广州城区学位房，成了为孩子买一个学习机会的门槛。在越秀、天河、荔湾等这些地方的学位房普遍房龄都在10年以上，有点乃至达到20年以上，在我们选择这些房龄较长的学位房时，不才一步装修中，我们该当把稳什么呢？本日
首先，市情上大多装修公司都紧张涉及新居装修，在老房装修领域涉足不深，随意马虎忽略一些翻新细节，常见的一些问题：
1：有局部装修选材麻烦，小局部人工、材料四处奔忙，费时、费力。
2:、老房局部装修质量难担保，普通公司没有专业装修老房履历。
3：没有原始构造图，在重新方案格局上随意马虎涌现问题。
4：在老房拆除方面，可会把自己家局部拆坏，严重的乃至会影响到高下旁边邻居。
5：在局部翻新时，新旧工程难以衔接。
其次：在选择装修公司时，应特殊把稳其施工质量，定好自己的风格，完善装修施工图
一：设计方案。
所谓方案，是指家庭室内设计工程的整体设计方案，也便是装饰工程全体设计的构想蓝图。要创造优质工程就必须有精良的设计，而精良的设计来源于优秀方案，由此可见方案设计的主要性。
常见的设计风格有简约，新中式，欧式，田园，地中海等风格
2.做出设计图，效果图，施工图。
业主可通过设计图，效果图理解到整体装修完之后的效果，布局、
施工方可通过施工图施工，担保施工质量和工期
二：施工。
（1）施工前应进行设计交底事情, 并应对施工现场进行核查, 理解物业管理的有关规定。
（2）各工序、各分项工程应自检、互检及交卸检。
（3）施工中, 严禁破坏房屋原有绝热举动步伐；
严禁破坏受力钢筋；
严禁超荷载集中堆放物品
严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
（4）擅自改动建筑主体、承重构造或改变并应对房间紧张利用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通信等配套举动步伐。
（5）管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的利用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
4.清理垃圾。
将垃圾送至物业指定位置
旧房翻新重点：
一. 卫生间和厨房
1：卫生间和厨房是当前旧房翻新的重点也是难点，由于老房一样平常为20 世纪80 /90年代，当时设计的理念和设计思路远远掉队于本日，原来卫生间大略、面积小，利用未便利，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。
2：现在居家，时尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容举动步伐、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。
3：过去卫生间厨房根本没有地漏排水举动步伐及地面防水，当前必须革除面层到楼板构造层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。
4：老厨房：只管做饭，支配凌乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖成长，很不卫生。业主对厨房的需求既要知足生活上的实用舒适、又要知足功能上的配套完好，整体厨柜就很好办理了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套举动步伐以及冰箱等电器经由合理地设计方案再安装摆放到厨房，既方便又舒适，生活上其乐无穷。
二：改换迂腐的门窗
由于年久、时期的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，须要改换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗担保其密闭性。居室门的选择，居室门的风格、档次、格局在家装中霸占很主要的地位，纵不雅观整套居室的风格特殊是老房装修正造后每一扇门都是一道亮丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同格局的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修正造紧张选用成套门，成套门的利用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。
三： 客厅
客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很 强的居室，当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一样平常将主寝室开辟为客厅或装饰成客厅式寝室，利用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面、天花板、灯具的装饰。
四： 寝室
寝室的装饰特殊是小孩房老人房的布局彩运用很主要，在知足各种卧具摆放合理、方便、安全的根本下，各个年事段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、宁静。
