当年在大面热度值拉满的小区，现如今又是一个什么样的状态？这个在十三号线地铁口且正看卧龙谷的高尔夫球场，高层这边能达到上百米视野的小区到底怎么样？本日带大家看世茂城三期。
小区总占地180亩，由14栋洋房、11栋高层和5栋商业组成，统共有30栋。小区容积率仅为2.5，中庭绿化环境很好，小区内还设有儿童娱乐举动步伐和棋牌室。小区统共有两个大门，北大门位于天鹅西湖南路，正对着百悦和世茂城四期的西门，西大门位于新建路，正对着卧龙谷壹号。
小区的交房韶光是分批次交付的，最早交付便是3栋到10栋，它是18年交房的，最晚交付的便是15-21栋，这边是21年交房的。从交房的韶光来看，全体小区还算是次新小区，不算是特殊老。高层这边都是两梯6户，洋房都是一梯两户的。
接下来就带大家来看一下这个小区的户型。先看洋房这边的户型，洋房这边有三个户型，115旁边的是套三的，135和140旁边的都是套四的户型。然后6、7、8、9、10、11，还加上13栋和14栋，这几栋是130平的。后面15、16、17、18、19这几栋是140平旁边的户型，20和21栋是115旁边的户型。
高层这边的户型便是从81到86都是套三单卫的户型，91和93是套三双卫的户型。高层这边套四的户型便是107平、124平和127平都是套四双卫的户型。这个小区对着卧龙谷这边的户型这一排朝西面这一壁基本上都是83的套三单卫的户型。
除了2栋2单元，2栋2单元朝表面临着卧龙谷这边的是93平套三双卫的户型，朝小区里面对中庭的户型基本上都是93平的套三双卫和104平的套四。全体小区它的单价，高层这边基本上单价都在1万六七旁边，洋房的价格就差不多单价在2万旁边。
接下来再给大家讲一下。
小区的位置，三期的交通位置是很不错的，目前在建的地铁十三号线间隔50米，离地铁2号线坐891公交，仅4个站就能到大面的地铁口，开车上绕城也比较方便。这里便是绕城高速路口，从大门门口到高速路口一公里旁边，门口有成龙大道和驿都大道两条主干道。
这小区周边的医疗资源有华西第二医院，间隔4.3公里，龙泉中医医院间隔3.5公里，商业有20万方的世茂广场，还有今年即将开业的莎莎奥特莱斯，间隔5公里，周边的配套都是很完善的状态。小区的楼下还有自己的商业，都完备可以知足日常的一些需求，全体小区给人的生活体验都是很好的。
末了还是来给大家剖析一下这个小区的优缺陷。
·优点还是比较明显的，它的地理位置比较好，交通便利，不管是开车还是坐公交什么的，去哪里都还是比较方便，周边的生活配套也还算比较完善。
·小区再比拟周边的楼盘，这个小区楼盘的楼龄还算比较新，算一个次新小区，不是太老的那种，它的楼龄也是它的优点。
·缺陷便是这个小区的十三号线目前还没有开通，间隔最近的只有地铁二号线。十三号线虽然这个小区是在它的地铁站站口，但是它现在还没有开通，出行大部分要依赖于地铁出行的朋友就只能去坐公交，到地铁2号线去坐2号线地铁。
·还有便是这个小区虽然位于绕城边，绕城高速收费站路口就在这附近，但是它有它的好处，也有它的不好的地方。
→它有它的好处便是交通便利，平时上绕城去哪里都很方便。
→它不好的地方便是平时车流量过大，朝着西边那一边，对着卧龙谷折这边的户型，它的平时噪音也会比较大。如果要选这边朝西边，这边正看卧龙谷，视野要好，采光要好的这种户型，就要接管它的吵闹。
每个小区它都有它的优点，也有它的缺陷，不可能有那么特殊完美的小区，对吧？
这个小区差不多就讲这么多，有什么问题欢迎咨询，下期再见拜拜。感激不雅观看，@莲妹儿。
