凤泉湖高新区是省级高新区、省级家当转移园区，也是潮州承接家当有序转移主平台和深潮家当转移互助园区的主阵地。园区总方案面积12000亩，目前已开拓面积5576亩。
近年来，园区驶入高质量发展“快车道”，固定资产投资、规上工业增加值、海内税收收入等紧张经济指标增速频年位居潮州市前列。目前，园区已入驻企业88家（在建企业30家、在产企业44家、已签约待报建14家）；个中规模以上工业企业29家、高新技能企业12家。目前初步形成了以印刷包装、前辈陶瓷、当代食品为主导家当，协同发展电子信息、前沿新材料的家当发展格局。
区位交通上风突出——凤泉湖高新区地处潮州市湘桥区与饶平县交界处，宁莞、沈海两条高速公路绕园而过，并在园区设有出入口。从园区出发半小时可到达潮州市区、揭阳潮汕机场、潮汕高铁站和潮州港。
根本配套日臻完善——目前，园区已开拓区域达到“七通一平”标准，并形成以中山大道、凤泉路等为主的“七横四纵”路网格局，供电、供水、燃气等根本举动步伐一应俱全。近年来，园区加大根本配套举动步伐培植投入，园区综合配套中央、小学及幼儿园、卫生院、人才公寓、公交站场等一批项目将在今年底和明年初陆续建成投入利用。此外，深能燃气热电联产项目去年投产，年供热量可达60万吨，可知足园区企业用热需求。中通物流电商家当园今年正式投入利用，进一步提升了园区物流配套做事能力。
营商做事高效便捷——凤泉湖高新区管委会行使市政府付与的68项市级职能部门审批权限，项目从立项、方案、培植到竣工验收可以不出园区“一站式”办理。项目“拿地即开工”在园区常态化开展，从地皮挂牌到取得开工报告，全部审批流程40天内完成。近年来，为增强入驻企业的体验感、得到感，管委会为每个入园企业配备1名挂钩领导和1名“首席做事员”，做到“有呼必应，有困必纾”。2023年，园区被评为广东省星级做事园区。
以下为5大重点招商项目推介：
一、工业地块类招商
目前，园区首期已开拓的5576亩中，剩下可供出让工业用地面积约185亩，分别位于园区附近铁汫线的JN06-22A地块面积，约120亩；附近中潮路的JN07-08地块，面积约65亩。现正在开拓的总面积约2264亩的陶瓷及前辈制造家当基地中，估量2024年下半年可实现供应的工业用地面积约300亩，2025年上半年可实现供应的工业用地面积约250亩。
上述地块紧张招商方向为印刷包装、前辈陶瓷、当代食品等园区主导家当。地块方案指标为：容积率1.5至4.5，建筑密度30%至60%，绿地率10%至20%。目前，园区工业用地地价大概32万元/亩。
干系扶持政策：符合潮州市优先发展家当项目的，可享受地价7折优惠。
二、标准厂房类招商
本次招商标准厂房位于园区首期已开拓部分，占地面积204.85亩，总建筑面积32.5万平方米，目前可供出租面积15万平方米，已入驻企业5家，租金约10至15元/平方米。
紧张招商方向为食品、智能卫浴、印刷包装、装备制造等家当。
干系政策优惠：厂房最高可享受1年的免租期，以及深潮家当转移互助园区扶持方法等叠加政策红利。
三、凤泉湖高新区园区综合配套中央招商
凤泉湖高新区园区综合配套中央毗邻园区生态公园，环境优胜，占地面积约13.62亩，操持总投资1.37亿元。项目共培植综合配套楼和员工配套公寓各1栋，总建筑面积为1.96万平方米。个中，综合配套楼共3层，建筑面积为0.65万平方米，功能设置包含超市、影院及休闲娱乐；配套公寓共12层，建筑面积0.94万平方米。
目前，综合配套中央正在进行内部装修，估量10月全面竣工并投入利用。项目拟整体打包引进投资商进行互助经营。
四、凤泉湖高新区加油站招商
凤泉湖高新区加油站位于园区JN08-04C地块，紧邻园区连接饶平县的主干道——铁汫公路，占地面积约3.755亩。地皮评估价约2072万元，该站培植标准为三级加油站，随着园区入驻企业逐渐增加、以及中通快运业务与园区公交站场的相继投入运营，估量该站具有较为可不雅观的日加油量需求。目前，该加油站地块已具备地皮出让条件。
五、主平台径南片区根本举动步伐及配套培植项目招商
为进一步拓展园区承载空间，目前管委会正在谋划主平台径南片区根本举动步伐及配套培植项目，该项目位于凤泉湖高新区东联结线片区及卫浴片区，总占地面积为1944.5亩，操持总投资约10.24亿元（个中：建安用度4.24亿元，地皮用度4.98亿元），紧张培植内容为对东联结线片区及卫浴片区根本举动步伐及配套进行培植，同时对区域内部分电力线路进行迁改，招商紧张方向为引进有实力的开拓公司参与地皮一级开拓。
高新与高效是凤泉湖高新区的紧张特色和显著上风。凤泉湖高新区欢迎广大乡贤前往参不雅观稽核、投资兴业。
文/图：南方+ 纪金娜 许钰敏
南方+ 纪金娜 拍摄
【作者】 纪金娜；许钰敏
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
