大家都知道，什么事口说无凭，最好要有个白纸黑字的证明，可是总有人会忽略或者忘却了这件事。最近，我们的帮忙就碰着了一件奇葩事，家住盖山镇的郭师长西席买卖房屋竟没有留下任何证明文件，现在一百多万的拆迁款讨要无门，那么详细情形到底是什么样的呢？帮忙立即赶往了现场。
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拆迁协议已签好 拆迁款却迟迟等不到
帮忙来到福州仓山区盖山镇郭宅村落，郭师长西席见告，去年年底他就拆迁办签了拆迁协议，如今已经7个月过去了，屋子已经拆了，但拆迁款却迟迟没拿到。
盖山镇郭宅村落村落民 郭师长西席
这个解释(拆迁声明)登出来，我们两个进去，他说这个报纸登出来等三个月，钱就可以付给我们，到现在还没有付过来，一天拖一天，就这样了。
郭师长西席向帮忙出示了当时登报的拆迁声明，却创造当时揭橥声明的房东，却不是郭师长西席本人，那么，拆迁款迟迟不能到位是不是和这个有关系呢？
盖山镇郭宅村落村落民 郭师长西席
17年前他屋子卖给我。卖给我卖三万八，现金抱过去拿给他，他那个房产证拿给我。没有购房条约是吗？没有没有。
百万拆迁款无一字证明
目前，郭师长西席的屋子仍旧在画面中这位穿白色背心的老人名下，据郭师长西席说，在他之前将房产证交给拆迁部门的时候，他们已经达成了口头协议，但并未公证。老人和郭师长西席一起与见面，但谢绝接管采访。
盖山镇郭宅村落村落民 郭师长西席
刚才也在那里讲嘛，都讲清楚了嘛，协议都讲了，口头讲清楚了。207万多，他那天在，我哥哥也在，协议讲清楚一下多少钱，我是拿105万，那个装修拿一万，106万。我都写了里面，他拿95万。
对付郭师长西席的说法，屋子的主人当场并没有做出回应，帮忙随后与郭师长西席以及这位房东，一同前往郭宅村落拆迁办，讯问关于拆迁款的拨款情形，但是拆迁办事情职员表示，只能回答屋子产权人的问题，至于他们的房发生意营业并不知情。
郭宅村落拆迁办 事情职员
他有他的地皮利用权 证啊，（名字）是被征收户的，那如果私下房屋买卖呢，我不知道什么私下房屋买卖这种事情，不要乱说。
在讯问过程中，房东提前离开，此后便不肯再涌现。那么，对付郭师长西席碰着的这个问题，法律人士是如何看待的呢？
状师 林俊靖
肯定便是要有定一些书面的协议这一块嘛，书面的协议尽可能地完全嘛。然后对之后的干系的拆迁安置，如果有这方面的事情的话，到时候怎么补偿，也做一个详细的约定嘛。然后如果没有约定的话，真的发生这种事情的时候，便是你首先自己房本要先拿好，然后跟对方要有书面的协议明确完之后，你在该怎么给再怎么给。然后最好这个东西再拿到拆迁安置部门，你去备案一下，或者你去做一个公证，这样效果会更好一点。
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