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杨女士今年5月21日签订了整年的房屋租赁条约，租赁截止日期是2021年5月20日，就在她住进去2个月往后，中介公司溘然联系说房东要卖房，让她立即搬离。
“按照条约约定，中介应该提前30天奉告并积极折衷换房，但中介关照我2天之内必须搬离，否则就换门锁。”杨女士见告，中介公司并没有给她折衷新的屋子，正当她准备拿着条约与中介公司理论的时候，回家时创造门锁已经改换了，她的私人物品也被锁在屋内。
今年7月，她找到中介公司希望能退回剩余的房租和押金，并且按照条约约定，中介公司单方面违约需支付月租金的200%赔偿金。中介公司始终拖着不给，8月份再去找中介公司时，已经人去楼空，此时的杨女士意识到自己可能碰着骗子公司了。
随后，杨女士报了警，受理部门认为属于民事轇轕，建议杨女士通过法律路子办理。
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经由多方打听，杨女士理解到，西安再寓房地产营销策划有限公司宁夏分公司在银川市兴庆区和金凤区都设有门店，今年8月份两处门店都关了门。
通过多方联系，杨女士联系到了悦海天润府小区的房东，才知道中介公司向租户收取了整年的房租，却按月支付给房东房租，并且有长期拖欠房东租金的情形。目前，房东也联系不到这家中介公司。
房东还向杨女士供应了多个与她有类似经历且被骗的租客，她们经由互换后恍然大悟，这家公司便是靠“整租零付”的办法诈取租金获利，通过网络诚信记录查询，该公法律人也被列入了失落信被实行人，涉及多起法律诉讼。杨女士操持联合多个被骗租金的租户一同报警，或者通过法律诉讼路子办理。
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陪同杨女士来到了银川市住房和城乡培植局房地产监管科，该科干系卖力人理解完情形后，向辖区住建监管部门核实了情形，西安再寓房地产营销策划有限公司宁夏分公司涉确实涉及多起骗取租金事宜，并且租用的门面房也人去楼空。
采访后得知，除了西安再寓房地产营销策划有限公司宁夏分公司的骗租金行为，金管家（宁夏）房屋托管公司也存在多起骗租金事宜。为此，银川市住建局责成辖区住建局联合综正当律局展开调查，并将案件移交辖区公安部门。
此外，也理解到，自从中介机构监管任务下放至三区往后，三区住建部门管理能力有限，对中介机构未形成有效的监管。
中介机构准入门槛低，租赁交易过程没有有效监管等缘故原由，导致了中介机构收取租金后未按条约哀求如约，乃至涌现骗取租金跑路的事宜。
“权益下放往后，市住建局哀求辖区住建局定期开展检讨，对辖区房屋中介机构进行监管。”银川市住建局干系卖力人说。
中介机构浩瀚，很难实现整体行业监管全覆盖。银川市住建局希望能够建立一套适用于全市的房产中介租赁平台，租赁行为和租金通过平台进行统一监管。
同时，住建部门提醒广大群众，租房时一定要提前理解查询房屋租赁中介机构的信用，当心那些被住建部门通报和涉嫌失落信的中介企业。
【来源：银川】
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来源： 宁夏交通广播
