案例再现：李师长西席比较苦恼，在他拿新居钥匙的时候，由于激动而轻信物业职员的话，之前也没有验房的履历，就随随便便的看了下屋子，就草草地在验收合格单上面签了字……。
然而，这只是开始，找装修公司看房做报价，装修公司以门不规整，墙面不平等问题为由，要多收钱作为补偿。
这时候李师长西席才知道这些问题在和物业一起验房时候就该当创造，物业公司是可以及时办理的，但是自己已经签了字，再和物业交涉就很难了。
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，在接到开拓商的入住关照单时，业主们每每在物业公司职员的陪同下大略的看下屋子，然后就领取新居钥匙，直到装修时才知道墙面不平，门框不正……这些都是装修用度的支出，此时再找开拓商就晚了。
为了避免更多人碰着李师长西席那种问题，毛坯房是房地产市场中的主角，虽然在出售前经由了干系部门的工程验收，但业主千万不能因拿到了新居钥匙过于高兴或其他缘故原由而忽略了对全体房间做大略而必要的验收，由于毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
一样平常来说，业主在收房时候该当负责考验以下几个方面：
1.考验厨卫烟道
方法：点燃纸卷后灭后，令其冒烟，房在烟道口下方10厘米处，如果烟升到言道口处不能立即拐弯吸走，则表明烟道不通畅，须要维修。
2.考验墙面
方法：用小锤敲击墙面，如果有“空、空”的声音，则表明墙面空鼓，须要检修。
3.考验方高
方法：在同一室内找四五个点进行丈量，如果数值不一样，则解释房顶倾斜。
4.考验地平
方法：丈量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平偏差，如果差异在2厘米旁边为正常，超过三厘米则属于质量问题。
5.验电
方法：测试室内所有的照明，并频繁测试多次（含开关箱开关），同时还要用试电笔测试电源插座。此外，家里的电线径直一样平常不应小于2.5毫米，空调线应达到4毫米，而多数土建的电线会差一个等级，考验时应加以把稳。
6.考验入户门
方法：查看门铃、猫眼、钥匙与锁利用是够顺畅，门表面有没有磕碰与划伤。
7.考验室内门窗
方法：查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面是否划伤，开关是否正常。
8.测试下水
方法：测试室内所有的地漏与下水管线，同时测试上水管线有没有问题，水表是否空转。
9.考验防水
方法：屋子在交付前均已做过防水处理，但为了安全起见，还是运用水泥砂浆做一个檻堵在厕卫的门口，将排污水口用胶袋罩住、捆实，在厕卫放水约2厘米高。然后在24小时后查看楼下是否有漏水征象，如楼板渗透或管道与地板接缝处有渗漏应及时办理。
装修设计互换微旗子暗记：koubeizhuang
