当年顺义的商品房市场是金汉绿港与万科四季花城龙争虎斗。那时候地铁15号线还没修通到顺义，现在的他们一个雄居顺义站，一个守望石门站，凭借较好的地理位置与20个顺义新盘绞杀的你来我往。 两者共同面临的问题是停车难，好在位置好，临铁、公交发达、小蓝车多，属于比较被广泛认可的顺义城区二手房社区。万科物业做事好，金汉多两个观点：减河生态、顺义医院。
2004年06月28日，北京金汉房地产开拓有限公司以3.45亿元公民币通过国有地皮挂牌拍卖办法竞得2004年北京最大一块生地--顺义区小东庄拆迁改造项目。
金汉绿港一区是06年的屋子，二区是07年的屋子，三区是08年的屋子，四区09年的屋子，五区是10年的屋子。全部带电梯以及顺义最早涌现的地暖、落地窗，物业费1.69。整体略微显旧，但是绿化是真不错，韶光能改造园林，以前的小树木都终年夜了，丰满了园林，而且小区的楼间距也足够大，目前为龙湖物业供应做事。
占地面积:357000平方米，分为五个区，分三期开拓总建筑面积:639400平方米容积率:1.89 物业类型:板式小高层主力户型:65-139平米均价:7500元/平方米 目前发卖情形:A区、D区已售，C区仅剩几套大户型最新预报:B区估量2008年3月开盘，估量均价7900元/平方米
“国家康居示范工程”是该项目最大卖点，“温泉入户、断桥铝合金窗”等成为吸引顺义城区、空港区、周边州里客户的主要成分。可见，强调“改进居住环境”将有市场。
2005年12月8日，北京市国土资源局正式发布公告，万科以2.75亿元竞得顺义区望泉寺村落东住宅及商业做事项目用地。北京万科四季花城项目作为四季花城品牌在北京的代表项目，致力于营造顺义新城欢迎2008奥运的优质样板社区，高层物业费2.4。
占地面积:约20万平米建筑面积:约30万平米 容积率:1.56 建筑种别:多层、小高层 均价:普通住宅8300元/平米，花园洋房11500元/平米户数:共2500户，一期16栋4-11层板楼，1360套;二期17栋4-15层板楼，1140套 主力户型:95-100平米两居、118-130平米三居、150平米花园洋房四居
目前发卖情形:春节期间推出20套特价房，一次性付款最低优惠到7400元/平方米，银行按揭最低优惠到7600元/平方米。最新预报:二期情景花园洋房，估量2008年4-5月开盘。万科品牌是该项目最大卖点，尤其在吸引北京市区客户时更主要，这点值得借鉴。
2008年除了金汉、万科，顺义还有其他一些楼盘在售：裕龙花园三区、望潮家园、东方太阳城、新国展国际公寓、喷鼻香花畦等项目♥下面是他们当年作为新居的先容与售价：
谁曾料想，多年之前购买的北京一套房，竟让资产翻了好几倍，你该当跟当初支持你买房的亲人、逼你买房的女朋友丈母娘、借给你钱的朋友或洗脑你的发卖说一声感谢。
京顺事
▪聚焦顺义➢方案发展➢深度不雅观察➢核心统计➢便民信息➢潮白历史➢ 有深度▪有温度▪有态度▪།故意思།故意义།
