上海国际品牌珠宝中央一开始是被寄予厚望的，然而如今却不得不面临被低价出售的困难，难怪有人调侃道，这里是“上海版梵蒂冈”。
当初上海国际品牌珠宝中央的投资高达15亿，而如今为了招商更是将价格降落到建造本钱的一半，这到底是为何呢?
是什么导致这个项目竟会无人问津?
昔日网红。这座曾经的“网红”景点如今面临着无人问津的现状，其人气乃至不如周边的一些景点，就连阁下的停车场也是不少。
在开幕当天吸引了大量的媒体以及消费者的关注，然而如今却很难见到参不雅观的人群，而且许多媒体也逐渐对其失落去了关注。
随着韶光的推移，昔日的热闹逐渐变成了萧瑟的安静，乃至连门口都无人看守。
上海国际品牌珠宝中央统共建筑面积近十万平方米，展览面积则有高达三万平方米，而且高五层的建筑物内摆上了国内外有名的珠宝商铺，并且配备了一流的举动步伐和做事，就连保安都是请警卫公司来进行巡逻。
就连开幕时还请来了浩瀚明星前来捧场，可以说堪称是一流。
但是如今却只能向外招商，乃至以低于建造本钱的价格去招商。
那么是什么导致这统统都会发生呢?
为何备受期待的项目如今会涌现这种征象?
在2021年珠宝行业也经历了一个小低谷，在此情形下珠宝行业又面临着巨大的压力。
在2022年也面临着转型的问题，由于电商行业正在逐步崛起，是实体店面临最大的竞争。
很多消费者都方向于线上购买，认为线上购买更加方便快捷，以是更多的消费者都更加方向于这种办法。
而在近段韶光也有许多实体店面都关门大吉的。
电商行业崛起对实体商业造成了巨大的冲击，尤其是在珠宝行业，更是让许多消费选择了线上消费，这也就解释像上海国际品牌珠宝中央官网这样的种类往后可能会面临转型。
上海国际品牌珠宝中央。
上海国际品牌珠宝中央托管于上海新国际博览中央背后的集团公司-上海国展投资控股集团，实在该集团成立于93年，并且在97年的时候已经上市。
但是在近些年来，该集团却频频爆出负面新闻等不好的。
个中比较大的便是拖欠经销商百亿元货款以及不按时支付加盟商的加盟用度，有部分加盟商直接以此起诉了该集团。
而该项目选址于上海浦东新区的世博园，以打造中国第一家综合性珠宝家当平台为目标，也是中国首个集展览、交易、会展、投资等多业务于一体的大型专业珠宝交易平台，以此组合成为海内最大的珠宝家当平台。
并且为了帮助企业和客商之间实现更好的互换，为其搭建一个完善顺畅的平台。
正由于这番景象，外加这家网点霸占了世博园附近的优质地理位置，这统统都使得这个项目更加备受关注，开业当天更是吸引了浩瀚媒体前来宣布。
然而开业后的实际情形却并不乐不雅观，由于没有人光顾该中央。
在开业当天虽然吸引了无数的以及消费者前来，但仅仅只在开幕当天吸引了一些人群，其后也再无他人光顾。
如此看来，这个大型项目就如今“鸡肋”一样平常，无论如何都不会有人看上它，正如一个人不吃鸡肋，但是又以为扔掉可惜。
有这样的想法的人其每每会将鸡肋留着，但实在什么都留着终极没有用，由于耗费韶光又没有任何收益，终极还不是要进行处理?
上海国际品牌珠宝中央也是如此，它既不能自给自足，并且还有着这么大的建筑面积花费资源，又没有运营办法，不仅没有盈利，反而每年还须要投入大量的人力物力掩护。
况且还要招租商户进驻，由于人气较少，又无法吸引到商户，在如今网上霸占市场的情形下，就没有多少人乐意加盟这个中央，以是这也就面临着招租无门的困境。
以是终极只能低价招租，但纵然这样也没有人乐意接手，于是只能以50%的价格出售，仅此也无人问津。
如今只需150亿便可让这个“下水道”易主，并且还拥有大量的高等举动步伐，如此看来其投资不仅无法盈利，更是血本无归。
市场影响成分。
实在当初在开拓培植这个项目时根本没有考虑到市场走向的问题，更没有对市场做好调查和剖析。
因此，在这种情形下，就会造成“南辕北辙”的征象，对市场要有一定需求才会有相应的产品推出。
但是这个项目却并未掌握好这个市场需求，认为只要将项目培植好，自然就会有人前来光顾，而没有对其所需有做过分析，认为只要将项目培植好即可吸引消费者，还能赢利。
然而“高明”的投资回报给出的反而是“下水道”，由于房地产本便是利用地理位置来盈利，但若是没钱花，那自然是不会选择住酒店。
还有便是对付交通位置的问题，如果交通未便利，那又何来的流量?
这个项目若是仅限于世博园区内，又如何能盈利?
还有便是当今消费者的大部分精力每每都在线上购物，很少光顾线下实体店，以是线下客流量较少的问题，在当下这个电商互联网横行的年代很正常。
结语:心腹知彼方能百战百胜。
项目投资还有两个方面的问题，那便是资金及职员，一旦这些都招揽不到，那么之前所做的统统就都空费了，可谓是竹篮打水一场空。
从这个案例中我们可以得出商业地产开拓需对市场做好调查剖析，并对未来趋势进行预判，才能更好地进行利用，假如跟不上时期发展的潮流，很有可能会打水漂。
