷）
市桥街康乐园（9.90公顷）
市桥街先锋社区（30.00公顷）
市桥街三堂社区（12.00公顷）
市桥街田心社区（12.00公顷）
市桥街隆基岗顶（0.18公顷）
市桥街万丰社区（6.70公顷）
市桥街平康路2、4、6巷（0.50公顷）
大石街商业街（2.55公顷）
大龙街金龙路宿舍（0.04公顷）
南村落镇兴业小区（0.51公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街5号）（0.05公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街7号）（0.01公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街9号）（0.03公顷）
沙头街丽景花园（0.58公顷）
沙头街交通综合楼（0.24公顷）
市桥街中医院宿舍0.24公顷）
市桥街隆基一巷（0.50公顷）
市桥街东方大街8号（0.38公顷）
市桥街东堤大街（0.11公顷）
市桥街石桥新村落（0.54公顷）
市桥街丹桂小区（1.00公顷）
大石街莲芳园（4.33公顷）
沙头街金碧园（0.42公顷）
沙头街骏兴楼（0.42公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街11号）（0.03公顷）
桥南街绣品社区A（绣品大街13号）（0.03公顷）
桥南街绣品社区A（南郊市场楼上）（0.16公顷）
南村落镇南光广场（1.16公顷）
南村落镇南兴花苑（0.77公顷）
三年改造107个项目
番禺怎么做
《方案》显示，番禺区将更新片区、村落级工业园和微改造作为城乡更新的三大抓手，形成“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间格局。
“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间构造详细为：
“一带”：即南大干线城市更新带
重点推动南大干线和东部干线沿线的更新改造，助推广州南站商务区、汉溪长隆万博片区、广州国际科技创新城、广州大学城、国际展贸城的培植，形成以总部经济、商业做事、科技创新等功能为主的创新创意家当发展带。
①南大干线大石—石壁段：借助广州南站、长隆旅游区上风资源，推动周边家当进行升级改造，重点发展总部经济、商务商贸和会展博览等家当。
②南大干线南村落—新造—化龙段：以万博商务区、国际科技创新城和国际展 贸城为平台，推动周边村落级工业园的升级。重点发展信息做事、科技孵化、创意 办公、文化旅游等家当，并配套发展大型购物超市、星级酒店等商业举动步伐。
③东部干线石楼段：结合莲花山、大小浮莲和海鸥岛重点发展云打算、大数据等科技创新家当，以及休闲度假和文化体验等旅游家当。
“一轴”：即番禺大道城市更新轴
重点推动番禺大道沿线地区的更新改造，助推万博商务区培植和番禺大道沿线旧村落落、旧厂房的更新，形成一条展示番禺城市情貌，面向区域的生产、生活做事功能轴。
“三圈”：即市桥河两岸综合提升圈、三枝喷鼻香水道两岸综合提升圈、国际科技创新城综合提升圈
①市桥河两岸综合提升圈：紧张包括市桥中央、桥南片区和沙湾古镇，依托 市桥现有的商业商贸业进行提档升级，同时对周边沙湾古镇、桥南片区的家当进 行整合提升，重点发展商业商贸、珠宝设计、展贸、颐养康健和旅游休闲等家当。
②三枝喷鼻香水道两岸综合提升圈：紧张包括沙滘岛和南浦岛，结合渔人码头等 主要的家当平台，重点发展互联网经济、电子商务和商业商贸。
③国际科技创新城综合提升圈：结合思科、浪潮等IT企业，形成以云打算、 大数据、科技研发、创新孵化、移动互联、创意设计、汽车制造、生物医药等为 主的聪慧经济区，同时借助余荫山房优胜的人文资源发展商业餐饮、民俗旅游。
“多园”：按照“试点先行，有序推进”的基本原则，重点发展新兴家当、前辈制造业和当代做事业，全面提升村落级工业园产出能力，包括洛溪村落、左边村落、丹山村落、沙坑村落、石岗东村落、草河村落、大岭村落等村落级工业园。
