过去的2021年，西樵吹响全域地皮综合整治的冲锋号角，“南海年夜军、西樵尖兵”勇担义务、勇挑重担、勇克难关，推动全域地皮综合整治不断取得新成效。在日前召开的西樵镇八届人大二次会议上，西樵明确提出今年要重点推进“2+3+4”全域地皮综合整治示范项目，以点带面，实现全域地皮大整治、大腾挪；以更大的决心和蔼魄推进村落改大攻坚，年内攻坚拆除2500亩，全力推进低效培植用地腾退。
“2+3+4”全域地皮综合整治示范项目包括：听音湖泛拓展区、河岗家当转型示范区两大家当转型引领项目，山南家当社区、新田智造新城、联创聪慧家当园三大千亩连片“工改工”项目，以及西岸、太平、大岸、儒溪四大示范村落居项目。通过“西樵尖兵”全力攻坚，目前以上项目的推进进度如何？助力西樵家当重塑，这些项目又有若何的方案定位？南方+进行了归纳整理。
南海区西樵镇全域地皮综合整治暨三大千亩“工改工\公众项目拆除大攻坚行动现场（山南家当社区项目拆除现场）。林洛峰摄
“2”： 两大家当转型引领项目
1.听音湖泛拓展区项目
项目定位：
项目履行以新兴家当造就集聚引领土地综合整治的路径，分为听音湖西侧地块和岭西地块两部分，个中：听音湖西侧地块改造项目面积约1037亩，以高端家当为核心，以综合性做事为引擎，着力培植西樵山大康健高新技能家当园的核心组团，承载总部基地、项目研发、数据中央、质检中央等做事性功能，打造“品牌运营+研发设计+经营管理”的复合型总部经济。
樵高路东侧岭西地块项目约606亩，以前辈装备家当为核心，打造培植西樵智能化家当园区，培植智能制造家当基地，延伸装备制造家当链，加速制造家当集群发展，形成高配版、智能化、科技化、管理本钱更低、生产自动化程度更高的制造类园区。
进度情形：
听音湖西侧地块1037亩改造项目已签订征地协议，并制订听音湖拓展区地皮整理操持，基本完成非住宅物业的拆迁事情。下阶段将开展片区内屯子自建房的补偿和拆迁，按控规和招商操持分步进行地皮整理，推动片区根本举动步伐培植等事情。樵高路东侧岭西地块606亩改造项目已基本完成项目范围内地皮情形的梳理，下阶段将对片区进行摸底调查，开展地皮前期整理事情。
2.河岗家当转型升级示范园项目
项目定位：
项目以改造提升传统家当、造就引进新兴家当为目标，引领土地综合整治，推动家当构造优化升级。以“强龙头、优配套”为方向，通过政策勾引履行扶优去劣，以辖区纺织龙头企业数字化、智能化改造，推动纺织家当综合提升、集约发展，打造集印染、织造、后整、服装设计制造以及当代仓储物流为一体的当代化纺织家当升级示范园区。同时大力引进新兴家当，突出支持重点家当领域项目，通过造就新动能，加快实体经济振兴，打造河岗家当转型升级示范园，推动片区迈向高质量发展。
进度情形：
该项目已摸查片区内用地方案、地皮租赁情形，有序铺开干系改造提升项目，打造纺织行业转型升级的示范标杆。下阶段完成对片区地皮的全面摸查，研究制订片区改造方案。
“3”：三大千亩连片“工改工”项目
1.山南家当社区项目
项目定位：
项目位于西樵、九江两镇交卸处，改造面积1393亩。项目环绕南海区大力构建“两高四新”当代家当体系，以打造前辈制造业集群为家当发展目标，造就一批根植性强、发展性高的行业骨干企业、行业“隐形冠军”和“专精特新”企业，造就一批重点领域关键核心技能和国内外有名品牌，建成家当布局合理、主导家当明晰、资源要素集聚的当代化聪慧型家当园区。
进度情形：
项目一期面积约395.1亩，经5个权属经济社以100%赞许率表决通过由西樵镇属公有企业佛山市南海区西樵镇樵兴家当投资发展有限公司作为项目地皮前期整理方和赞许项目整理方案，并签订地皮前期整理协议，全面启动项目干系整理事情。目前正开展地上建筑物清拆补偿事情，拟启动拆除面积约220亩。下阶段将加快项目一期地上建筑物清拆进度，同步全面启动项目二期地皮整理事情。
2.新田智造新城项目
项目定位：
项目位于新田村落龙高路北侧、樵高路东南侧，改造面积约1900亩，项目由政府统筹、镇属公有企业参与进行地皮前期整理，履行“工改工”全面改造，同步加大与高档院校、前辈技能研究院等机构互助，把项目打造成为技能开拓、成果转化为打破的高新技能前辈制造业基地，引入以“高新技能制造”为核心的科技创新家当主体，全面助力创新驱动发展、集聚高端家当、造就壮大新动能。
进度情形：
