天水交发房地产开拓有限公司成立于2018年，是天水市交通培植投资集团有限公司（天水市交通发展有限公司）旗下的子公司之一，也是一家正在发达发展的房地产开拓企业，自交发地产成立以来，本着“打造佳构社区，引领住宅潮流”的产品理念和市场定位，凭借在地资源上风，进行房地产开拓，目前紧张开拓交发紫苑房地产项目和交投大厦房地产项目。
交发紫苑项目位于天水市颍川新城片区，颖川新城区位于麦积区颖川河流域谷地马跑泉镇吴家崖村落，西临颖川河，东、南、北侧均为方案道路，方案占地面积约19.2平方公里，定位为天水市教诲科研中央、旅游做事中央、以自然为基底，山水为特色的生态宜居城区。该项目位于马跑泉镇大柳树村落，东临颍川河全长21公里升级打造河线风景区。南边环绕新方案环城路重大项目间隔天水市区不敷20分钟及配套人文湿地景致公园。西临麦积山风景大道——黄金大道。该项目四面环景，依山傍水，重系水与绿的自然共生、重修自然与影象的映像、重塑城市与生活的链接。项目位置间隔天水火车站5.6千米，间隔天水南站6.1千米，间隔天水机场5.5千米，地块500m范围内临路临河,有着较高的开拓代价，对全体地块与城市道路的衔接有着良好的地理位置优胜，交通便利,置及美好的发展前景。
项目总规
该地块南北长约400米，东西宽约165-275米。本次方案总建筑面积：299460.23㎡， 项目包含有住宅、商业、物业办公、配套6班幼儿园及农贸市场等。新建地上总建筑面积：238442.83㎡ （个中住宅建筑面积：230100.87㎡，商业及配套做事建筑面积：5598.51㎡，幼儿园：2232㎡）， 地下车库总建筑面积:61017.4㎡，容积率：2.85，建筑密度：18.98%， 绿地率：34.35%， 机动车停车位1250辆，非机动车停车位2656辆，住宅总户数：2123户。 天水市交发房地产公司以国企担当，强化质量管理，看重品质，树立本市低价优质楼盘的标杆，为天水市公民生活品质的提升而努力贡献。
项目方案
小区统共 20 栋住宅楼，2 栋沿街商业及配套做事举动步伐、一栋 6 班幼儿园、地下社区农贸市场及南北两个地下一层停车库，个中地下一层战时为甲类核六级人防，人防面积为 11572.1 ㎡，平时为车库。
绿化景不雅观设计以艺术、共享、格调、品质为主题，以从文化中来，容气质中去为景不雅观构思。空间设计方面以小区建筑布局为出发点，将各个景不雅观节点穿插其间，开合节奏的比拟，形身分歧的景不雅观视觉效果，带给居民不同的情境感想熏染。本案景不雅观方面差异于其他住宅项目的最大亮点是充分挖掘并传承居住文化和建筑艺术，打造新中式院落景不雅观，让住宅回归实质、 回归生活的本身。
（交发紫苑城市展厅）
建筑立面设计
项目利用新中式设计手腕 诠释建筑形体的美感，表示建筑轻盈空灵的性情特色。设计采取大面积落地玻璃窗和多边形阳台，使弘大的建筑轻盈通透，并可最大限度地纳入景不雅观，根据每种户型的详细位置和方向安置转角窗和阳台，争取好的朝向和蔼象于建筑处理中只管即便避免对视与滋扰，同时外不雅观上亦有虚实比拟，增加层次。建筑主体的色彩设计以浅灰色为主 ，与棕色线脚相合营，色彩柔美，具有浪漫情调。材料以真石漆为主，细部处理精细、简洁，避免过多的花饰，使建筑达到既典雅又明快的效果。群体造型看重良好的沿街界面，在空间组织的根本上, 使立面具有丰富的轮廓线 。在局部结点空间上把稳处理造型与比例，色彩及尺度关系，造成突出的重点部位。联系中产生变革，细部布局统一的风格。
（交发紫苑城市展厅）
材料选用
依赖科技进步，积极发起和运用“四新”技能：1.外墙底部采取贴高等仿石面砖，主体及线条用高等涂料；2.窗选用断热铝合金节能窗，6+12A+6，各单元入口设电磁门；3.排水系统采取柔性机制铸铁排水管材管件；4.电器产品选用泄电保安器，节电开关，节能灯具。
