这不是别墅，不是民宿
是一群设计建造豪宅的人
给农人建筑的回迁房
一欠妥心就成了今年的“最美村落庄”
提起江苏宿迁，大家的印象可能还勾留在这是刘强东的老家。
最近宿迁火了，却是由于一座村落里几百幢屋子：白墙乌瓦，青石曲径，有花有青草地，美得像梦里走出的水墨江南。
这不是别墅，更不是民宿，而是一批盖给农人的回迁房。
它们出自海内顶尖的设计院之手。设计农房前，这些设计院打造过7000万每栋的别墅，项目上榜过2016年亚洲十大豪宅。
如今，在财政补贴下，他们设计的屋子农人花5万多块就能买到。
由蓝城紫金供应
靠着中式好审美，这群顶尖的设计师们冲破中国村落庄一向的土味和千篇一律。
竣工后，有七八十岁的老人住进去，眼里激动地泛起泪花；还有人干脆想搬来宿迁种田、当农人。
看完宿迁的屋子，包括我在内，很多人都在由衷感慨，“这才是属于中国人的田园梦”。
01
花5万块拥有的中式别院
在宿迁这样的屋子还有5处。第一批建好的“最美农房”位于松张口村落，别的在泗洪县新行圩、宿豫区周马村落、沭阳县墩前村落和淮西村落。
我从上海出发，转高铁再坐车，花了约五个小时才到达松张口村落。一起上蓝天白天，风吹麦浪，是童年影象里的村落庄。
连绵的人形硬山屋顶，乌瓦白墙，安静恬适的倒映在湖泊之上，水乡惊惶失措线涌如今我面前。
屋子是经典的仿宋建筑造型，线条简洁，一砖一瓦美得朴素、大方。
每一个走进松张口村落中式街区的人，第一个动作险些都是取出手机，记录面前这片诗情画意。
高低错落的建筑形成街巷空间，行走在个中，能瞥见镂空窗户、竹林幽径、中式铜门，处处皆细节。
个中不乏设计师诗意、浪漫的“小心机”，地上我就瞥见好几处种着鲜花，屋子墙外还有玫瑰半遮半掩，颇具风情。
让人倾慕的是，村落农户家户户有前后小院，方便村落民在空地种菜，放闲杂粮食物品。
院里摆上石桌凳子，村落民干完活，就在小院喝茶谈天，打牌下棋，过上“采菊东篱下，悠然见南山”的生活。
松张口村落口有1000多平的大池塘，由原来的水稻田改建。赋闲时，村落民可以来这里闲步、垂钓。
没有城市的门户闭锁，互不过交，村落头还保留古树和空地，供老人纳凉，小孩嬉戏打闹。
村落芯效果图
去之前，我还担心农房设计会不会过于空想主义，分开实际，用不了多久鸡鸭鹅就会到处跑…….
但没想到农人搬进去小半年，村落庄仍旧很干净，地上没有一点垃圾。
由于屋子太美，村落民也变得自律起来，“住进去的村落民都不好意思随地吐痰、大声繁盛热闹繁荣”。
02
靠着浪漫“省”出来的农房
宿迁交通不算发达、区域位置在江苏也不突出。地级市下分布着大小不一的村落落，大的数百户，小的几户。
和中国大多数村落庄一样，年轻人都跑去城里谋生，只有老人、儿童孤零零地留在村落庄里。
我前去时，一起上还能瞥见破败的红砖瓦房、大片荒地。像上世纪八十年一样的村落庄，各自为阵、凌乱，少有方案和审美。
进了城市，我们曾心心念着家乡，要么一如既往地破败，要么消逝不见，家乡成了回不去的故乡。
墩前村落的老屋子
当地调研资料
为了村落庄被唤起生命力，当地政府决定重新改建。接手的是宋卫平带领的蓝城集团。
数年前，他打造的“桃李东风”——田园相依、白墙瓦黛的80m²小别墅，一贯是业界传奇，深受中产们喜好。
蓝城·北京桃李东风实景
这次，他调集海内顶尖的8个设计院，包括BA蓝城设计，绿城设计院，goa大象设计等……
goa大象设计团队是中国最具实力的建筑设计机构之一，他们创作的北京壹号院等都是千万级的豪宅；中国第一座中式奢华酒店——西子湖四季酒店以及2019年最受关注的“网红”酒店阿丽拉乌镇也是goa创作的。
作为房产界“爱马仕”的打造者，很难想象，他们如何设计一批农房。
阿丽拉乌镇酒店 图来源goa大象设计
和印象里传统房产设计完备相反。为了压缩本钱，几个设计院开始绞尽脑汁地为“业主们”省钱。
第一批松张口村落乡改房由BA蓝城设计卖力，第一稿是按照“桃李东风”的最低配标准设计的，造价约在7000-8000元/㎡。
第一稿 图来源BA蓝城设计
业主很满意，效果图设计也好看，方案却很快被否定，“作为示范性的新屯子社区，可复制性不高”。
接着第二稿、第三稿，设计院们像做减法一样，一遍遍去掉铝合金花窗，围墙线脚，搏风板等装饰，减少预制构件…….