项目经9个权属经济社均匀以99.11%赞许率表决通过由西樵镇属公有企业佛山市南海区西樵镇樵兴家当投资发展有限公司作为项目地皮前期整理方，并签订地皮前期整理协议，全面启动项目干系整理事情。目前正开展地上建筑物清拆补偿事情，拟启动拆除面积约150亩。下阶段将与村落委会、地皮权属经济社进行详细研讨项目改造方案内容。
3.联创聪慧家当园项目
项目定位：
项目位于联新工业区1区内，改造面积约1750亩。项目以家当培植与城市领悟为目标，以区域集聚、家当集群、开拓集约为方向，重点发展新材料、智能装备制造等领域，大力引进、造就优质项目，打造成为集生产、研发、生活为一体的新材料+智能装备制造的多元化高端家当社区。
进度情形：
项目首期面积约1000亩，经6个权属经济社均以100%赞许率表决通过由西樵镇属公有企业佛山市南海区西樵镇樵兴家当投资发展有限公司作为项目地皮前期整理方，并签订地皮前期整理协议，全面启动项目干系整理事情。目前正开展地上建筑物清拆补偿事情，拟启动拆除面积约200亩。下阶段将加快项目首期地上建筑物清拆进度，开展项目改造整理开拓方案表决事情，同步全面启动项目二期地皮整理事情。
“4”：四大示范村落居项目
1. 西岸社区“共同富余”试点项目
项目定位：
项目坚持“全域谋划、是非结合、分步履行”的原则，探索通过全域地皮综合整治，整体推进西岸社区农用地整理提升、培植用地整理和村落庄生态保护修复，促进耕地保护和地皮集约节约利用，探索生态产品代价实现机制，大力发展全域旅游，提高社会培植水平，改进屯子人居环境，切实匆匆进民生福祉，全面推动西岸转型振兴发展，实现共同富余。
进度情形：
该项目已对西岸全域地皮进行摸底梳理，全力推进西岸片区控规法定事情。下阶段将进一步研究西岸社区全域旅游方案和全域整治事情方案，办理重大项目历史遗留问题。
2.太平社区全域地皮综合整治示范项目
项目定位：
项目位于太平社区、西江当代家当经济带内，面积约2246亩。项目通过开展农用地整治、低效零星培植用地腾退减量、盘活存量培植用地等一系列方法，优化片区用地构造布局，推动培植用地向城镇空间集中、家当用地向家当集聚区集中、永久基本农田与农业空间连片集中、生态网络空间连通集中，打造宜居生活空间、宜产生产空间，实现生产、生活、生态全要素的综合整治。
进度情形：
该项目已完成项目地类摸查剖析，加快研究体例项目事情方案。下阶段将细化调查摸底情形，灵巧创新地皮利用模式，促进地皮连片利用，按照“征改并用，以改匆匆征”的地皮征收政策，加快制订地皮整理方案，启动落实征改事情。
3.大岸片村落庄文化旅游项目
项目定位：
借助大岸片优胜的农业资源、生态资源、文化资源，探索以“文旅+村落庄振兴”推动零散地皮有机整合，推动村落庄文化旅游带的整体方案培植，加快“旅游+农业、旅游+体验、旅游+康养、旅游+不雅观光、旅游+美食、旅游+酒店”深度有机领悟，完善根本举动步伐，优化旅游产品，打造集生态、休闲、不雅观光、娱乐于一体的自然村落庄休闲度假胜地。
进度情形：
该项目已初步体例大岸片全域地皮综合整治调研报告，完成文化旅游项目用地前期摸底并启动地皮出让和租地表决事情，启动履行俏丽村落庄培植和当代化农业改造试点事情。下阶段将分步、分阶段推进文化旅游用地租用表决事情，加快履行大岸文旅地块出让、俏丽村落庄培植、当代化农业改造等事情。
4.儒溪村落俏丽村落庄示范项目
项目定位：
项目以儒溪村落幽美自然风光和深蕴人文历史为依托，积极探索俏丽村落落培植路径。结合南海区特色佳构示范村落培植和西樵镇村落庄振兴示范区儒溪段业态工程，在遵照村落落原始风貌的根本上，将儒溪风貌改造、环境管理和家当发展结合起来，突出村落庄元素、融入乡土文化，完善村落庄配套功能，提升村落庄人居环境，打造生态俏丽宜居的田园水韵的臻美儒溪，构建具有旅游吸引力的村落庄旅游体系。
进度情形：
儒溪村落结合党群力量，持续开展屯子人居环境整治，大力创建南海区特色佳构示范村落。下阶段将以问题为导向，针对村落内影响人居环境的难点问题逐个击破，推进儒溪村落人居环境整治迈上新台阶。
【南方日报】林洛峰
【通讯员】关蕴琪 麦钰豪
【作者】 林洛峰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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