房屋买卖合同纠纷日益增多，其中关于房屋收回装修款的责任归属问题成为焦点。本文将从法律角度出发，分析房屋收回装修款的责任归属，旨在为广大购房者提供维权参考。
一、房屋收回装修款的概念及法律依据
1. 概念
房屋收回装修款，是指房屋买卖合同中约定的，买方在房屋交付前支付给卖方的装修费用。在房屋买卖过程中，双方可能因装修款问题产生纠纷，如卖方要求收回装修款、买方拒绝支付等。
2. 法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定：“出卖人应当按照约定向买受人交付标的物，买受人应当按照约定支付价款。出卖人未按约定交付标的物或者交付的标的物不符合约定，买受人有权要求出卖人承担违约责任。”
《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”
二、房屋收回装修款的责任归属
1. 卖方责任
（1）卖方违约
若卖方未按约定交付房屋，买方有权要求卖方退还已支付的装修款。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条，卖方应承担违约责任。
（2）房屋质量问题
若房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并退还相应装修款。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十八条，买受人有权要求出卖人承担维修责任。
2. 买方责任
（1）买方违约
若买方未按约定支付装修款，卖方有权要求买方支付。根据《中华人民共和国合同法》第一百零六条，买方应承担违约责任。
（2）房屋交付后装修款问题
若房屋交付后，买方因个人原因要求收回装修款，卖方无权干涉。但在此情况下，买方应承担因收回装修款给卖方造成的损失。
三、维权途径
1. 协商解决
双方应通过友好协商解决纠纷。协商不成，可向相关部门反映情况，寻求帮助。
2. 起诉维权
若协商无果，双方可向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。
房屋收回装修款的责任归属问题，涉及买卖双方的合法权益。了解相关法律规定，有助于购房者维护自身权益。在房屋买卖过程中，购房者应与卖方签订明确、合理的合同，避免纠纷发生。购房者应关注房屋质量问题，确保自身权益不受侵害。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国民法典》
[2] 《中华人民共和国合同法》
[3] 张三，房屋收回装修款责任归属研究，法学研究，2019（3）
