编辑 | 昝慧昉
12月15日，没有提前做任何官宣，芮欧百货在深圳罗湖万象城负一层的门店溘然被围上了装修板，只在门口摆出了一份公告，奉告该百货地下一层已经停滞业务，但一层至三层保持正常经营。
于2004年竣工开业的罗湖万象城，是深圳最老牌的高端阛阓，自其开业起，芮欧百货便一同入驻，当时号称“海内第一家外资女性专门百货”。长期以来，芮欧百货一贯都是罗湖万象城的主力店铺，业务面积近1.8万平方米。
万象城运营干系卖力人见告界面新闻，芮欧百货地下一层退场，是由于正常的租约到期。而根据"大众号“国际商业地产大资产管理”的宣布，这次退场只是第一步，估量到明年中，芮欧百货在罗湖万象城其他楼层的店面将全部撤离。
芮欧的这次撤柜十分低调。截至发稿，罗湖万象城与芮欧百货都没有对地下一层的撤店做出任何的官方通知布告。此前唯一的迹象，是罗湖万象城微信"大众年夜众号在11月30日发布了芮欧百货地下一层1折起特卖会的活动宣扬，但也没有提及将于15号撤离的信息。
界面新闻向芮欧门店原址旁的三名事情职员讯问，个中一人表示芮欧地下一层确实已经撤柜，剩余两名则表示“不是很清楚，没听说到，以为只是装修”。
但据知情人士对界面新闻透漏，万象城早在一两年前便想撤掉芮欧百货，如今恰好合约到期，就不续约了。
罗湖万象城坐落在深圳最早形成的金融中央区，自开业起，它的古迹一贯不错。2005年开业仅1年发卖额就超过10亿，成为中海内地投资回报率最高的购物中央。最高峰时，每天有10余万人光顾万象城。自2013年开始，罗湖万象城的古迹迈入60亿大关，此后便逐年增长，连续多年稳坐深圳购物中央古迹第一。
但芮欧百货却并没能顺势发展。
芮欧百货在罗湖万象城的负一层紧张售卖思加图、莱尔斯丹等在海内百货店里常见的女鞋品牌，以及basic house等日韩系少淑女品牌；一层为扮装品柜台，从CHANEL等国际大牌到RMK等相对小众的品牌都比较完好；二、三层紧张售卖成熟女装。
12月20日，界面新闻在芮欧百货看到，晚上8点，除一层扮装品柜台里有几名女性顾客在选购商品外，二、三层的店铺都较为生僻。这也是长期以来，芮欧百货给在此购物的人们留下的印象。
芮欧百货此前也试图调度过自身的经营路线。
在察觉到百货业态纷纭转型调度的趋势后，芮欧百货于2014年9月开启了第一次的大型调度升级，希望在品牌定位、经营策略等方面更加突出自我风格，营造一个“小而美”的时尚生活平台。除店面形象的重装外，当时芮欧还引进了许多深圳首家的外洋品牌，例如高等护肤彩妆品牌LA PRAIRIE、Cle de Peau Beaute和当时刚刚火爆环球的轻奢设计师品牌Michael Kors。
此后不到一年，芮欧百货又进行了第二波形象升级调度。包括增辟了负一楼个人专属美容室及预约制度的做事、VIP嘉宾室、会员专属的免费体验，免费供应女性照顾护士用品等等的做事，试图进一步确立其“轻奢时尚”的定位。但这些调度在如今高端百货、阛阓林立的深圳并没有显得有多特殊。
差异于罗湖万象城店，芮欧百货在上海的门店，却通过引入个性光鲜的时髦品牌和买手店，以及简约当代的空间设计升级，确立了它“Fashion Insider”的先锋定位，在行业内及消费者中得到了肯定。
对付罗湖万象城来说，芮欧百货的撤出，也是它在近几年华南零售格局变动的情形下，应对寻衅的一种举措。
据赢商网和中联购的数据，从2002年深圳第一家真正意义上的购物中央中信城市广场开业至2018年底，深圳共拥有已开业购物中央、奥特莱斯和特色商业街超过149个，全市累计已开业优质零售物业建筑面积超过983万平方米，个中已开业的116个购物中央累计建筑面积约893万平方米,在这之中，高端阛阓的厮杀显得更为激烈。
虽然2018年罗湖万象城仍以85亿的发卖额、10.1亿的年租金收益，稳坐深圳高端阛阓“一哥”的宝座，但随着深圳城市中央西移，诸如南山海岸城、万象天地、壹方天地等新型购物中央的崛起，深圳高端阛阓的竞争场合排场也愈发紧张。面对各大型阛阓在空间、业态、品牌方面的高度同质化，每个市场参与者也都在设法探求新的增长机会。
近年来，罗湖万象城也一贯在调度自己的品牌和业态。
此前的次主力店Sport100、王子饭店、AZONA等已被新品牌所取代；曾是主力店铺之一的橙天嘉禾影城也于2018年9月17日宣告关闭，换成了华润集团旗下的万象影城。这次芮欧百货的撤出，便是罗湖万象城下一波升级调度的预报，或许也是它应对新来者展开反击的前奏。
