这次拍卖，别墅的起拍价为237万元，拍卖吸引了6个人报名参与竞拍，竞拍过程还是非常激烈的，拍卖涌现了近一个半小时延时竞拍，6个竞拍者一共出价了79次才罢休，终极，这栋豪华别墅以388万元，非常吉利的一个价格成交，成交价比起拍价赶过了151万元，溢价率高达63.7%。按照建筑面积打算，成交单价达到了8073元/平方米。
这次拍卖的这栋别墅所在小区万盛·御翠园，位置在北流市独特，就在玉林五彩田园景区阁下，属于北流市城南的新城区，这个区域也是目前北流市城区重点发展开拓板块，这里已经新建了许多楼盘小区，干系配套也非常完善。除了有万盛·御翠园，周边还有北流碧桂园、永泰阳光城、万盛壹号院、春城半山荔园、阅山湖、喜润金域学府等，干系配套有北流市实验中学、北流市第三中学、北流市南湖小学、北流市实验小学等。要说这里不好的话，可能便是商业配套还弗成，缺少商业气息。
目前，法律拍卖市场上，并没有万盛·御翠园其他别墅被拍卖过，不过今年5月份的时候，万盛·御翠园隔壁的春城半山荔园小区有过一栋别墅被拍卖，是一栋独栋别墅，建筑面积355.04平方米，毛坯房，终极拍卖因此起拍价165万元就成交了，成交价只有4647元/平方米。
如果和隔壁小区的别墅比拟的话，这次万盛·御翠园这栋别墅拍卖，成交价确实高了不少，不过别墅是豪华装修，装修本钱也不低。以是，大家以为这次拍卖的这栋别墅，388万元的价格算高吗？
