我们现场勘测了好几次,都认为防水没问题。该当是铝合金窗的接口处有渗水。本日我们双方再次碰头,再次检讨,找出渗水的缘故原由。
便是这个红圈圈这里这里有个布局柱。过水的面只有3cm旁边的间隙,水都往这边走,估计这个窗户间距太窄了,水从窗框里面满进渗下去。
对应的窗框两边。走水的面太窄。雨大了。就从窗边上渗进去。
窗框的两面墙,50cm高之内都是用水泥砂抹平,然后窗框用构造胶封边,50cm高墙面上刷了两遍外墙防水防渗胶。然后窗框与墙的连接处。贴了一层卷材防水。再贴外墙文化砖。
右边的柱子旁,也要考虑是不是有渗水点,由于它下面一块是钢架面上的大理石,如果雨水渗到大理石反面,而后顺着内抹灰层走,也有渗水的可能。
这是地下室窗框顶上的位置区域。刚好是这个窗框角上,柱子的转角处。等一下安装窗框的师傅来大家再一起谈论一下。
下午2点,装窗师傅到了,师傅先爬上梯子。仔细查看了一遍。
我不才面给他说:“那个水是从窗的底框与窗的上框之间渗出来的。不是窗框底渗出来的,这个窗框渗水的概率蛮大的”。师傅看了也吃不准,建议先打开窗看一看。
由于这个窗是电动掌握的,我们不能去动他的,只有材料商可以来开。如果现场施工职员擅自去打开天窗。往后验收的时候创造质量问题就说不清楚了。
安装师傅来开启天窗,有质量问题,那是他自己的事情。
末了我们认为还是要打开天窗,从室外检讨,看看室外的防水情形。
实际上天窗安装师傅也知道。这个窗的设计尺寸有问题的。窗的宽度太大。挡住了流水的位置。小雨是不渗漏的。雨大了,韶光长了就往里渗了。
业主这两天在外地,没有回来。不过在微信里干涉干与了好几次,渗水的情形有没办理掉。我跟房东说:“本日安装师傅到现场来,一起找找缘故原由。”
利用这个下雨天的机会。可以找出渗漏点,做装修的最怕这种不明的渗水。修起来费时费力。而且还不一定修的好。不过迟修不如早修。要到后期再创造,再修,那工程量就大了,丢失也就大。
从室外这个角度看,很明显水都流不出来了。不渗水才怪嘞。左边柱子与右边窗户挡住了。水都流不出来。不渗水才怪呢。
窗户安装师傅也明白这个道理。只是再三强调,做好的窗不好改,改了这个窗就报废了,大好几千块钱呢。这个情形我也不好硬邦邦给业主说,要他们改窗。紧张是用度问题。
思来想去,初步的维修方案,是把左边的柱子挖掉一块,把流水的地方拓宽。然后防水重新做一遍。再等下次下雨,看看渗不渗水。
这个方案也不好立时动手。要搜聚一下业主的见地,左边这个柱子挖掉一块。从正面看,柱子缺一块角,丢脸去世了。
不知业主会不会采纳这个维修方案。依我看最好的方法,便是把这个窗改掉改小,这样水就畅通无阻了。