到末了，预算敲定在单价1990元/平方米，这个中还包括500元的供水、供电、燃气、园林景不雅观等配套本钱。
第二稿 图来源BA蓝城设计
第三稿 图来源BA蓝城设计
没有足够预算，效果自然达不到这群顶尖设计师的哀求。问题反馈到宋卫平那儿，得到的办理方法只有一个——“钱不足，浪漫来凑”。
这位人人口中的“老宋”，脾气暴，说一不二，卖力其他村落庄的设计院只能硬着头皮做下去，各显神通。
首先是中式设计没法改，那就花心思“更换”材料。
原定“桃李东风”的小青瓦，换成低造价的平瓦或波纹瓦；木构全部拿掉，但考虑都雅还是增加檐口线条。
接着为了风光更好，按照不同村落落的风貌、阵势，设计师想尽办法在村落庄挖出一条河流。
这还不足，河流上又架起小桥。在桥两边铺草坪，种鲜花，奢侈一点的更有人“偷偷”移植来玫瑰花。
园林绿化的预算有限，就在街区巷里种上菜花和当地的梨树、枣树，末了达到了城市小区绿化率30%的哀求。
逐渐地，村落庄陆续有了中式合院、小桥、流水，青草地……一点也不比别墅的配置差。
虽然一贯在压缩本钱，但蓝城方也有一些坚持的地方，“考虑利用寿命，屋顶材料必须要用陶土瓦”。
“水泥瓦要便宜很多，到了冬天会因雨雪结冰开裂，特殊是苏北，零下温度要持续两三个月，乡民们肯定受不住。”
当然，一些设计师还有小“私心”，他们希望村落庄有情调，农房变得前卫、时尚。
为此屋子屋檐特意选用深灰色混凝土，檐口挑出，增加中式韵味。在屋子三面墙的一侧，绘上墙画，添一些野趣。
这是属于设计师们对村落庄的浪漫想象，除了屋子，他们造的还有心中对田园村落庄的美好愿景。
03
“这辈子能住这样的屋子，值了”
农房终归还是乡民住，舒畅不舒畅末了得他们剖断。
goa大象设计团队卖力周马村落项目。宋卫平那句“一定要实实在为宿迁农人设计屋子”，一贯让团队职员印象深刻。
周马村落项目 由蓝城紫金供应
接到项目后，设计团队就住进村落里。几个人在当地呆了一个星期，挨家挨户讯问需求。
“设计师必须和村落民见面，他们才是我们的业主” 设计师说。
从设计方案落成到落地，团队花费三个月，做了四轮方案，考试测验在周马村落设计中结合当地特点，融入了时尚民宿风，使整体风格更为当代、有活力。
周马村落项目 由蓝城紫金供应
在这个项目上，有许多扎踏实实为村落民的实际需求和生活的改进想办法。
比如当地拆旧遗留的瓦片，摇身一变成了院门边的装饰花窗。也曾考虑废弃的竹竿，通过某种办法排列形成空调机位外的格栅百叶。
设计师把院落门做成两米高，院子尽可能越大越好，方便庄家们的农具、电动车有地方搁置。
同时也形成阳光充足的晒场，不但能晾晒各种作物，也是村落民最中意的休憩区域。
户型增加更多储藏空间，后院有可落位的洗衣池空间和电瓶车停放车位等。
设计师在设计前期拜访调研时拍摄的照片
户型增加更多储藏空间，后院有可落位的洗衣池空间和电瓶车停放车位等。
设计师在设计前期拜访调研时拍摄的照片
goa大象设计的设计师们以为，“对乡民们最大的尊重，是存心考虑他们的生活办法”。
为了村落民方便，小卖铺、诊所、红白喜事馆等区域位置被仔细考量，辐射在各个角落，大家步辇儿几分钟就能走到。
周马村落项目 图来源goa大象设计
乡亲们爱聚在一起唠家常、喝茶下棋，留守儿童也须要大片游戏场所，而村落口作为村落落的紧张形象口及交通转换点，设置了荷塘、活动中央。
活动中央再搭建上一座舞台，让爱跳广场舞的大爷大妈多了一个好去处。
归功于各类的知心设计，村落民们心中原来那个热闹的村落庄可以一贯延续下去。
终极呈现的新周马村落，是一个不哗众取宠，朴实清闲，实实在在又有中国风采的乡土建筑。
周马村落项目 图来源goa大象设计
一位蓝城事情职员还见告我，屋子一建好，有七八十岁的老人没有装修，直接住进了毛胚房。
老人感概道“这辈子能住这样屋子，值了。”这话让现场不少事情职员红了眼睛。
04
让故土影象一贯延续下去
如今，宿迁村落庄成了当地网红打卡地，有人组团来看，吸引了江苏周边省市领导也来取经、调研。
前不久，一个大巴车就拉来四五十个安徽村落民参不雅观项目，看完非常满意 ，“我们村落庄一定要赶紧拆，就要这样的屋子”。
由于屋子，宿迁村落庄也在悄悄发生改变：外地打工的年轻人回了村落庄，原来荒凉的村落庄一下子热闹起来。
看着新盖的屋子，一位40多岁中年人油然而生出自满感，说话也更有底气。“没想到在外打工，我住的屋子一点也不比城里差。“
这些都是老百姓们最本能的反应，由于瞥见美、欣赏美，感知到美，他们开始对未来满怀期待。
图源BA蓝城设计
对付中国人情根深种的屋子，宋卫平曾有一句话让人印象深刻：“屋子是椟，生活是珠”。
是的，屋子不止是屋子。它代表着一种空想、一种追求，一种对更美好生活的想象。
也希望将来，中国村落庄能有越来越多这样的屋子，让故乡梦不再消逝，让田园梦盛开在更多民气中。
