小区物业帮忙司法职员网络违建证据，并第一韶光联系司法职员参与处理。
城管与物业加强协作、及时参与，有效遏制住宅小区新增违建。
台海网11月11日讯 据厦门日报宣布 武断遏制住宅小区违建势头，全面打响“治违战役”！
住宅小区违法培植管理，是“两违”综合管理中的难点之一，关乎群众居住安全和生活品质，也影响城区环境质量和文明形象。结合新一轮文明创建事情，海沧城管在事情实践中，创新专项治违机制，开出一张张“治违处方”。
建立长效协作机制，与各物业公司和物管职员加强信息互换，守住第一道岗；强化全过程司法，多措并举铁腕治违，确保违建顺利拆除；全方位宣扬，不仅主动上门普法，更看重以案释法，营造控违良好氛围……数据显示，今年以来，海沧城管及时拆除住宅小区各种违建108起，拆除面积3551.69平方米。
让城市更有温度，让幸福更有质感。正是这些环绕民心所向开出的“治违处方”，海沧区城管局不断加强对住宅小区违法培植管理的力度和密度，切实守护安居宜业的城区空间，助力海沧打造高品质的民生福祉样板区，让居民生活品质更加优胜，为海沧在更高出发点上培植高本色高颜值国际一流海湾城区打下坚实根本。
[亮点1]
长效化协作
加强协作及时参与
有效遏制住宅小区新增违建
今年4月22日，海沧城管接到海沧区绿苑小区物业管理做事处电话:有住户正在履行违法培植！
司法职员很快到场，被举报的居室中，工人正在搭建铝合金框架，被及时制止了。越日，司法职员再次前往现场，组织拆除。
创造违建苗头，及时制止、取证，这是海沧城管建立治违长效协作机制中的主要一环。
“日常事情中，我们的司法职员下沉辖区所有物业小区，同各物业公司和物管职员加强信息互换，明确管理职责，哀求物业公司履职尽责，一旦创造违章搭建，第一韶光制止。”海沧城管市容中队干系卖力人见告，在条件许可的情形下，物业会帮忙司法职员采集违建证据，并第一韶光联系司法职员参与处理。中队接到小区物业的投诉举报后，也会在第一韶光出动司法力量。
同时，在对争创全国文明典范城市事情的支配中，海沧区城管局哀求各中队加大专项司法巡查力度。结合12345市长热线平台、12319城管热线举报以及现场巡查等，每月组织一次关于辖区违建风险综合研判。根据研判情形，加大违建风险较高小区的巡查频次，切实做到将小区内违建遏制在抽芽状态。
[亮点2]
全过程司法
分类处理铁腕治违
确保违建顺利拆除
违建房屋门窗紧闭，司法职员入户难。当事人故意躲避司法，不接电话，沟通受阻……各类缘故原由，给以往的住宅小区违建整治带来不小的难题。立足治违履历，海沧城管部门仔细梳理干系案例类型，针对不同症结开出应对“良方”。
“在核实违法事实后，司法职员会第一韶光联系当事人，即时沟通，奉告相应的法规。”干系卖力人见告，如果当事人不合营，他们也会采纳铁腕手段。
比如，对付已经建成并且当事人已入住的违建，在调取干系档案后，司法职员会先提请干系部门，对违建进行备案，冻结其产权，匆匆使当事人正视自己的违法行为，合营整改。不久前，海沧区蓝月湾小区一业主在自家阳台违建阳光玻璃房，且拒不合营整改。海沧城管司法职员第一韶光提请干系部门，依法冻结其房屋产权，违建当事人也被依法罚款4.2万元。终极，他不得不合营拆除违建。
而对付那些正在施工中的违建，若当事人不愿合营司法，则会采纳停水停电方法，直至违建拆除才予以规复水电。今年7月，海沧区东坑安居房5号楼，有住户偷偷在采光井倒板，也是不愿合营调查。司法职员网络干系证据后，依程序对其采纳停水停电方法。没有水电，也就无法施工，当事人自行拆除违建部分，并电话联系中队现场核实，规复水电。
[亮点3]
全方位宣扬
提前宣导以案释法
营造良好整治氛围
“既然违法，那我不能耍赖，你们把法律规定说得很清楚了，不合营，到头来亏损的还是我自己！
”10月中旬，一大早清理物品之后，违建当事人老吴主动打电话，联系司法职员前来拆除自家顶楼的违建钢架。
原来，10月18日，海沧区城管局接到群众举报，称海上明珠家园小区有人在顶楼违章搭盖，司法职员到场核实确属违建，现场开具《责令改正关照书》，并多次致电联系业主，详细阐明有关违建行为的不利影响和法律后果。很快，当事人在整改期限内主动联系司法职员前来拆除。
群众主动监督举报，当事人积极合营整改，这样的案例不胜列举。而这，离不开全方位的宣扬勾引。除了禁绝时地入户宣扬，发放“两违”管理干系政谋划定手册，海沧城管还将拆除违建的案例制作成看板牌、宣扬单等材料，用于小区普法，向小区业主通报司法部门拆除违建的决心和力度。与此同时，中队还督匆匆物业做好信息造册登记，对房屋装修装饰的小区居民，主动上门，加大宣扬勾引力度，将装饰装修禁止行为及把稳事变传达给业主、利用人及装修公司。
近期司法职员更是利用新一轮文明城市创建契机，广泛宣扬造势，增强居民的文明理念和遵法意识，让越来越多居民认识到违建的危害和后果，不仅自觉杜绝违建行为，还会相互监督、规劝，真正营造“不敢违不能违不想违”的氛围。
（文/图 王玉婷 通讯员 蔡跃文 林林旗）
